Ho Chi Minh Şehri'nde Metro Hattı 2 boyunca yer alan 3 altın arazinin mevcut durumu yeni kentsel alanlar haline gelecek

Metro Hattı 2 boyunca, toplu taşıma ile ilişkili kentsel gelişim modeline (TOD) göre planlanan üç ana arazi alanı bulunmaktadır: 10. Bölge ile Tan Binh Bölgesi arasında yer alan C30 Alanı; Tan Binh Bölgesi Sergi ve Spor Merkezi ve Tan Phu Bölgesi Tay Thanh Blok I/82A.

Metro Hattı 2 boyunca, toplu taşıma ile ilişkili kentsel gelişim modeline (TOD) göre planlanan üç ana arazi alanı bulunmaktadır: 10. Bölge ile Tan Binh Bölgesi arasında yer alan C30 Alanı; Tan Binh Bölgesi Sergi ve Spor Merkezi ve Tan Phu Bölgesi Tay Thanh Blok I/82A.

10. Bölge ile Tan Binh arasında yer alan C30 Bölgesi, Thanh Thai, Ly Thuong Kiet, Bac Hai, To Hien Thanh güzergahlarıyla çevrili yaklaşık 41 hektarlık bir alana sahip olup, TOD modeline göre yeni kentsel alanın inşa edileceği üç lokasyondan biridir.

Kayıtlara göre, bu alan günümüzde depo olarak kullanılmakta olup, cadde cephesi boyunca süs bitkileri kiralanmakta ve satılmaktadır.

Gelecekte bu arazi, arazi kullanım verimliliğini artırma ve Le Thi Rieng istasyonu çevresindeki insanlar için daha fazla yaşam alanı yaratma hedefiyle kompakt bir kentsel alana dönüştürülecek.

Ayrıca, Metro Hattı 2 (Ben Thanh - Tham Luong) boyunca, toplam alanı yaklaşık 5,1 hektar olan ve Truong Chinh, Hoang Van Thu, Xuan Dieu ve Xuan Hong olmak üzere 4 yola bitişik olan Tan Binh İlçe Sergi ve Spor Merkezi'nin kentsel alanlarının inşasında da kullanıldı.

Bu bölge, mevcut yerleşim alanları, okullar, yoğun pazarlar ve rahat ulaşım sistemiyle mükemmel bir konuma sahiptir. Gelecekte gelişmiş bir kentsel alan oluşturma potansiyeli yüksektir.

Ho Chi Minh Şehri, bu alanı bir ticaret ve hizmet merkezi, çok amaçlı bir kültür ve spor merkezi ve 2 ve 5 numaralı metro hatlarına bağlanan bir yer altı otoparkına dönüştürmeyi planlıyor. Bu dönüşüm, yalnızca bölge sakinleri için konforu artırmakla kalmayacak, aynı zamanda Bay Hien Metro istasyonu çevresindeki arazi kullanım verimliliğini de optimize edecek.

Üçüncü konum, Tay Thanh ve Truong Chinh'in iki eksenine bitişik, 26 hektarlık bir alana sahip olan Tan Phu ilçesindeki Tay Thanh I/82A bloğudur.

Şu anda burası büyük boş bir arsa olup, bazı alanları sinema ve depo olarak kiraya verilmektedir.

Kent, daha fazla yer altı alanı kullanarak, Tan Binh istasyonu ve Metro 2 hattının Tham Luong deposu etrafındaki arazi kullanım verimliliğini optimize ederek, bu alanı kompakt bir kentsel alana dönüştürmeyi planlıyor.

Ho Chi Minh Şehri, 2. Metro Hattı üzerindeki 3 lokasyona ek olarak, 2024-2025 döneminde TOD geliştirmek üzere 6 arsa daha seçti. Bunlardan Phuoc Long İstasyonu (Thu Duc Şehri) çevresi, 160 hektardan büyük bir alanı kaplayan 1. Metro Hattı'na (Ben Thanh - Suoi Tien) ait. 3. Çevre Yolu'nda ise Thu Duc Şehri'ndeki Coconut Farm (152,6 hektar) ve Long Binh (29 hektar) alanları; Tan Hiep'te 198,4 hektar, Xuan Thoi Thuong'da 389,3 hektar ve Xuan Thoi Son'da (Hoc Mon bölgesi) 104,9 hektar olmak üzere 5 lokasyon bulunuyor.

Dan Viet'e göre

Kaynak: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo