Thanh Oai bölgesinde arazi ihaleleri devam ediyor, yeni bir zirveye ulaşacak mı?

Hanoi : Thanh Oai bölgesinde arazi ihaleleri devam ediyor, yeni bir zirveye ulaşacak mı?

Thanh Cao komününde 55/68 parsel arazinin terk edildiği haberinin ardından, Thanh Oai bölgesi (Hanoi), Do Dong komününde arazi açık artırmalarına devam edecek. Ancak, içeriden gelen tahminlere göre, bir sonraki seansın "sıcaklığı" önemli ölçüde azalacak.

Vietnam Müzayede Anonim Şirketi, Thanh Oai ilçesine bağlı Do Dong komününe bağlı Van Quan köyündeki Man Ca, Man Cong ve Ma Man bölgelerindeki 58 arsanın açık artırmayla satışa sunulacağını duyurdu. Bu arsalar, 140 ile 197 arasında sembollere sahip olup, ONT-7 ve ONT-8 serilerine aittir.

Arsaların alanları 76 - 189 m² arasında değişmekte olup, her bir arsanın başlangıç ​​fiyatı 5,3 milyon VND/m²'dir. Arsa başına kapora bedeli 81 - 201 milyon VND'dir. İhale, tek turda doğrudan gizli oylama şeklinde gerçekleştirilecektir.

Thanh Oai bölgesindeki Do Dong komününe bağlı Van Quan köyündeki arsaların görüntüleri. Fotoğraf: Tam Phuc Gayrimenkul

Müzayedeye katılım için kayıt belgelerinin teslim edilmesinin son tarihi 2 Ekim'dir. Müzayede, 5 Ekim sabahı Thanh Oai Bölge Spor Salonu'nda gerçekleştirilecektir.

Thanh Cao komününe bağlı Thanh Than köyündeki 68 arsanın açık artırmaya çıkarılmasıyla karşılaştırıldığında - metrekare başına 100 milyon VND değerindeki arsanın depozitosu yeni iptal edildi - Van Quan köyündeki başlangıç ​​fiyatı yaklaşık 2 kat daha düşük. Ancak, arsaların nispeten geniş bir alana sahip olması nedeniyle, iki köyün depozito tutarı neredeyse aynı.

Do Dong komününe bağlı Van Quan köyündeki açık artırmayla satılan arazi parsellerinin parselasyon plan haritası.

Hoai Duc ve Thanh Oai bölgelerindeki "ateş çukurlarında" "deneyimli" bir kişi olan Bay TN'ye göre, önümüzdeki dönemde arazi müzayedesinde uzmanlaşmış ekipler daha temkinli davranacak. Şu anda Hanoi'nin dış mahallelerindeki arazi fiyatları çok yüksek ve müzayedeyi kazanmak için daha yüksek fiyatlar ödemeye devam ederlerse, likidite ciddi şekilde etkilenecek.

TN, "Thanh Cao komününde metrekaresi 100 milyon VND değerindeki arsayı geçen sefer kazanan ekip, piyasa fiyatını yanlış hesapladı. Bu grup, yaklaşık 2-3 arsa için depozitolarını kaybetmek zorunda kaldı. Grubun kendisi başka bir eyalettendi ve müzayede alanı çevresinde konut arsaları yoktu. Bu nedenle, ekibin Thanh Oai bölgesinde zarar ettiği söylenebilir," diye paylaştı.

Son gelişmelerden biri olarak, Thanh Oai Bölge Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, ödeme süresinin geçmesine rağmen Thanh Cao komünü Ngo Ba bölgesindeki 68 parselden sadece 13'ünün tam olarak ödendiğini açıkladı. Böylece, kalan 55 parselin depozitoları resmen iptal edildi. Bunların hepsi, metrekare başına 80 ila 100 milyon VND arasında değişen yüksek kazançlı fiyatlara sahip parseller.

Yukarıdaki sonuçlara göre, ihaleden toplanan miktar sadece 60 milyar VND civarında kaldı; bu rakam, beklenen 400 milyar VND'nin üzerindeki miktarın çok altında kaldı.

Daha önce, 29 Ağustos'ta Thanh Oai bölgesi Halk Komitesi, Cao Duong komünü, Muc Xa köyü, Dam bölgesindeki 114 arsanın açık artırmasını geçici olarak askıya almak zorunda kalmıştı. Plana göre, Thanh Oai bölgesi bu arsaları iki oturumda, her oturumda 57 arsa olacak şekilde açık artırmaya çıkaracak. Bunlardan ilk 57 parselin 8 Eylül'de açık artırmaya çıkarılması planlanmıştı. Ancak bu süre iptal edildi.

Müzayedeye katılmak için kayıt yaptıran müşterilere başvuru ücretleri iade edilecektir. Müzayedenin yeniden düzenlenme tarihi, yasal inceleme, koşullar ve yasal düzenlemelere uyumun sağlanmasının ardından bölge tarafından duyurulacaktır.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-huyen-thanh-oai-tiep-tuc-mo-dau-gia-dat-lieu-co-lap-dinh-moi-d225121.html