Le Thanh Nghi ve Thach Khoi semtlerinde 'kırmızı kitap' verilmesinin önündeki engellerin acilen kaldırılması

Şehir Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı, Hai Phong Şehri Halk Konseyi Başkanı Yoldaş Le Van Hieu, Viglacera Hai Duong Tuğla Fabrikası'ndaki alanı inceledi.

Şehir Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı, Hai Phong Şehri Halk Konseyi Başkanı yoldaş Le Van Hieu, denetim ve saha inceleme çalışmaları sonucunda Le Thanh Nghi ve Thach Khoi semtlerinde arazi kullanım hakları, ev sahipliği hakları ve araziye bağlı diğer varlıklara ilişkin sertifikaların verilmesinde yaşanan zorlukların çözümüne ilişkin şu sonuca vardı:

Chuong Duong Caddesi 22. şerit planlama alanındaki engellerin kaldırılması

Le Thanh Nghi semtindeki Chuong Duong Caddesi 22. şeritte arazi kullanım hakkı belgesi verilmeyen hanelerin durumuyla ilgili olarak, bazı raporlara göre ilgili bölgede toplam 131 parsel arazi bulunmaktadır. Bunlardan 59 parsele (eski Binh Han komünü döneminden kalma) ruhsat verilmiş, 72 parsele ise eski Hai Duong eyaletinin yoğun idari alanı olarak planlandığı için arazi kullanım hakkı belgesi verilmemiştir.

Tran Phu Mahallesi (eski), planlamanın yerleşim alanına dönüştürülmesini önerdi, ancak onaylanmadı. Şu anda, Dong Xu Kültür Merkezi bahçesinin yanında bulunan bu alan, kültür ve spor arazisi planlaması kapsamında olduğundan, arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesinde sorunlar yaşanmaktadır.

16 Mayıs'ta, Parti Merkez Komitesi üyesi, Hai Duong İl Parti Komitesi eski Sekreteri (eski) yoldaş Tran Duc Thang, Hai Duong Şehir Halk Komitesi'ne Tarım ve Çevre Bakanlığı ve ilgili kurumlarla koordinasyon ve başkanlık görevini vererek tüm davayı inceleme, bir çözüm planı konusunda tavsiyede bulunma ve 20 Haziran'dan önce İl Parti Komitesi Daimi Komitesi'ne rapor verme görevini verdi. Şimdiye kadar sektörler bunu uygulamadı.

Kent Halk Konseyi Başkanı, Kent Halk Komitesinden, İnşaat Departmanına, Le Thanh Nghi Mahallesi Halk Komitesi ile birlikte, ilgili bölgedeki imar planını gözden geçirmesi ve düzenlemesi için talimat vermesini talep etti; bu, insanlara arazi kullanım hakkı sertifikaları verilmesinin yasal dayanağıdır.

Planlamanın onaylanmasının ardından Le Thanh Nghi mahallesindeki Halk Komitesi, hanelere "kırmızı kitap" çıkarmak için belgeler hazırlamaları konusunda rehberlik etti.

Şehir Halk Komitesi, imar planını düzenlemek için yasal bir temel oluşturmak amacıyla Hai Duong İli Yoğunlaştırılmış İdari Alanı projesinin yatırım politikası hakkında araştırma yapmak, tavsiyelerde bulunmak ve yetkili makamlara rapor sunmak üzere uzmanlaşmış kurumlar görevlendirmeli; aynı zamanda, Tarım ve Çevre Bakanlığı ve Arazi Kayıt Ofisi'ne, arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesi dosyasını ele almak üzere Le Thanh Nghi Mahallesi Halk Komitesi ile koordinasyon sağlamaları talimatını vermelidir.

Kamusal planlama, Le Thanh Nghi caddesinde "kırmızı kitap" verilmesi sürecinin hızlandırılması

Le Thanh Nghi semtinde T2 kanal projesinin uygulanmasına ilişkin olarak, Hai Duong İl Halk Komitesi'nin 27 Haziran 2012 tarihli 1467/QD-UBND sayılı Kararı uyarınca, T2 kanal bölümünün 174 numaralı evden Le Thanh Nghi Caddesi'ndeki 236 numaralı eve kadar olan kısmı yeşil alan olarak planlanmıştır.

Şimdiye kadar T2 kanalı ve yukarıda adı geçen hanelerin konut arazileri, eski Hai Duong ili Halk Komitesi tarafından 18 Haziran tarih ve 2061/QD-UBND sayılı Karar uyarınca konut arazisi olarak kullanılmak üzere düzenlenmiştir.

Şehir Halk Konseyi Başkanı, Şehir Halk Komitesi'nin İnşaat Departmanı, Proje Yönetim Kurulu ve Le Thanh Nghi Mahallesi Halk Komitesi'ne planlama konusunda propaganda, bilgilendirme ve tanıtım çalışmalarını eş zamanlı olarak yürütmeleri, planlama işaretlerini uygulamaları ve Le Thanh Nghi Mahallesi Halk Komitesi'ni ilgili kurumlarla birlikte hanelere arazi kullanım hakları, ev sahipliği hakları ve araziye bağlı diğer varlıklarla ilgili sertifikaları incelemek ve hazırlamak üzere görevlendirmeleri talimatını vermesini önerdi.

Hai Duong şehrinin güneyindeki yeni kentsel alan için "kırmızı kitap" verilmesi taahhüt edildi

Nghien Phan yerleşim bölgesinde (Thach Khoi semti) bazı hanelere arazi kullanım hakkı sertifikası verilmesine ilişkin seçmen dilekçesiyle birlikte, bazı haneler 2013-2014 yılları arasında Thanh Dong Gayrimenkul Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan Hai Duong şehrinin güneyindeki yeni kentsel alanda arazi satın aldılar ancak henüz arazi kullanım hakkı sertifikası almadılar.

Konut inşa edemeyen haneler, aylık 3,5-4 milyon VND tutarında oda kiralamak zorunda kalıyor. Projenin D bölgesine, arazi temizliğindeki sorunlar nedeniyle henüz arazi kullanım hakkı belgesi verilmemiş olup, alanın büyük bir kısmı 2023 yılına kadar fiilen teslim edilecektir.

Mayıs 2025'te Hai Duong İnşaat Departmanı, D Bölgesi'nin teknik altyapısını kabul etti ve transfer için uygun olduğunu onayladı. Ancak bundan sonra, devralana arazi kullanım hakları, ev sahipliği hakları ve araziye bağlı diğer varlıklara ilişkin bir sertifika verme hakkı doğacaktı.

Thanh Dong Gayrimenkul A.Ş. arazi parsel çıkarma işlemini tamamlayarak 15 Eylül'den önce Hai Phong Şehri Tapu Sicil Ofisi'ne devrederek kalan hanelere arazi kullanım hakkı sertifikaları vermeyi taahhüt etti.

Kent Halk Konseyi Başkanı, Kent Halk Komitesi'nden Tarım ve Çevre Bakanlığı ile Kent Arazi Kayıt Ofisi'ne, yasal belgelerin incelenmesi, hanelere arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesine ilişkin prosedürlerin hızlandırılması ve yasal düzenlemelere uyumun sağlanması konularında Thanh Dong Gayrimenkul Anonim Şirketi ile yakın koordinasyon sağlamaları talimatını vermesini talep etti.

Thanh Dong Gayrimenkul Anonim Şirketi liderleri, Nghien Phan yerleşim bölgesindeki hanelere arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesindeki gecikmenin nedenleri hakkında açıklamaları ve bilgileri güçlendirmek için Mahalle Halk Komitesi ile koordineli bir şekilde çalıştı; aynı zamanda, taahhüt edilen programa göre hanelere arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesini proaktif bir şekilde koordine etti ve derhal gerçekleştirdi.

Bu yıl Ulusal Karayolu 37'nin aydınlatma sistemini tamamlayın

37 Nolu Ulusal Karayolu'nun aydınlatma sistemine yansımasına ilişkin olarak, yapılan izlemelerde, Hui pazarından Gia Loc sınırına kadar olan yaklaşık 2,5 km uzunluğundaki bölümün, yoğun nüfuslu ve yoğun trafik hacmine sahip bir yerleşim bölgesinden geçtiği ve aydınlatma sistemi kurulmadığı, bu durumun trafik güvenliği açısından potansiyel bir risk oluşturduğu görülmektedir.

Bu sorunu aşmak için Thach Khoi Mahallesi Halk Komitesi, mahalle bütçesini kullanarak yatırım politikasını onayladı ve İnşaat Departmanına gönderilmek üzere bir tasarım planı hazırladı. Departman planı onayladıktan sonra, Mahalle Halk Komitesi bir yüklenici seçecek ve aydınlatma sistemini kuracak, Aralık ayında tamamlayıp kullanıma sunacak.

Kent Halk Konseyi Başkanı, Kent Halk Komitesi'nden, Thach Khoi Mahallesi Halk Komitesi ve İnşaat Departmanı'na, trafik güvenliğini sağlamak, kentsel peyzajı iyileştirmek ve halkın meşru ihtiyaçlarını zamanında karşılamak amacıyla bu yıl acilen bir aydınlatma sistemi kurulması talimatını vermesini talep etti.

İnsanlar için güvenlik riski oluşturan eşyaların taşınması

Ayrıca Şehir Halk Meclisi Başkanı, denetim ve saha incelemesi yoluyla Viglacera tuğla fabrikasında yaşayanların güvenliği açısından risk oluşturan eşyaların yerleşim alanından uzaklaştırılmasını emretti.

Hai Phong Şehir Halk Konseyi Başkanı, Şehir Halk Komitesi'nin genel yatırımı, planlamayı, arazi kullanım yönetimini, çevre koruma çalışmalarını; teknolojik hatları, üretimi, üretim sürecinden kaynaklanan atık arıtımını, diğer çevre arıtma ekipmanlarını, özellikle gaz emisyonları, toz, gürültü kaynaklarını denetlemek ve gözden geçirmek üzere disiplinlerarası bir denetim ekibi kurmasını önerdi. Aynı zamanda, yangın ve patlama riski taşıyan ve insanların hayatını tehlikeye atan basınçlı hava sistemleri, tankları ve yağ tanklarının derhal başka yere taşınması için çözümler bulunmalıdır.

İnceleme sonuçlarına göre şirketin, Tarım ve Çevre Bakanlığı'na bağlı Çevre İzleme Veri Entegrasyon Merkezi'ne 7/24 izleme amacıyla veri aktaran bir çevre izleme sistemi kurması ve verileri şirketin portal ekranında kamuoyuyla paylaşarak halkın izleme ve denetleme yapmasını sağlaması gerekiyor.

Şehir Halk Komitesi, Hai Duong İl Halk Komitesi Başkanı'nın 22 Şubat 2006 tarihli 721/QD-UBND sayılı Kararı ve Hai Duong İl Halk Komitesi'nin üretim tesislerinin yerleşim alanlarından taşınmasına ilişkin belgelerinin ciddi şekilde uygulanmasını emreder.

Kent Halk Meclisi Başkanı, Kent Halk Meclisi Hukuk Komitesi ve 19 No'lu heyet grubunu, Tarım ve Çevre Bakanlığı ve Le Thanh Nghi semtinin Halk Komitesi ile koordineli çalışarak işletmelerin çevre koruma yasalarına uyumunu düzenli olarak izlemekle görevlendirdi.

KAR VE RÜZGAR

Kaynak: https://baohaiphong.vn/khan-truong-go-vuong-trong-cap-so-do-o-cac-phuong-le-thanh-nghi-thach-khoi-522174.html