Arazi kira indirimi politikasını yaygınlaştırın; destek politikalarını derhal hayata geçirin.
Başbakan'ın 2023 yılı için arazi kiralarının azaltılmasına ilişkin 25/2023/QD-TTg sayılı Kararı'nın uygulanması hakkında, Vergi Dairesi Genel Müdürü, Başbakan'ın kararına göre, Devletten arazi kiralayan kuruluşlar, birimler, işletmeler, haneler ve bireylere vergi indirimi uygulamaları yönünde rehberlik etmek üzere yerel vergi dairelerine 08/CD-TCT sayılı Resmi Gönderi'yi yayınladı.
Özellikle, Vergi Genel Dairesi, 25/2023/QD-TTg sayılı Kararda öngörüldüğü üzere, arazi kira indirimi politikasının tüm içeriğinin, yetkili devlet kurumlarının arazi kiralama kararı veya arazi kiralama sözleşmesi veya arazi kullanım hakkı belgesi, ev mülkiyeti hakları ve araziye bağlı diğer varlıklar uyarınca doğrudan Devletten arazi kiralayan kuruluşlara, birimlere, işletmelere, hanelere ve bireylere yıllık arazi kira ödemesi şeklinde acilen dağıtılmasını ve yaygın şekilde yayılmasını tüm Vergi sektöründeki birimlerden talep etmektedir.
Buna göre, vergi idaresi her vergi yönetimi alanında, Vietnam Ticaret ve Sanayi Federasyonu (VCCI)'nun basın kuruluşları, radyo ve televizyon istasyonları, şubeleri/temsilcilikleri ile proaktif olarak koordinasyon sağlayarak, 25/2023/QD-TTg sayılı Kararın içeriğinin propagandasını ve yayılmasını organize etmektedir.
Vergi idareleri, 25/2023/QD-TTg sayılı Kararın uygulanmasına ilişkin kılavuz dokümanlar hazırlayacak ve kılavuz dokümanları birimin elektronik bilgi portalı/sayfasında yayınlayacaktır.
Yerel vergi daireleri, Devletten arazi kiralayan kuruluşlara, birimlere, işletmelere, hanelere ve bireylere e-posta yoluyla rehberlik belgeleri gönderir.
Vergi Dairesi Başkanlığı, vergi mükelleflerinin arazi kira indirimi politikasının uygulanması sırasında kapsam, konu, süre, sıra, usul ve faydalara erişebilmelerini ve bunları açıkça anlayabilmelerini sağlayarak, devletin destek politikalarını doğru ve hızlı bir şekilde uygulayabilmelerini ve vergi mükelleflerinin mali sıkıntılarını giderebilmelerini sağlamak amacıyla, bilgi ve propagandanın birçok biçimde düzenli ve sürekli olmasını şart koşmaktadır.
Aynı zamanda, Vergi Dairesi Genel Müdürü, mükellef tarafından sunulan 2023 yılı kiracı arazi kira bedeli indirimi talep dosyası (25/2023/QD-TTg sayılı Kararın 4 üncü maddesinde öngörüldüğü üzere) esas alınarak, vergi dairesince indirim yapılacak arazi kira bedelinin tutarının belirlenmesini ve arazi kirası tahsilatı hakkındaki kanun hükümlerine göre arazi kira bedeli indirimi kararı verilmesini talep etmektedir.
Ayrıca, vergi dairesi, il ve ilçe bazında arazi kirası indirimi durumunu (25/2023/QD-TTg sayılı Karara göre) sentezleyerek, mükelleflerin arazi kirası indirimi, 2023 yılında ödenmesi gereken arazi kirası ile ilgili bilgileri günceller ve varsa buna karşılık gelen gecikme zamlarını sistemde düzenler.
Arsa kirasının ödenmesi için sürenin bulunmaması halinde, aşan kısım, Vergi Usul Kanunu ve ilgili diğer kanun hükümlerine göre mahsup edilir veya iade edilir.
Vergi dairesi başkanı, vergi dairesi içindeki ilgili birimlere, kanun hükümlerine uygun olarak kayıtları güncelleme, araştırma, inceleme, kontrol etme ve uygulamaya koyma görevini vermekle yükümlüdür.
Mükellefin öngörülen şekilde arazi kirası indiriminden yararlanamayacağının tespiti halinde, vergi dairesi mükellefe yürürlükteki arazi kirası kanunlarına göre ödeme yapması hususunda bildirimde bulunur.
Vergi Daireleri, 25/2023/QD-TTg sayılı Kararın uygulanmasına ilişkin sentez yapar ve raporlar; uygulama sürecinde ortaya çıkan herhangi bir sorun veya hususu derhal değerlendirir ve çözüm için Vergi Genel Müdürlüğüne önerilerde bulunur ve tavsiyelerde bulunur.
Başbakan, 2023'te arazi kirasını %30 oranında düşürme kararı aldı
Daha önce Başbakan Yardımcısı Le Minh Khai, 2023 yılı için arazi kiralarının azaltılmasına ilişkin 25/2023/QD-TTg sayılı Başbakan Kararını imzalamıştı.
Başvuru konusu, Devletin yetkili kurumlarının arazi kullanma hakkı, konut mülkiyeti hakkı ve araziye bağlı diğer varlıkları yıllık kira bedeliyle arazi kiralaması şeklinde Karar veya Sözleşme veya Belge ile Devletten doğrudan kiralayan kuruluş, birim, işletme, hane halkı ve gerçek kişilerdir (arazi kiracıları).
Bu hüküm, arsa kiracısının arsa kirasından muafiyet veya indirimden yararlanamadığı veya muafiyet veya indirim süresinin dolduğu hallerde ve arsa kiracısının arsa kanunu (Arazi Kanunu ve bu kanunu ayrıntılı olarak açıklayan belgeler) ve diğer ilgili kanun hükümlerine göre arsa kirasında indirim aldığı hallerde uygulanır.
Arsa kira bedeli indirimine ilişkin olarak, yukarıda belirtilen arsa kiracıları için 2023 yılına ilişkin ödenecek arsa kira bedelinde (gelirinde) %30 indirim yapılacak; 2023 yılından önceki yıllara ait ödenmemiş arsa kira bedellerinde ve varsa gecikme zamlarında indirim yapılmayacaktır.
Yukarıda belirtilen arazi kirası indirimi, kanun hükümlerine göre 2023 yılında ödenmesi gereken arazi kirası (gelir) üzerinden hesaplanır. Arazi kiracısının mevzuata göre arazi kirasında indirim alması veya/veya arazi kirasına ilişkin kanun hükümlerine göre tazminat ve saha temizleme indirimi alması durumunda, %30 oranındaki arazi kirası indirimi, kanun hükümlerine göre indirim yapıldıktan veya/veya mahsup edildikten sonra ödenmesi gereken arazi kirası (varsa) üzerinden hesaplanır (Başbakan'ın 31 Ocak 2023 tarihli ve 01/2023/QD-TTg sayılı Kararı uyarınca indirilen arazi kirası hariç).
25/2023/QD-TTg sayılı Karar 20 Kasım 2023 tarihinden itibaren yürürlüğe girecektir.
[reklam_2]
Kaynak bağlantısı
Yorum (0)