Gayrimenkul değerini artırmanın avantajları Vinhomes Global Gate

(Dan Tri) - Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ), yatırımcılara altyapıyı teşvik ederek, kamu hizmetlerini artırarak ve üstün politikalara sahip konut toplulukları inşa ederek eşlik ediyor.

Vinhomes projesinin yatırımcıları cezbetmesinin nedenleri

Vinhomes, son 10 yıldır bir dizi projeyle Vietnam'ın lider gayrimenkul geliştirici markası konumunu pekiştirdi. Bu marka, insanlara sadece konut destinasyonları yaratmakla kalmıyor, aynı zamanda gayrimenkul yatırımcılarına sürdürülebilir değeri artırma yeteneğine sahip ürünler de sunuyor.

Özellikle Hanoi pazarında, Vinhomes Riverside (Long Bien), Vinhomes Green Bay (Nam Tu Liem), Vinhomes Thang Long (Hoai Duc) ve Vinhomes Ocean Park (Gia Lam)... yatırımcının adını doğrulayan projelerdir. Çeşitli araştırma birimleri ve emlak alım satım katlarından elde edilen verilere göre, Vinhomes'un alçak katlı projeleri son 5 yılda ortalama en az %10/yıl oranında sabit bir fiyat artışı göstermiştir.

Örneğin, Vinhomes Ocean Park'ta Ağustos 2019'da metrekare başına 93 milyon VND olan satış fiyatı, Ağustos 2024'te 205 milyon VND'ye yükselecek ve yıllık %24'lük bir artışa denk gelecek.

Vinhomes Riverside lansmanından bu yana sürekli fiyat artışları kaydetti (Fotoğraf: Vinhome).

Vinhomes Riverside'da Ekim 2014'te ortalama satış fiyatı metrekare başına 90 milyon VND'nin üzerindeydi. Ancak bugüne kadar metrekare başına 400 milyon VND'nin üzerine çıktı; bu da yıllık %30'un üzerinde bir artışa denk geliyor.

Bu başarı, yalnızca Vinhomes'un proje geliştirme sürecinden, lokasyon seçiminden altyapı ve tesislerin inşasına kadar stratejik vizyonundan değil, aynı zamanda yatırımcının kentsel alanların geliştirme süreci boyunca gösterdiği yol arkadaşlığından da kaynaklanıyor. Vin'in projelerinin, Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi) da dahil olmak üzere yatırımcıların dikkatini çekmesinin nedeni de bu.

Vinhomes Global Gate için değer artırmanın avantajları

Vinhomes Global Gate, yakın zamanda tamamlanmış alçak katlı apartman fonları için "Çifte kâr taahhüdü - Tasarruftan daha güvenli" programını başlattı. Buna göre, müşteriler 3 yıl boyunca %18 kira taahhüdüne sahip oluyor, bu da yıllık %6'ya denk geliyor.

Ham teslim standartlarına sahip daire fonu, esnek ortak satın alma politikasıyla yatırımcılar için de ideal bir sermaye çözümü sunar. Yatırımcılar, daire değerinin en az %15'i oranında sermaye katkı payıyla 2-4 kişiyle birlikte satın alabilirler. Yatırımcıların avantajlarını garanti altına almak için Vinhomes, 3 yıl içinde yıllık %6 faiz oranıyla geri satın alma taahhüdünde bulunur. Müşteriler, mülkiyeti devretmek isterlerse, herhangi bir sayı sınırlaması olmaksızın esnek bir şekilde üçüncü bir tarafa devredebilirler. Müşteriler birlikte satın almak ister ancak ortak bulamazlarsa, VMI Anonim Şirketi'nden destek sağlanacaktır.

Vinhomes Global Gate, projenin diğer ayrıcalıklı politikalarını da sürdürüyor: Daire değerinin %70'i oranında 36 aya kadar faiz desteği, %10 erken ödeme imkânı, Vinclub üyelerine özel ayrıcalıklı avantajlar, 24 ay ücretsiz hizmet...

Vingroup, BT bünyesinde Tu Lien köprüsünün inşasını proaktif olarak önerdi (Fotoğraf: Vingroup).

Başbakan, Vingroup'un BT formu (bir devlet kurumu ile bir yatırımcı arasında proje ve inşaatları yürütmek üzere imzalanan bir yatırım formu) kapsamında inşaata katılmayı önermesinin ardından, Hanoi Belediyesi'nden Tu Lien Köprüsü projesini en kısa sürede hayata geçirmesini talep etti. Tu Lien Köprüsü, yeni Dong Anh bölgesinin ve Vinhomes Global Gate'in gelişiminde önemli bir rol oynamaktadır. Bölgeye yoğun bir şekilde yatırım yapılan ve yapılmaya devam eden trafik altyapısının yanı sıra, köprü, başkent merkezine arabayla seyahat süresini yaklaşık 5 dakikaya indirerek projenin değerini artırmaya yardımcı olan bir faktördür.

Buna paralel olarak, Vinhomes Global Gate'in tam kalbinde Vinhomes tarafından bir dizi başka proje daha hayata geçirildi. Dolayısıyla, önümüzdeki yıl bu süper kentsel alanın gelişim aşaması olacak ve sürekli olarak yeni olanaklarla karşılaşacağız.

Vinhomes Global Gate'in doğal iklimlendirme sistemi, Kasım ayı sonunda tamamlanan 32 hektarlık Central Lake'dir. Temmuz 2025'te megakent, Ulusal Günün 80. yıl dönümünü kutlamak için Hanoi'nin önemli bir noktası olan Ulusal Sergi Merkezi - Grand Expo'nun tam katılımına ev sahipliği yapacak.

Temmuz 2025'te tamamlanacak Ulusal Sergi ve Kongre Merkezi, Vinhomes Global Gate'in uluslararası bir ticaret merkezi haline gelmesine katkıda bulunacak (Fotoğraf: Vingroup).

2025 yılı, Fairyland Park da dahil olmak üzere büyük eğlence, dinlence ve ticari tesislerden oluşan bir zincirin tamamlanması ve sırasıyla Nisan ve Aralık 2025'te açılmasının beklenmesiyle Vinhomes Global Gate için bir dönüm noktasıdır. Bu iki proje, Vinhomes Global Gate'i Kuzeydoğu'da cazip bir turizm merkezi haline getirerek, buraya ticari faaliyetler için müşteri akışı sağlamaya katkıda bulunmaktadır.

Yatırımcının son 10 yıldır uyguladığı benzersiz topluluk oluşturma stratejisi sayesinde bölge sakinlerini ve turistleri cezbedecek aktivitelerle birleştirilen Vinhomes Global Gate, sürdürülebilir değeri artıracak olanaklara sahip.

Vinhomes Global Gate'in potansiyel fiyat artışı, inşaatı devam eden üst düzey olanaklardan kaynaklanıyor (Fotoğraf: Vingroup).

Altyapı ve kamu hizmetlerinin zamanında tamamlanmasını teşvik eden projeler, Vinhomes Global Gate'in Kuzey pazarında parlayan bir nokta haline gelmesine yardımcı olacak.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loi-the-giup-gia-tang-gia-tri-bat-dong-san-vinhomes-global-gate-20241114123842250.htm