Masterise Homes, The Global City'de yakında açılacak olan ilk yüksek katlı bina çiftini duyurdu

Doğu Bölgesi: Ho Chi Minh Şehri'nde altyapı ve gayrimenkul geliştirme açısından önemli bir nokta

Son yıllarda Ho Chi Minh şehrinin doğusu, özellikle Thu Duc şehri, Vietnam emlak piyasasında parlayan bir nokta haline geldi. Eş zamanlı altyapı, ekonomik kalkınma potansiyeli ve büyük ölçekli kentsel projelerin ortaya çıkışı, bu bölgenin emlak değerinin sürekli artmasını sağlayarak yatırımcılar ve müşteriler için cazibe yarattı.

Eş zamanlı altyapı, ekonomik gelişme potansiyeli ve The Global City gibi büyük projelerin ortaya çıkması, son yıllarda Doğu'daki gayrimenkul piyasasını "hareketlendirdi".

Bir gayrimenkul biriminin Pazar Araştırmaları ve Müşteri İçgörüleri Merkezi'nin raporuna göre, Doğu bölgesi şu anda Ho Chi Minh Şehri'nde en iyi gayrimenkul arzına sahip bölgedir. 2024'ün ilk yarısında, Ho Chi Minh Şehri genelindeki yeni arzın %69'u lüks ve üst düzey projelerde yoğunlaşmıştır. Bunun %77'si Doğu'dan gelmektedir. Bu bölgenin gelişiminin ana itici gücü, Metro Hattı 1 (Ben Thanh - Suoi Tien), otoyollar ve Ba Ria - Vung Tau, Dong Nai, Binh Duong, Binh Phuoc, Tay Ninh, Long An ve Tien Giang gibi Güney'deki önemli illeri birbirine bağlayan bölgeler arası köprüler gibi modern ulaşım altyapısıdır.

Lien Phuong güzergahının inşası 10 Ekim'de başladı. Tamamlandığında, insanların 9. Bölge'den (eski) Ho Chi Minh Şehri merkezine kolayca taşınmasına yardımcı olacak ve Ho Chi Minh Şehri - Long Thanh - Dau Giay otoyolu ve An Phu kavşağı üzerindeki baskıyı azaltacak.

Piyasa talebi hâlâ çok yüksek, ancak Ho Chi Minh Şehri'nde büyük projeler geliştirmek için gereken arsa fonları giderek azalıyor ve daire arzı giderek "dibe vuruyor". Ho Chi Minh Şehri'ndeki konut "susuzluğunun" 2025 yılında da devam etmesi muhtemel; satışa sunulacak yeni daire sayısı sadece 10.000 olacak ve bu sayı piyasa talebinin yalnızca üçte biri. Batdongsan.com.vn raporu ayrıca, 2013-2016 dönemine kıyasla 2023-2026 döneminde daire fiyatlarının iki katına çıktığını gösteriyor. 2013 yılındaki ortalama fiyat metrekare başına yaklaşık 23 milyon VND iken, 2024 yılının ilk 6 ayındaki ortalama fiyat metrekare başına yaklaşık 45 milyon VND idi.

Thu Duc City gibi büyük uydu kentlerin oluşması ve pazara kaliteli daire arzının eklenmesi, hem sakinleri çekmekte, hem de şehir merkezindeki nüfusun dağılmasına yardımcı olmakta, planlamayı yeniden şekillendirmekte, aynı zamanda yerli ve yabancı yatırımcılar için güçlü bir itici güç oluşturmaktadır.

Doğu'da inşa edilecek gökdelen ikilisinin ilk görüntüleri ortaya çıktı

The Global City, lansmanından bu yana Ho Chi Minh Şehri'nin ikonik bir kentsel alanı olarak hızla öne çıktı. Proje, Ho Chi Minh Şehri'nin merkezi arterini ve Long Thanh - Dau Giay Otoyolu'nu birbirine bağlayan mükemmel bir konuma sahip olup, çeşitli gayrimenkul ürünleri sunmanın yanı sıra, her yaştan ve ilgi alanından insana yönelik çeşitli deneyimler sunan uluslararası standartlarda bir "Yaşa - Çalış - Oyna" hizmet sistemi sunuyor. Özellikle, SOHO ticari konutları 2023 yılı sonunda tamamlanarak teslim edildi ve bölge sakinleri ile yüzlerce markanın katılımına açık; bölge ve çevre sakinlerine hizmet vermek üzere sürekli olarak açılıyor.

Küresel Şehir, olağanüstü ilerleme kaydeden bir proje olarak kabul ediliyor ve son zamanlarda, bu kentsel bölgenin ilk yüksek katlı projesinin sağladığı büyük ivme, güçlü bir ilgi dalgası yarattı. Masterise Homes, 20 Ekim'de Küresel Şehir'deki öncü iki yüksek katlı binanın ilk görüntüsünü resmen yayınladı. Do Xuan Hop ve Lien Phuong caddelerinin kesiştiği noktada stratejik bir konuma sahip olan proje, kentsel bölgenin tüm üst düzey altyapı sistemini devralırken, bölgesel ulaşım altyapısına da kolayca bağlanıyor.

Yatırımcı ve müşterilerin büyük ilgisini çeken, son derece seçkin bir lokasyona sahip The Global City'deki ilk yüksek katlı projenin perspektifi.

Bu proje, Küresel Şehir'in gökdelen segmentine doğru genişlemesini sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda önümüzdeki dönemde önemli trafik altyapısının tamamlanmasının sağlayacağı büyük avantajla gayrimenkul piyasasının hareketlenmesine de katkıda bulunuyor. Metro Hattı 1, Lien Phuong Yolu, An Phu kavşağı gibi projeler, projenin inşası veya teslimiyle aynı anda tamamlanacak ve sakinlere maksimum konfor sağlayacak. Bu durum, modern, iyi bağlantılı ve eksiksiz olanaklara sahip bir yaşam alanına olan talebin patlamaya hazır olduğu bir dönemde projenin cazibesini daha da artırıyor.

The Global City'deki yüksek katlı projenin resmi açılışı kasım ayında yapılmasına rağmen, projeye ilgi duyan müşteri ve rezervasyon sayısındaki ciddi artış, projenin özel cazibesini ortaya koyuyor.

Yüksek kentleşme oranı, eşzamanlı altyapısı ve büyük yatırımcıların katılımıyla, Ho Chi Minh Şehri'nin doğusundaki gayrimenkuller, önümüzdeki dönemde hem ev alıcıları hem de yatırımcılar için özel cazibesini koruyacaktır. Mevcut üst düzey olanaklar ve iyileştirilmiş trafik altyapısının bir araya gelmesi, The Global City'deki yüksek katlı projenin bu yılın son döneminde Ho Chi Minh Şehri'nin doğusundaki gayrimenkul piyasasının ilgi odağı haline gelmesini sağlayacak ve gelecekte birçok cazip yatırım fırsatı yaratacaktır.

Kaynak: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/masterise-homes-he-lo-ve-bo-doi-cao-tang-dau-tien-sap-ra-mat-tai-the-global-city-post1132478.vov