Sosyal konut politikalarından yararlananların genişletilmesi

Daha önce, 2014 tarihli Konut Kanunu, sosyal konut satın almaya hak kazananların çoğunlukla düşük gelirli çalışanlar olduğunu hükme bağlıyordu. Ancak şimdi kapsam, memurlar, kamu görevlileri, silahlı kuvvetler ve siyasi haneleri de kapsayacak şekilde genişletildi. Böylece, ekonomik ve konut sıkıntısı çekenler, düşük maliyetli konutlar, bu durumda sosyal konutlar satın almaları için devlet tarafından desteklenecek.

Sosyal konut satın almada öncelik tanınan kesimler arasında sanayi bölgeleri içinde ve dışında bulunan işletmelerde, kooperatiflerde ve kooperatif birliklerinde çalışan işçiler ve emekçiler de yer alıyor.

Özellikle, 2023 tarihli Konut Kanunu'na göre, sosyal konut destek politikalarından yararlananlar şunlardır: Devrime üstün hizmette bulunanlar, Devrime Üstün Hizmette Bulunanlara Yönelik Teşvik Yönetmeliği hükümlerine göre konut iyileştirme desteğinden yararlanmaya hak kazanan şehit yakınları. Kırsal alanlardaki yoksul ve yoksulluğa yakın haneler. Doğal afetlerden ve iklim değişikliğinden sıklıkla etkilenen kırsal alanlardaki yoksul ve yoksulluğa yakın haneler.

Kentsel alanlardaki yoksul ve yoksulluğa yakın haneler. Kentsel alanlardaki düşük gelirli kişiler. Sanayi bölgeleri içinde ve dışında işletmelerde, kooperatiflerde ve kooperatif birliklerinde çalışan işçiler ve emekçiler. Halk Silahlı Kuvvetleri subayları, profesyonel askerler, astsubaylar, polis memurları, memurlar, savunma sanayi çalışanları ve orduda görev yapan yetkililer; kriptografi işlerinde çalışanlar, diğer kriptografi kuruluşlarında çalışan ve devlet bütçesinden maaş alan kişiler.

Kadrolar, memurlar ve kamu görevlileri hakkında kanunda belirtilen kadrolar, memurlar ve kamu görevlileri. 2023 tarihli Konut Kanunu'nun 125. maddesinin 4. fıkrasında belirtilen şekilde kamu konutlarını iade edenler (2023 tarihli Konut Kanunu hükümlerine aykırı olarak kamu konutlarının iptal edilmesi durumları hariç). Arazileri iptal edilen ve kanunda öngörülen şekilde evleri boşaltılıp yıkılması gereken ancak henüz Devletten konut veya mesken arsası şeklinde tazminat almamış haneler ve kişiler.

Kanunla belirlenen üniversite, akademi, kolej, meslek yüksekokulu, ihtisas okulu öğrencileri; kamu etnik yatılı okulları öğrencileri. Sanayi bölgelerindeki işletmeler, kooperatifler, kooperatif birlikleri.

Sosyal konut destek poliçelerinden yararlanmaya hak kazanan kişilerin bir sonraki adımı, konut ve gelir koşullarını kanıtlamaktır. Konut koşullarıyla ilgili olarak, sosyal konut satın almaya hak kazanan kişilerin proje alanında ev sahibi olmaması, sosyal konut satın almamış veya kiralamamış olması, proje alanında konut destek poliçelerinden yararlanmamış olması ve kamu konutlarında ikamet etmemesi gerekmektedir. Ev sahibi olunması durumunda, ortalama taban alanı kişi başına 15 m2'den az olmalıdır.

Gelir koşullarına gelince, bekarlar için gelir aylık 15 milyon VND'yi, çiftler için ise aylık 30 milyon VND'yi geçmemelidir. Gelirlerini kanıtlamak için, kişilerin çalıştıkları kurum veya birimden maaş ve ücret tablolarının onayını talep etmeleri gerekmektedir (başvuru tarihinden itibaren hesaplanan bir yıllık süre için). İş sözleşmesi yoksa, ikamet ettikleri belediye veya semtin Halk Komitesi'nden onay talep edebilirler.

Kaynak: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202506/mo-rong-doi-tuonghuong-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-020281f/