Bir gayrimenkul şirketi, geçen yılın aynı dönemine göre 279 kat fazla, günlük 4 milyar VND kâr açıkladı.

Tu Liem Kentsel Gelişim Anonim Şirketi (Lideco - hisse senedi kodu: NTL), 2023 yılının dördüncü çeyreğine ilişkin mali raporunu açıkladı ve kârı onlarca kat arttı.

Bu gayrimenkul şirketi, son çeyrekte 2022'nin aynı dönemine göre 11 kat daha yüksek olan 746,6 milyar VND net gelir elde etti. Bu gelir seviyesi, 2023 yılı toplam net gelirinin (yaklaşık 914 milyar VND) yaklaşık %82'sini oluşturdu. Şirketin 2023 yılı tüm yıl net geliri, 2022 yılına göre 2,3 kat daha yüksekti.

2023'ün dördüncü çeyreğinde finansal faaliyetlerden elde edilen diğer gelir kaynakları büyük ölçüde değişmedi. Sadece diğer giderler, geçen yılın aynı dönemine göre 38 kat artarak 15,2 milyar VND'ye yükseldi. Şirketin mali raporunda, bu diğer giderlerin nereden kaynaklandığına dair bir açıklama yapılmadı.

Giderler düşüldükten sonra, son çeyrekte kurumlar vergisi sonrası kâr, 2022'nin dördüncü çeyreğindeki kârın 279 katı olan 363 milyar VND olarak gerçekleşti. Bu aynı zamanda şirketin tarihindeki en yüksek kârlı çeyrek oldu. Bu gayrimenkul şirketi, ortalama olarak günde 4 milyar VND'nin üzerinde kâr elde ediyor.

Dördüncü çeyrek kârındaki ani artış, 2023 yılı tam yıllık kârını 2022 yılına göre yaklaşık 3,4 kat artırarak 366,8 milyar VND'ye çıkardı.

Gayrimenkul şirketi, 2023 yılının dördüncü çeyreğindeki kârının, Ha Long şehri ( Quang Ninh ili), Cao Thang, Ha Khanh, Ha Lam semtlerindeki Bai Muoi Kentsel Alan projesi sayesinde keskin bir şekilde arttığını açıkladı. Şirket, Bai Muoi Quang Ninh projesinin bir kısmının satışından gelir elde etti.

Yıl sonu itibarıyla, işletmenin toplam aktifleri, yıl başına göre %20,9 artışla 2.037,5 milyar VND olarak gerçekleşti. Bu miktarın 1.002,6 milyar VND'si stoklardan oluştu (toplam aktiflerin %49,2'sini oluşturuyor). Stokların büyük kısmı, Dich Vong projesindeki (395,1 milyar VND) ve 23 hektarlık Bai Muoi projesindeki (516,7 milyar VND) üretim maliyetleri ve tamamlanmamış işlerden oluştu.

Geçtiğimiz yıl, bu girişim kısa vadeli finansal yatırımları da teşvik etti. 31 Aralık 2023 itibarıyla bu kalem, yıl başına göre 13,5 kat artarak 762,7 milyar VND'ye ulaştı. En büyük pay, 1-6 ay vadeli ve yıllık %2,1-5,3 faiz oranlarına sahip 762 milyar VND'lik banka mevduatlarından oluşuyor.

Şirket, düşük bir kaldıraç oranına sahiptir. 31 Aralık 2023 itibarıyla yükümlülükler, yıl başına göre %34 artışla 572,7 milyar VND'ye, öz sermaye ise %16,4 artışla 1.464,8 milyar VND'ye ulaşmıştır.

Şirketin 2023 yılındaki geliri hızla artmasına rağmen, faaliyetlerden kaynaklanan net nakit akışı 2022'deki 137 milyar VND'lik negatif seviyeden iyileşerek 7,1 milyar VND'de kaldı. Diğer faaliyet giderleri ise 2022'ye göre 55,2 kat artarak 877,2 milyar VND seviyesinde gerçekleşti.

[reklam_2]
Kaynak