Güney Mekong (VC3) Bao Ninh 2 Projesi, yaklaşık 1.850 milyar VND tutarında envantere sahiptir.

Southern Mekong (VC3), ikinci çeyrek kazançlarında iyileşme kaydetti.

Nam Mekong Grubu, 2023 yılının ikinci çeyreğinde, iş faaliyetlerindeki toparlanma sayesinde, geçen yılın ikinci çeyreğine kıyasla nispeten olumlu bir artışla 120,9 milyar VND net gelir elde etti.

Satılan malların maliyeti 84 milyar VND, brüt kar ise 36,8 milyar VND olarak gerçekleşti ve bu da %30,4'lük bir brüt kar marjına karşılık geliyor.

Özellikle, bu dönemde finansal gelir 17,3 milyar VND'den sadece 447,3 milyon VND'ye düştü. Bunun nedeni, şirketin artık yatırımların tasfiyesinden kar kaydetmemesiydi. Ayrıca, mevduat ve kredilerden elde edilen faiz geliri de yaklaşık on kat azalarak 4,4 milyar VND'den sadece 447 milyon VND'ye düştü ve bu da şirketin gelirini olumsuz etkiledi.

Nam Mekong (VC3) negatif işletme nakit akışına sahip olup, envanterinin %80'i Bao Ninh 2 projesinde bulunmaktadır (Fotoğraf izniyle).

İkinci çeyrekte, ortak girişimlere ve iştirak şirketlerine yapılan yatırımlar da 34 milyon VND zarar kaydetti. Satış giderleri sadece 180 milyon VND olurken, idari giderler geçen yılın aynı dönemine göre 600 milyon VND artarak 8,8 milyar VND'ye ulaştı.

Nam Mekong, 2023 yılının ikinci çeyreğinde 15,8 milyar VND net kar elde ederek, yılın ilk altı ayındaki toplam karını 24,9 milyar VND'ye yükseltti; bu da 2022 yılının ilk altı ayına kıyasla bir iyileşme anlamına geliyor.

Ancak, iş sonuçlarındaki iyileşmeye rağmen, VC3'ün varlık yapısı yatırımcıların farkında olması gereken bazı sorunlar içermeye devam etmektedir.

Nakit rezervleri yaklaşık 8,5 kat azaldı ve stokların neredeyse %80'i Bao Ninh 2 projesinde bloke durumda.

VC3'ün toplam varlıkları, 2023 yılının ikinci çeyreğinin sonu itibarıyla 3.621,9 milyar VND'ye ulaşarak yıl başına kıyasla hafif bir düşüş gösterdi. Özellikle nakit rezervleri 49,3 milyar VND'den sadece 5,8 milyar VND'ye gerileyerek 8,5 katlık bir azalmaya denk geldi.

VC3'ün nakit eşdeğerleri 83 milyar VND'den 321,9 milyar VND'ye çıkarak dört kat arttı. Ancak gerçekte bunlar, bankalardaki vadesi 3 aydan kısa olan vadeli mevduatlardır. Bu durum, VC3'ün gelir tablosunda kaydedilen faiz gelirinde azalmaya yol açmıştır.

Ayrıca, şirketin stokları şu anda 2.340 milyar VND olarak kaydedilmiş olup, yıl başına kıyasla hafif bir düşüş göstermektedir. Stokların büyük çoğunluğu çeşitli projelerdeki devam eden üretim maliyetlerinden oluşmaktadır.

Özellikle dikkat çekici olan, en büyük stokun Bao Ninh 2 Kentsel Alan Projesi'nde bulunmasıdır. Bu projeye ait stok, 1.847,7 milyar VND olarak kaydedilmiş olup, bu da VC3'ün elinde bulunan toplam stokun yaklaşık %80'ine denk gelmektedir.

Yüksek borç yükü ve ciddi derecede negatif işletme nakit akışı ile Nam Mekong, Bao Ninh 2 projesini finanse etmek için parayı nereden bulacak?

İkinci çeyreğin sonu itibarıyla Nam Mekong'un sermayesinin büyük çoğunluğu borçtan oluşmaktadır. Bunun 2.397,9 milyar VND'si borç olup, bu da şirketin toplam sermayesinin yaklaşık %66,2'sine denk gelmektedir. Öz sermaye ise yalnızca %33,8'ini oluşturmaktadır. Dolayısıyla Nam Mekong'un sermayesinin üçte ikisi borçtur.

VC3'ün borç yapısı büyük ölçüde kısa vadeli borçlardan oluşmakta olup toplam tutarı 2.336,9 milyar VND'dir. Kısa vadeli krediler ve kiralama işlemleri ikinci çeyrekte keskin bir artış göstererek 120,4 milyar VND'den 293,6 milyar VND'ye yükselmiştir. Bu da Nam Mekong'un yılın ilk altı ayında borçlanmasını 2,4 kat artırdığı anlamına gelmektedir.

Öte yandan, uzun vadeli borç 123,5 milyar VND'den sadece 43,4 milyar VND'ye düştü.

Dikkat çekici bir diğer nokta ise, konsolide nakit akış tablosuna göre, VC3'ün ikinci çeyrekteki ticari faaliyetlerinden elde ettiği nakit akışının negatif 35,2 milyar VND olmasıdır. Bu, geçen yılın aynı dönemine göre bir düşüş olsa da, şirketin ticari faaliyetlerinde büyük bir sorun olduğuna işaret etmektedir.

Kaynak: https://www.congluan.vn/vay-no-tang-24-lan-nam-me-kong-vc3-ton-kho-gan-80-o-du-an-bao-ninh-2-post263464.html