Long Hau Sanayi Parkı gayrimenkul geliştirme şirketi, geçen yılın aynı döneminde 100 milyar VND'nin üzerinde gelir elde ederken, üçüncü çeyrekte arazi kiralamalarından gelir elde edemedi. Gelirlerin büyük kısmı fabrika binaları, konaklama tesisleri, ticari merkezler ve diğer faaliyetlerin kiralanmasından elde edildi.
Bu durum, Long Hau'nun son iş çeyreğindeki gelirlerinin %62 oranında düşmesine neden oldu. Sonuç olarak, vergi öncesi kar da %59 azalarak 42 milyar VND'nin altına düştü.
Özellikle, bu kârın önemli bir kısmı, geçen yılın aynı dönemine göre %74 artış gösteren ve kârın yarısından fazlasını oluşturan 24 milyar VND'nin üzerindeki finansal gelirden (tamamen banka mevduatlarından elde edilen faiz) kaynaklanmıştır. Şirket, yaklaşık 1.100 milyar VND'lik banka mevduat bakiyesini korurken, yüksek faiz oranları ortamından da faydalanmıştır.
Genel olarak, yılın ilk dokuz ayında, bu sanayi parkı şirketi gelirlerinde %50'lik bir düşüş kaydederek 250 milyar VND'nin altına geriledi (ikinci ve üçüncü çeyreklerde neredeyse hiç arazi kiralama geliri olmaması nedeniyle). Vergi öncesi kar ise %38 azalarak 133 milyar VND'ye düştü; bu düşüşte 57 milyar VND'nin üzerindeki banka faiz giderlerinin önemli bir payı vardı.
Gübre devi Ca Mau Gübre Şirketi, banka mevduatlarından elde edilen faiz gelirine daha da fazla bağımlı durumda. Gübre şirketi, gelirlerinde %9'luk bir düşüş ve kârlarında %87'lik bir gerileme ile olumsuz bir çeyrek geçirdi; gelirler 3.150 milyar VND'ye, kârlar ise 105 milyar VND'ye düşerek son 11 çeyreğin en düşük seviyelerine geriledi.
Aslında, Ca Mau Gübre Şirketi, yıllık bazda %150'lik ani bir artışla 200 milyar VND'ye (150 milyar VND'den fazlası mevduat faizi ve geri kalanı döviz kuru farklarından kaynaklanan) ulaşan finansal gelir artışı olmasaydı, zarar bile edebilirdi.
Şirket, artan satış hacminin yanı sıra olumlu finansal gelirleri de parlak noktalarından biri olarak kabul etti. Bununla birlikte, gübre fiyatlarındaki keskin düşüş ve satış giderlerindeki önemli artış, sonuçları daha az olumlu hale getirdi.
Ca Mau Gübre Şirketi, yaklaşık 9.800 milyar VND tutarındaki banka mevduat bakiyesini korumaya devam ediyor ve bu da iş performansına önemli katkı sağlıyor. Şirketin yılın ilk dokuz ayındaki vergi öncesi karı 714 milyar VND'ye ulaşırken, bunun 400 milyar VND'si banka mevduatlarından elde edilen faiz geliri oldu.
Do Huu Ha'nın Hoang Huy Grubu ekosistemine ait bir gayrimenkul şirketi olan CRV Gayrimenkul de benzer şekilde bankalardan elde edilen faiz gelirine güveniyor. Şirket, finansal faaliyet karında %16'lık bir artış kaydederek 92 milyar VND'nin üzerine çıktı (tamamı mevduat/kredilerden elde edilen faiz).
Bu rakam önemlidir çünkü 1 Temmuz - 30 Eylül 2023 tarihleri arasında CRV Gayrimenkul'ün 108 milyar VND'lik vergi öncesi karına en büyük payı oluşturan kalemdir ve bu da kara %85'e varan bir katkı oranına denk gelmektedir.
Aslında, son birkaç çeyrekteki ana katkı hala mevduat/kredilerden elde edilen faiz gelirlerinden gelmiş olup, bunun tersine herhangi bir finansal gider oluşmamıştır. Şirketin şu anda yıllık %3,4-11 arasında faiz oranlarıyla 4.576 milyar VND tutarında banka mevduatı bulunmaktadır.
| Hedef (milyar VND) | Mevduat/kredi faizi (III/2023) | Mevduat/kredi faizi (III/2022) | Vergi öncesi kar (III/2023) | Vergi öncesi kar (Şubat 2022) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FPT Telekom | 263 | 198 | 785 | 723 | ||||
| Duc Giang Kimyasalları | 169 | 82 | 863 | 1.596 | ||||
| Ca Mau Gübresi | 150 | 67 | 105 | 786 | ||||
| Vefac | 150 | 136 | 145 | 102 | ||||
| CRV Gayrimenkul | 92 | 79 | 108 | 87 | ||||
| Duoc Hau Giang | 54 | 32 | 187 | 290 | ||||
| Agribank Sigorta | 46 | 33 | 71 | 86 | ||||
| Uzun Yolculuk | 24 | 14 | 42 | 102 |
Vingroup'un bir iştiraki olan Vietnam Sergi ve Fuar Merkezi Anonim Şirketi (Vefac), ana faaliyetlerinde önemli zorluklarla karşı karşıya olup, gelirlerinin büyük bir kısmı hala tahvillere yatırılmış atıl fonlara ve ortaklara verilen kredilere dayanmaktadır.
Vefac'ın 3. çeyrek raporuna göre, mevduat, tahvil ve kredilerden elde edilen faiz geliri 150 milyar VND'yi aşarak geçen yılın aynı dönemine göre %10 artış gösterdi. Şirket şu anda ağırlıklı olarak yıllık %8,5 faiz oranıyla 1.657 milyar VND tutarında tahvile yatırım yapıyor ve diğer işletmelere yıllık %12 faiz oranıyla 3.391 milyar VND kredi veriyor.
FPT Telecom, Agribank Insurance, Hau Giang Pharmaceutical ve Duc Giang Chemicals gibi diğer birçok işletme de mevduat/kredilerden elde edilen faiz gelirlerinin genel işletme sonuçlarına önemli ölçüde katkıda bulunduğunu göstermektedir...
Vietnam Devlet Bankası verilerine göre, Ağustos ayı itibarıyla bankalarda bulunan toplam tasarruf miktarı 12,4 milyon milyar VND'yi aşmıştır. Bunun içinde, bireysel mevduatlar %9,68 artarak yaklaşık 6,43 milyon milyar VND'ye, işletme mevduatları ise %1 artarak 6,01 milyon milyar VND'yi aşmıştır.
[reklam_2]
Kaynak
Yorum (0)