Düzinelerce arsa için düzenlenen ihaleleri kazanan insanlar borç batağında

Müzayedeyi kazandıktan sonra geç ödeme

17 Ağustos'ta, Quang Nam eyaletine bağlı Dien Ban kasabası Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bayan Nguyen Thi Minh Chau, kasaba Halk Komitesine, Nam Dien An Yerleşim Alanı'ndaki arazi müzayedesine katılımla ilgili olarak 14 kişinin ödediği 70 arazi parçası için tüm depozitonun iadesi talebine yanıt verilmesi ve çözüm bulunması yönünde tavsiyede bulunan 1929/UBND sayılı Belge'yi imzaladı.

Buna göre, Bayan Chau, vatandaş dilekçesini inceledikten sonra Maliye - Planlama Dairesi'ni, Dien Ban - Duy Xuyen Bölgesel Vergi Dairesi, Kasaba İnşaat Yatırım Projesi Yönetim Kurulu ve ilgili birimlerle birlikte başkanlık etmek ve koordinasyon sağlamak üzere görevlendirdi. Bu birimler, vatandaş dilekçesini yönetmeliklere uygun şekilde çözmek ve yanıtlamak için Kasaba Halk Komitesi'ne inceleme, inceleme ve tavsiyelerde bulunmak üzere görevlendirildi.

Nam Dien Dien An semtinde ve Vinh Dien semtinde bir yerleşim alanı.

Daha önce, 8 Ağustos 2022 tarihinde, Dien Ban Kasabası Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Nguyen Xuan Ha, Dien Ban Kasabası, Dien An Mahallesi'ndeki Nam Dien An Yerleşim Alanı ve Vinh Dien Mahallesi'ndeki 114 arsa için arazi kullanım haklarının açık artırma sonuçlarının tanınmasına ilişkin bir karar imzalamıştı.

Toplam değeri 221,484 milyar VND olan 86 lotluk ihaleyi 14 kişi kazandı.

16 parsel tapu harcını zamanında ödemiştir. Kalan 70 parsel tapu harcını geç ödemiştir; bunlardan 40 parsel 7 gün, 30 parsel ise 10 gün geç ödemiştir.

Ayrıca 1 adet arsa bulunmaktadır, ihaleyi kazanan kişi yukarıdaki 14 kişiden biri değildir ve ödemesi yönetmelikten 1 gün sonra yapılmıştır.

26 Eylül 2022 tarihinde, Kasaba Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, 8 Ağustos 2022 tarihinde tanınan Nam Dien An Yerleşim Alanı'ndaki vadesi geçmiş arazi parsellerine ilişkin arazi kullanım haklarına ilişkin açık artırma sonuçlarının iptali için bir teklif sundu.

Uygulama sürecinde, yukarıda adı geçen 14 kişi, arazi kullanım ücretlerinin geç ödenmesinin nedenini belirten bir dilekçe sunmuştur. Kuzey illerinde bulundukları için, Sayın Nguyen Trung T.'ye Dien Ban - Duy Xuyen Bölge Vergi Dairesi'nin ödeme bildirimine göre arazi kullanım ücretlerini ödeme yetkisi vermişlerdir.

Ancak Bay T.'nin dang humması gibi mücbir bir sebebi vardı ve bu nedenle ödemeyi geç yapmıştı. Bu kişiler, müzayede sonuçlarının iptal edilmemesini ve aynı zamanda müzayede kazananının vergi dairesinin bildirimine göre mali yükümlülüklerini yerine getirmeye devam edebilmesi için gerekli koşulların oluşturulmasını talep ettiler.

Yakında çözülmesini umuyoruz

Dien Ban Kasabası Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bayan Nguyen Thi Minh Chau, 24 Mart'ta Nam Dien An Yerleşim Alanı'ndaki 71 parsel arazinin arazi kullanım haklarına ilişkin ihale sonuçlarının iptaline ilişkin 1257/QD-UBND sayılı Kararı imzaladı; gerekçe olarak ihale kazananının yönetmeliklere göre arazi kullanım ücretlerini ödemede gecikmesi gösterildi.

Müzayedeye katılmadan önce müzayede kazananın ödediği teminat, yönetmelik hükümlerine göre devlet bütçesine yatırılır.

Dien Ban Kasabası İnşaat Yatırım Projesi Yönetim Kurulu, Dien An Mahallesi ve Vinh Dien Mahallesi Halk Komitelerine başkanlık etmek ve onlarla koordinasyon sağlamak, 71 arsayı yönetmek ve aynı zamanda bu 71 arsanın yeniden değerlendirilmesi için gerekli prosedürleri tamamlamakla görevlendirildi.

Dien Ban - Duy Xuyen Bölge Vergi Dairesi, mevcut düzenlemelere dayanarak, ihale kazanma sonuçları iptal edilen kişilere ait Ödeme Bildirimlerini iptal eder.

Dien Ban kasabası Halk Komitesi'nin Nam Dien An Yerleşim Alanı'nda düzenlenen ihaleyi kazanmasının ardından, arazi kullanım ücretlerinin geç ödenmesi nedeniyle yaşanan arsa sorununu kısa sürede çözeceğini umuyorlar.

19 Haziran'da Bayan Nguyen Thi Minh Chau, Nam Dien An Yerleşim Alanı'ndaki 71 arsa için arazi kullanım haklarına ilişkin açık artırma sonuçlarının tanınmasının iptaline ilişkin 3254/QD-UBND sayılı Kararı imzalamaya devam etti.

Buna göre, söz konusu 71 parselin arazi kullanım hakkı ihale sonuçlarının tanınması iptal edilmiştir. Bunun nedeni, arazi kullanım hakkı ihale kazananlarının arazi kullanım bedellerini öngörülen sürede ödemede gecikmeleridir.

Bayan Chau, Maliye - Planlama Departmanını, Kasaba Halk Komitesine, depozito tutarını kanun hükümlerine uygun şekilde yönetmesi konusunda tavsiyelerde bulunmakla; Dien An Mahallesi Halk Komitesi ve Vinh Dien Mahallesi Halk Komitesine başkanlık etmek ve 71 arsayı yönetmek için onlarla koordineli çalışmakla ve aynı zamanda bu 71 arsa için arazi kullanım haklarının mevcut kanun hükümlerine uygun şekilde açık artırmayla satılmasının yasallığını sağlamak için prosedürleri tamamlamakla görevlendirdi.

Dien Ban - Duy Xuyen Bölge Vergi Dairesi, mevcut düzenlemelere dayanarak, ihale sonuçlarının tanınmasına ilişkin Kararı iptal edilen kişilere ait Ödeme Bildirimlerini iptal edecek; ihale sonuçlarının tanınmasına ilişkin Kararı iptal edilen kişi tarafından ödenen tutarın, depozitoya dönüştürülen depozito hariç olmak üzere, iadesi için ilgili kurum ve birimlerle koordinasyon sağlayacaktır.

Bunun üzerine halk, Dien Ban kasabası Halk Komitesi'ne ve ilgili kurumlara dilekçe vererek, ödenen arsaların tamamının depozitosunun iade edilmesi yönünde karar alınmasını istedi.

Nguoi Dua Tin muhabirlerine konuşan bu kişilerin temsilcileri, müzayedeyi kazandıktan sonra mali anlaşmayı tamamlamaya çok istekli olduklarını söyledi. Tutarın tamamını ödeyebilmek için birçok yerden borç almışlardı.

Halkın 70 parsel arsa için gecikmesinin haklı nedenleri var ve gecikme sadece 7 ila 10 gün.

İhalenin üzerinden 1 yıl geçti, etkilenen kişiler mal, zaman, sağlık kaybı yaşadılar ve yüklü miktarda kredi ücreti ödemek zorunda kaldılar ancak bu ihaleyle ilgili sorunlar hala çözülmedi.

Bu nedenle Dien Ban kasabası Halk Komitesi'nin sorunu en kısa sürede çözeceğini umuyorlar.

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-dan-om-no-vi-trung-dau-gia-hang-chuc-lo-dat-a622150.html