Vietnam halkının yeni bir yere taşınıp yerleşmesi en az 3 hafta sürüyor.

Kullanıcıların çoğu doğru yerde yaşamak için iki haftadan fazla zaman harcıyor (%50) ve istedikleri taşınma hizmetini bulmak için en az bir haftaya daha ihtiyaç duyuyor (%63).

Vietnam'daki gayrimenkul hizmetlerinin hâlâ süreklilikten uzak olduğu ve gelişmiş bir hizmet ekosisteminden yoksun olduğu düşünülüyor - Fotoğraf: N.BINH

Mordor Intelligence raporuna göre, Vietnam konut emlak piyasasının 2029 yılına kadar 45,62 milyar ABD doları büyüklüğüne ulaşması ve 2024-2029 döneminde %12,55 bileşik yıllık büyüme oranına (CAGR) sahip olması bekleniyor. Konut talebinin artmasına rağmen, kullanıcılar hala arama, tarama, yaşanacak yer seçme, toplantı ve pazarlık, ev sahibiyle sözleşme imzalama ve ardından bir nakliye hizmeti tutma gibi birçok aşamadan geçmeyi gerektiren karmaşık ev kiralama ve satın alma süreci nedeniyle birçok zorlukla karşılaşıyor. Nha Tot ve GoGoX tarafından yakın zamanda yayınlanan bir ankete göre, çoğu kullanıcı uygun bir yaşam alanı bulmak için iki haftadan fazla zaman harcıyor (%50) ve istedikleri nakliye hizmetini bulmak için en az bir hafta daha gerekiyor (%63). Aşamalar arasındaki bağlantı eksikliği ve birçok ayrı platform arasında geçiş yapmak zorunda kalmak, kullanıcıların yalnızca zaman kaybetmesine değil, aynı zamanda çok fazla çaba harcamasına da neden oluyor. Günümüzde çoğu taşımacılık hizmeti bağımsız olarak faaliyet göstermekte ve emlak platformlarına bağlı değildir. Bu da müşterileri ev kiralamak/satın almaktan taşınmaya kadar birçok ayrı hizmeti kullanmaya zorlamaktadır. Bu durum, müşterilerin her bir hizmeti ayrı ayrı arayıp onaylaması gerektiğinde zaman ve emek israfına yol açmaktadır. Anket ayrıca kullanıcıların taşımacılık hizmetlerini sıklıkla birçok farklı kanaldan aradığını, bunların %64,3'ünün çevrimiçi arama motorlarını kullandığını, %42,9'unun arkadaş veya tanıdıklarının tavsiyelerine güvendiğini ve %35,7'sinin sosyal ağlarda arama yaptığını göstermektedir. Her aşamada kullanıcılar seçim yapmak, bilgi kontrol etmek, tedarikçiler veya brokerlerle iletişime geçmek ve hizmetleri onaylamak için çevrimiçi ve çevrimdışı olmak üzere birçok farklı yöntem kullanmalıdır. Bu nedenle çoğu kişi tanıdık markalara öncelik vermekte (%21,4) veya tanıdıklarından doğrudan destek almaktadır (%10,7). Bir taşımacılık hizmeti seçerken kullanıcıların en çok önemsediği faktörler makul fiyatlar (%76) ve kolay araç rezervasyonu (%53) olmaktadır. Nha Tot Direktörü Bayan Tran Nguyen Hoang Uyen, ABD gibi büyük pazarlardaki bazı proptech platformlarının arama, finans ve ev sigortası gibi hizmetleri tamamen entegre ettiğini ve kullanıcıları ev kiralama veya satın alma yolculuğu boyunca desteklemek için kapsamlı bir ekosistem oluşturduğunu söyledi. Bu arada, Vietnam'da mevcut platformlar henüz bu ihtiyaçları tam olarak karşılayamıyor, özellikle de taşınma aşamasında. Bu nedenle, bu hizmetleri entegre etme stratejisi yalnızca kullanıcılara maksimum kolaylık sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda Vietnam emlak piyasasının uluslararası standartlara yaklaşmasını da teşvik ediyor. Nha Tot yakın zamanda, kullanıcıların ev kiralama veya satın alma sözleşmesini tamamladıktan hemen sonra ulaşımı ayarlamalarına olanak tanıyan bir taşıma hizmeti rezervasyonu özelliği entegre etti. Kullanıcılar, şeffaf ve rekabetçi fiyatlar ve yükleme, boşaltma, sökme gibi destek seçenekleriyle 7/24 taşıma hizmetlerini kolayca planlayabilir ve taşıma süreci boyunca varlıkların güvenliğini sağlama taahhüdü sayesinde kullanıcılara maksimum gönül rahatlığı sağlayabilirler. Taşıma hizmetleri başlangıçta Ho Chi Minh City, Dong Nai, Binh Duong ve Long An'da konuşlandırılacak. Bu model, yalnızca ilgili hizmetlerden elde edilen geliri artırmakla kalmıyor, aynı zamanda nakliye hizmetlerinde indirim ve ev sahiplerine komisyon gibi teşvik programları aracılığıyla kullanıcılar ve ev sahipleri arasındaki etkileşimi de artırıyor. Bu, dijital ekonominin gelişimini teşvik etmede önemli bir adım olup, Vietnam'daki emlak sektöründe dijital dönüşüm sürecinin ilerlemesine katkıda bulunuyor.

Tuoitre.vn

Kaynak: https://tuoitre.vn/nguoi-viet-can-it-nhat-3-tuan-de-chuyen-nha-on-dinh-noi-o-moi-2024110513502714.htm