 |
| Sosyo-ekonomik kalkınmayı teşvik etmek ve bütçe gelirlerini artırmak amacıyla, Pham Van Dong Caddesi boyunca ve yakınındaki çeşitli arsalar yakın gelecekte açık artırmaya çıkarılacak. Fotoğraf: HOANG HIEP |
2025 yılının başından bugüne kadar, Son Tra Bölgesi Halk Komitesi, Da Nang Şehri Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nin ilgili birimlerle koordinasyonunda düzenlenen 2024 yılı sonundaki arazi ihalelerini kazanan kişilere konut arsası tahsisine ilişkin 24 kararname yayınladı. Aynı zamanda, bölge, arazi kullanım amaçlarını değiştirme ve bireylere ve hanelere küçük, dar arsalar (parçalı arazi) tahsis etme konusunda da birçok kararname yayınladı...
Bu davalar, arazi kullanım ücretlerinin devlet bütçesine aktarılmasını sağlayarak, yıl başından bugüne kadar ilçedeki toplam arazi kullanım ücreti gelirinin 234,87 milyar VND'ye ulaşmasına katkıda bulundu; bu rakam, 2024 yılının aynı dönemine (38,54 milyar VND) göre altı kat daha yüksek. Bununla birlikte, canlanan emlak piyasası da bütçe gelirlerinin artmasına katkıda bulundu. Son Tra İlçe Halk Komitesi'ne göre, 2025 yılının başından 8 Nisan'a kadar, emlak devir işlemlerinden toplanan toplam kişisel gelir vergisi tutarı 73,192 milyar VND'ye ulaşarak 2024 yılının aynı dönemine göre %81'in üzerinde artış gösterdi; konut ve arsa kayıt ücreti toplamı ise 22,68 milyar VND'ye ulaşarak aynı döneme göre %95'in üzerinde artış gösterdi.
Son Tra İlçesi Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Başkanı Dang Dinh Huong'a göre, ilçe genel olarak sosyo-ekonomik büyümeyi teşvik etmek ve özellikle devlet bütçesi gelirlerini artırmak için birçok çözüm uygulamıştır. Özellikle, ilçe arazi gelir kaynaklarını değerlendirme faaliyetlerini artırmakta, yerleşim parsellerinde arazi kullanım hakları için ihale kazanan kişileri arazi kullanım ücretleri ve vergilerini ödemeye teşvik ederek 2025 yılının ilk çeyreğinde bütçe gelirlerinde artışa katkıda bulunmaktadır. Son Tra İlçesi, denetim, teftiş ve mahkeme kararlarında projeler ve arazi sorunları için zorlukları ve engelleri çözmeye yönelik merkezi ve belediye politikalarını aktif olarak uygulamakta ve arazi kullanımı, kullanımı ve ilgili vergi ve ücretlerden devlet bütçesi gelirlerinin toplanmasını teşvik etmektedir.
 |
| Tran Hung Dao Caddesi boyunca büyük ölçekli gayrimenkul projeleri aktif olarak geliştiriliyor, bu da gayrimenkul piyasasını canlandırıyor ve bütçe gelirlerini artırıyor. Fotoğraf: HOANG HIEP |
Arazi kullanım ücretlerinden elde edilen gelirde olumlu büyümeyi daha da teşvik etmek amacıyla, Şehir Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, 16 Nisan - Mayıs 2025 tarihleri arasında, Hoa Xuan (Cam Le ilçesi) ve Hoa Quy (Ngu Hanh Son ilçesi) mahallelerinde 33 adet konut arsasının ihalesini koordine edecektir. Eş zamanlı olarak, Son Tra gece pazarı için ayrılan iki arazi alanı için 36 aylık arazi kiralama ihaleleri ve Son Tra, Ngu Hanh Son ve Hoa Vang ilçelerinde 36 aylık otopark veya ticari/hizmet amaçlı 30 adet arsa için ihaleler düzenleyecektir. Özellikle, Hoa Xuan Spor , Eğlence ve Ticaret Kompleksi projesi (Cam Le ilçesi) içindeki kentsel kamu ve hizmet alanına yatırım çekmek amacıyla, toplam alanı 12,89 hektarı aşan bir arsa, 1,194 milyar VND başlangıç fiyatıyla ihale edilecektir.
Şehrin Arazi Geliştirme Merkezi Müdürü Huynh Tan Quang'a göre, şehrin 2025 yılında arazi kullanım ücreti tahsilatını 4.500 milyar VND'nin üzerine çıkarmayı hedefleyen direktifi doğrultusunda, Tarım ve Çevre Bakanlığı, 12 büyük arsa ve 269 bölünmüş konut arsası için ihale süreçlerini yürütüyor. Ayrıca, ticari ve hizmet faaliyetleri, turizm ve ofis işletmeleri için ayrılan 8 arsa da ihale edilecek. Bay Huynh Tan Quang, "Bu arsaların, arazi kullanım hakları ihalelerinden nispeten büyük bir toplam gelir yaratması ve şehrin 2025 yılı arazi geliri hedeflerine ulaşmasını sağlaması bekleniyor" dedi.
Tarım ve Çevre Bakanlığı'na göre, 2025 yılında arazi gelir hedeflerine ulaşılmasını sağlamak için bakanlık, arazi kullanım haklarının açık artırmayla satılması ve arazi kullanım projelerine teklif verilmesi; arazi tahsisinin ve arazi kullanım hakkı sertifikalarının ve araziye bağlı varlıklara ilişkin sertifikaların verilmesinin hızlandırılması; arazi fiyatlarının aktif olarak belirlenmesi ve önemli projelerdeki araziyle ilgili mali yükümlülüklerin yeniden değerlendirilmesi; ve mali yükümlülüklerle ilgili bilgilerin, tahsilat bildirimlerinin zamanında devlet bütçesine aktarılması için vergi makamlarına iletilmesi gibi plan ve stratejileri aktif olarak uygulamaktadır. Özellikle, Tarım ve Çevre Bakanlığı, denetim raporlarında, denetimlerde ve mahkeme kararlarında belirtilen projeler ve araziler için mali yükümlülüklerin tahsilatına ilişkin planların tamamlanmasını hızlandırmak için çabaları koordine etmektedir.
HOANG HIEP
Kaynak: https://baodanang.vn/kinhte/202504/nguon-thu-tien-su-dung-dat-tang-truong-tich-cuc-4004621/
Yorum (0)