İşletmelerin teminatı olmadığı için sermaye 'engellendi'

Teminat olmadan borç almak zordur.

5 Nisan'da Ho Chi Minh kentinde düzenlenen "Piyasaya sermaye kaynaklarının açılması" çalıştayında, uzmanlar ve yöneticiler, sermaye kaynaklarının açılmasının ulusal ekonomi için "kan damarlarını" açmak gibi olduğunu kabul ettiler.

Ho Chi Minh şehrinde Tuoi Tre Gazetesi tarafından düzenlenen Piyasaya Sermaye Kaynaklarının Açılması Çalıştayı. (Fotoğraf: Q.D)

Vietnam Deniz Ürünleri İhracatçıları ve Üreticileri Birliği (VASEP) Genel Sekreter Yardımcısı Bayan To Thi Tuong Lan, 2023 yılı sonuna kadar deniz ürünleri işletmelerinin yaklaşık %40'ının ipotek altına alınabilecek varlıklarının kalmayacağını söyledi. Bu durum, sermayeye erişimi son derece zorlaştırıyor.

Günümüzde işletmeler bankalardan yıllık ortalama yüzde 6-7 faiz oranıyla borçlanırken, teminatı olmayan işletmelerde faiz oranı yüzde 8-8,5 civarında olup oldukça yüksektir.

Bayan Lan , “Deniz ürünleri işleme ve ihracatı yapan işletmeler, özellikle ABD doları cinsinden kredi faiz oranının %4’ün altında kalmasını ve bu oranın işletmelerin büyümesi için uygun bir faiz oranı olmasını, kredi faiz oranlarının daha da düşürülmesini umuyorlar” dedi.

Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Derneği Başkanı Bay Le Hoang Chau. (Fotoğraf: Q.D)

Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği Başkanı Bay Le Hoang Chau, sosyal konut arzının yetersizliği nedeniyle ev alıcılarının şu anda 120.000 milyar VND tutarındaki kredi paketine erişemediğini belirtti. Borçlu eksikliği nedeniyle bankalar da kredi kullanamıyor.

Chau, faiz oranlarının her 6 ayda bir arttığı bir ortamda sosyal konutlar için 120.000 milyar VND tutarındaki kredi paketinin yeterince cazip olmadığını söyledi.

Gayrimenkul sektöründe, işletmelerin sermaye ödünç almak için artık teminatı olmadığı için bankalar kredi veremiyor. Gayrimenkul sektöründe sermaye akışını sürdürmek için en etkili çözüm, işletmeler için yasal engelleri ortadan kaldıran "kredisiz" kredilendirmedir. Bankalardan sermaye akışı ancak projeler hayata geçirildiğinde mümkün olacaktır.

Chau , "Gayrimenkul ürünleri olduğunda insanlar ev satın alacak, borç para alacak ve kredi akışı sorunsuz bir şekilde gerçekleşecektir" dedi.

Sermaye kaynaklarının kilidini açmak için birçok çözüm

Küçük ve Orta Ölçekli İşletme Destek Hizmet Merkezi Müdürü Nguyen Dinh Tue, 2024 yılının ilk iki ayında ihracat durumunun iyileşme belirtileri gösterdiğini, turizm ve bazı sektörlerin oldukça iyi büyüdüğünü, banka faiz oranlarının düşmesiyle birlikte işletme kredisi talebinde artış yaşanacağını söyledi.

Bay Tue, yaptığı araştırmada, işletmelerin sıklıkla sermayeye susamış olduklarından ve sermayeye ulaşmakta zorluk çektiklerinden şikayet ettiklerini, bankaların ise işletmelere borç para vermeleri gerektiğini kabul ettiklerini tespit etti.

Tue, birçok işletmenin kredi kaynaklarına kolayca ulaşamamasının nedeninin, varlıkları güvence altına almadaki zorluklar, şeffaf olmayan muhasebe ve zayıf yönetim olduğunu söyledi.

İşletmelerle temas yoluyla, şu anda en büyük zorluk, ürün ve malları satma ve tüketme kabiliyetini hâlâ geliştirememektir. Bu durumun üstesinden gelmek için Sayın Tue, devletten destek alınması gerektiğini önerdi.

Devletin özellikle tüketim ve yatırımı teşvik edecek, kamu yatırım harcamalarını artıracak ve ticareti teşvik etmek için işletmeleri destekleyecek çözümleri güçlendirmesi gerekiyor. Ayrıca, %2 oranındaki katma değer vergisi indirimi politikası 30 Haziran'da sona ermek yerine uzatılmaya devam edecek.

Banka tarafında ise Sayın Tue, eski krediler için kredi faiz oranlarının düşürülmesini, mevduat faiz oranları ile kredi faiz oranları arasındaki farkın azaltılmasını önerdi. Aynı zamanda, bankaların krediye erişimi artırmak ve krediyi teşvik etmek için prosedürleri basitleştirmeleri gerekiyor.

Borçlu tarafında ise Tue, işletmelerin mal tüketimini artırmak için proaktif olarak bilim ve teknolojiyi uygulamaları, ürün kalitesini iyileştirmeleri, maliyetleri düşürmeleri ve fiyatları düşürmeleri gerektiğini söyledi.

Devlet Bankası Daimi Başkan Yardımcısı Sayın Dao Minh Tu. (Fotoğraf: A.L) — Devlet Bankası Daimi Başkan Yardımcısı Sayın Dao Minh Tu. (Fotoğraf: AL)

Vietnam Devlet Bankası (SBV) Daimi Başkan Yardımcısı Sayın Dao Minh Tu, SBV'nin ve ticari bankaların da öncelikli alanlara teşvik, motivasyon ve odaklanma sağlamak amacıyla ayrıcalıklı kredi paketleri başlattığını belirtti. Tipik örnekler arasında sosyal konutlar, işçi konutları için 120.000 milyar VND kredi paketi ve ormancılık ve balıkçılık sektörü için 30.000 milyar VND kredi paketi yer alıyor.

Bay Tu'ya göre, bankalar da kredi faaliyetlerine, özellikle de kredi prosedürlerine maksimum destek sağlamak için teknolojiden yararlanıyor. Kredi alma süresi birkaç güne iniyor ve bu da işletmelerin ve kişilerin daha rahat bir şekilde borçlanmasına yardımcı oluyor.

Tu , "Devlet Bankası ayrıca, bu modellerin sermayeye daha iyi erişebilmesi için küçük ve orta ölçekli işletmeler ile kooperatiflerin önündeki zorlukları ortadan kaldırmaya odaklanıyor. Bunlar, ekonomide büyük bir paya sahip olan modellerdir" dedi.

Devlet Bankası Başkan Yardımcısı, işletmelere ve ekonomiye sermaye sağlamanın çok önemli olduğunu, özellikle içinde bulunduğumuz zor koşullarda sermaye konusunun daha da "sıcak" hale geldiğini söyledi.

Şu anda ekonomideki sermaye hareketliliği yaklaşık 13,73 milyar VND'ye ulaşmıştır. Sistemin likiditesi, kredi standartlarını ve koşullarını karşılayan her proje için sermaye sağlamaya hazırdır. Tüm ekonominin toplam borç bakiyesi şu anda 13,76 milyar VND'dir. Ticari bankaların mevduat bakiyesi nispeten yüksektir. Harekete geçirme ve borçlanma rakamları, harekete geçirilen tutarın kredi verilen tutara neredeyse eşit olduğunu göstermektedir.

Kredi büyümesine gelince, 28 Mart itibarıyla tüm ekonomideki krediler %0,9 artarken, Ocak ve Şubat aylarında negatif seyretti. Şimdiye kadar krediler yaklaşık %1 arttı. Bu olumlu işaretle birlikte, ekonomi sermaye emmeye başlıyor. Sayın Tu, ikinci, üçüncü ve özellikle dördüncü çeyreklerde kredi sermayesinin beklenen yıllık %14-15 büyüme oranına ulaşmasını umuyor.

DAI VIET

[reklam_2]
Kaynak