İnşaat halindeki bir konut projesinin sahasında güvensizlik riski

Dong Phat Kentsel Güneydoğu Yerleşim Alanı Projesi'nin (MB 584 olarak da bilinir) Quang Thanh Ward'daki ( Thanh Hoa Şehri) eksiklikleri; bakımsız durumu, hasarlı altyapısı ve güvenlik önlemlerinden yoksun birçok inşaat projesidir.

584 nolu kat planı yapım aşamasındadır.

MB 584'teki kayıtlar, inşaatı tamamlanan ve üzerinde yaşayan hanelere ek olarak, müteahhitler tarafından inşa edilen yüzlerce arsa olduğunu gösteriyor. Burada dikkat edilmesi gereken nokta, müteahhitlerin inşaat süreci boyunca branda, bariyer ve tehlikeli alan uyarı levhalarını yönetmeliklere uygun olarak yerleştirmemiş olmaları ve bu nedenle kum, çakıl, tuğla ve kayaların komşu bölgelere ve yol kenarlarına düşerek yoldan geçenler için potansiyel bir güvenlik riski oluşturmasıdır.

Bu arsada evi bulunan Bay Nguyen Van H. şunları söyledi: Yukarıdaki durum sadece insanların seyahat ederken özensizliğe, estetik kaybına ve güvensizliğe neden olmakla kalmıyor, aynı zamanda güneşli havalarda tozlu oluyor, yağmur yağdığında çamur birikintilerinde birikerek çevreyi kirletiyor ve insanların sağlığını etkiliyor. Quang Thanh semtinde ikamet eden Bayan Nguyen Thi Hanh'a göre, kaldırımlar ve yol kenarları gibi birçok madde dökülüyor ve inşaat malzemeleri (toprak, kum, tuğla, çelik vb.) müteahhitler tarafından gelişigüzel toplanıyor. Birçok rögar kapağı ve drenaj kanalı hasarlı ancak onarılmamış ve özellikle çocuklar olmak üzere yoldan geçenlerin güvenliği için potansiyel bir risk oluşturuyor.

Yapılan incelemeler sonucunda MB 584'ün, Thanh Hoa İl Halk Komitesi tarafından 26 Mart 2020 tarihli 1055/QD-UBND sayılı Kararla arazi kullanım hakları ihalesinin kazananı olarak tanındığı bilinmektedir. 2023 yılı sonundan bugüne kadar bu alandaki yüzlerce arsa, müteahhitler tarafından yoğun bir şekilde inşa edilmiş ve bu durum, inşaat düzeninde birçok soruna yol açmıştır.

Quang Thanh Mahallesi Halk Komitesi Başkanı Bayan Do Thi Trang ile yaptığımız görüşmede, MB 584'ün yatırımcısının BNB Hanoi Limited Şirketi (merkezi, Hanoi, Nam Tu Liem Bölgesi, Trung Van Mahallesi, Phung Khoang Kentsel Alanı, Tay Ha Binası 3. katta bulunan) olduğunu belirtti. Yukarıda bahsedilen eksiklikleri gidermek için, bölge yönetimi, inşaat faaliyetleri konusunda halkı bilinçlendirmek amacıyla yatırımcıyla düzenli olarak koordinasyon halinde çalışmaktadır. Ancak, yönetmeliklere uymayan çok sayıda kişi bulunmaktadır ve bu durum, bugün aklanan ancak yarın tekrarlanan bir duruma yol açmaktadır. Bu durum, şantiyenin tamamlanmaması, kamera izleme sisteminin olmaması, uzman ekibin yetersiz olması ve yatırımcının koordinasyonunun düzenli olmaması gibi durumlarda bölgenin karşılaştığı zorluklardan biridir.

Daha önce Thanh Hoa Şehri Halk Komitesi, onaylı inşaat tasarımına uymayan ve inşaat süreci sırasında üzerini örtmeyen, inşaat malzemelerinin çevreye dökülmesine neden olan bir projeyi ihlal ettiği gerekçesiyle yatırımcı MB 584'e 100 milyon VND'den fazla idari para cezası vermişti.

20 Aralık 2021 tarihli ve 16/2021/TT-BXD sayılı Genelgenin 2. bölümünün 2.1 alt bölümünün hükümlerine göre, inşaatta güvenliğe ilişkin QCVN 18:2021/BXD ulusal teknik yönetmelikleri, inşaat sahalarında ve çevresinde güvenliğin sağlanmasına ilişkin yönetmelikler açıkça belirtilmektedir: İşverenler, inşaat sahalarındaki çalışanları ve komşu bölgelerdeki insanları inşaat alanından kaynaklanan risklerden korumak için güvenlik önlemlerini ve diğer gerekli önlemleri oluşturmak ve uygulamaktan; inşaat sahasının içinde ve dışında hijyen ve çevreyi sağlamaktan sorumludur.

İşveren, inşaat alanında inşaat faaliyetlerinin yürütülmesinden önce ve sırasında, gerçek koşulları, inşaat alanının özelliklerini, yapılan işleri ve çeşitli yapı işlerinin özelliklerini esas alarak, inşaat alanında ve çevresinde tehlikeli unsurları, zararlı faktörleri, tehlikeli alanları, riskli alanları tespit etmek zorundadır.

Tehlikeli ve riskli alanlar, aşağıdaki önlemlerle güvenliğin sağlanması amacıyla belirlenmeli ve kontrol altına alınmalıdır: Girişleri önlemek için çitler veya güçlü kalkanlar bulundurmak; özel uyarı ve yönlendirme araçlarına sahip olmak; Giriş ve çıkışı korumak, uyarmak ve kontrol etmek için görevli kişilerin bulunması.

Dolayısıyla, yukarıda belirtilen eksiklik ve sınırlamaların daha iyi ele alınabilmesi için, yerel yönetimlerin, proje yatırımcılarının ve yapı müfettişleri, kentsel düzenlemeler gibi işlevsel güçlerin, inşaat faaliyetlerinde ihlallerin denetimi ve ele alınmasının güçlendirilmesinde eş zamanlı katılımının sağlanması gerekmektedir.

Makale ve fotoğraflar: Son Dinh

Kaynak: https://baothanhhoa.vn/nguy-co-mat-an-toan-tai-mat-bang-du-an-khu-dan-cu-dang-trien-khai-thi-cong-225290.htm