2013 Arazi Kanunu'nda yapılan birçok değişiklik kamuoyunun desteğini ve onayını almıştır.

Sayın Doan Van Yen'e göre, 2013 tarihli Arazi Kanunu yaklaşık 10 yıldır yürürlükte olup, ülkenin sosyo-ekonomik kalkınmasına önemli katkılar sağlamış, devletin arazi yönetiminin verimliliğini artırmış; kamu mülkiyeti sistemini sürekli olarak teyit etmiş ve insanların, yerli ve yabancı kuruluşların meşru hak ve çıkarlarını güvence altına almıştır.

Bu revizyon, arazi kullanım planlaması ve planları; arazi edinimi ve tazminat, destek ve yeniden yerleşim politikaları; arazi fonu geliştirme; arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım dönüşümü ile ilgili düzenlemelerin yanı sıra arazi kaydı, arazi sertifikalarının verilmesi, idari prosedürler, arazi verileri ve bilgileri; finansal mekanizmalar ve politikalar, arazi fiyatları vb. konulardaki Kanun hükümlerinin birçoğunda değişiklikler önermektedir.

Arazi edinimi ve tazminat, destek ve yeniden yerleşim politikalarına ilişkin düzenlemeler konusunda, Kanun Taslağının VI ve VII. Bölümlerindeki önerilen değişikliklere katılıyorum. Buna göre, Kanun Taslağı, Devletin ulusal ve kamu yararına sosyo-ekonomik kalkınma için arazi edindiği durumları açıkça belirtmekte ve ulusal ve kamu yararına sosyo-ekonomik kalkınma projelerinin kapsamını net bir şekilde tanımlamaktadır.

Aynı zamanda, toprakların geri alınmasının ardından, topraklarına el konulan kişilerin önceki yaşam koşullarına eşit veya daha iyi bir konut ve yaşam standardına sahip olmalarını sağlamak ve topraklarına el konulan kişiler için mesleki eğitim, iş yaratma, üretim yeniden yapılanması ve geçim kaynaklarının istikrara kavuşturulmasını etkin bir şekilde uygulamak için tazminat, destek ve yeniden yerleşim politikalarına ilişkin daha spesifik düzenlemelere ihtiyaç duyulmaktadır.

Ayrıca, gayrimenkul piyasasının sağlıklı, güvenli ve sürdürülebilir bir şekilde gelişmesini sağlamak amacıyla, yasa taslağının X. Bölümünde, tüm arsa parselleri için arazi tescilinin tamamlanmasında devlet kurumlarının sorumluluklarını açıkça tanımlayan ve arazi kullanıcılarının ve arazi yönetiminden sorumlu olanların hak ve yükümlülüklerine ilişkin özel düzenlemeler yoluyla arazi kullanıcılarının sorumluluğunu güçlendiren hükümlerin eklendiği konusunda da hemfikirim.

Arazi Kanunu'nda yapılacak değişikliklere ilişkin basında çıkan çok sayıda makaleyi okuduktan sonra, taslak kanundaki arazi kamulaştırmasıyla ilgili birçok görüşe katılıyorum. Buna göre, Arazi Kanunu'nun ikinci revize edilmiş taslağı, VI. Bölümde arazi kamulaştırması ve el koymayı düzenlemektedir. Ancak içerik, belirli kriterlerden yoksun, yalnızca bir listeden ibarettir. Bu nedenle, ulusal savunma ve güvenlik amaçlı arazi kamulaştırması ve sosyo-ekonomik kalkınma amaçlı arazi kamulaştırmasının ne anlama geldiğine dair spesifik bir tanıma ihtiyaç duyulmaktadır.

Ayrıca, taslağın 83. maddesinde yer alan arazi edinimi bildirim süresine ilişkin olarak, bildirimin geçerliliğine dair bir hüküm eklenmesi gerekmektedir. Gerçekte, birçok proje 10 yıldan fazla bir süredir arazi edinimi duyurusu yapmış olmasına rağmen, hiçbir kurum edinimi gerçekleştirmemiştir; bu da insanları sürekli belirsizlik içinde bırakmakta ve günlük yaşamlarını ciddi şekilde etkilemektedir.

[reklam_2]
Kaynak