Da Nang'daki gayrimenkul için sağlam bir temel oluşturmak üzere birçok faktör bir araya geliyor.

DNVN - CBRE Vietnam'a göre, Da Nang gayrimenkul piyasasının 2025'in sonraki çeyreklerinde istikrarlı büyümesini sürdürmesi, yatırım sermayesi çekmesi ve ürün arzını çeşitlendirmesi için sağlam bir temel oluşturan birçok faktör bulunmaktadır.

CBRE Vietnam (ABD'li CBRE Gayrimenkul Hizmetleri Grubu'na bağlı), 22 Temmuz'da 2025 yılının ikinci çeyreğine ilişkin Da Nang gayrimenkul piyasasının öne çıkan özelliklerini açıklarken, Da Nang gayrimenkul piyasasının ekonomik toparlanma, yabancı yatırım çekme ve turizm sektöründeki patlama ile güçlü bir şekilde desteklenerek olumlu beklentiler göstermeye devam ettiğini belirtti.

Duong Thuy Dung, CBRE Vietnam'ın 2025 yılının ikinci çeyreğinde Da Nang emlak piyasasının odak noktası hakkındaki raporunu sundu.

CBRE Vietnam, Da Nang'ın (eski) yılın ilk 6 ayındaki GSYİH'sinin, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %11,7 arttığını, aynı dönemde sanayi sektörünün - inşaat sektörünün %17'den fazla, hizmet sektörünün ise yaklaşık %11 büyüdüğünü kaydetti. CBRE Vietnam CEO'su Duong Thuy Dung, "Bu sonuçla Da Nang, Orta bölgenin ekonomik ve ticari kalkınma merkezi konumunu giderek daha da sağlamlaştırıyor" dedi.

Aynı dönemde Da Nang'a (eski) yapılan doğrudan yabancı yatırım (FDI) 62 milyon ABD dolarını aştı ve yarı iletkenler ve BT gibi ileri teknoloji alanlarına odaklandı. Toplam sosyal yatırım ise yaklaşık 22.000 milyar VND'ye ulaştı ve bu miktarın büyük kısmı özel sektörden geldi. Bu durum, yatırımcıların yerel gayrimenkul piyasasının potansiyeline ve sürdürülebilir gelişimine olan güçlü güvenini göstermektedir.

Toplam ziyaretçi sayısının aynı dönemde yaklaşık %19 artarak 5,8 milyona ulaşmasıyla turizm sektörü de önemli bir rol oynamış ve tatil amaçlı gayrimenkul, apartman ve lüks otel segmentlerine büyük talep yaratmıştır. Gece turizmi, Han Nehri kıyısındaki şehir yürüyüşleri, sağlık turizmi ve uluslararası etkinlikler gibi modern turizm trendleri de Da Nang'daki gayrimenkul ürünlerinin değerini ve çeşitliliğini artırmaya katkıda bulunmaktadır.

2025'in ilk iki çeyreğinde, Da Nang'daki 4-5 yıldızlı otellerin doluluk oranının COVID-19 öncesi döneme kıyasla 4,8 puan artarak %65,5'e ulaştığı dikkat çekicidir. Ortalama oda fiyatı da 2019'un aynı dönemine kıyasla %2 artarak 112 ABD doları/oda/gece seviyesine ulaşmıştır. Bu güçlü toparlanma, yerli ve yabancı turist sayısındaki artışla açıklanmaktadır.

CBRE Vietnam'a göre, Merkezi Hükümet ve Ulusal Meclis kararları doğrultusunda özel ekonomik kalkınmayı teşvik eden politikalar, yatırım ortamını önemli ölçüde iyileştiriyor, işletmelerin sermayeye ve araziye erişimini kolaylaştırıyor ve idari prosedürleri azaltıyor, böylece büyük ölçekli gayrimenkul projelerinin ilerlemesini hızlandırıyor.

Bunun yanı sıra, Temmuz ayından bu yana Quang Nam'ın Da Nang ile birleşmesi, yeni Da Nang Şehri için geliştirme alanını genişletti, nüfus ve arazi fonunu artırdı, talebi artırdı, arzı genişletti, stratejik yatırımcılar ve alıcılar için daha fazla seçeneğe sahip olma fırsatı yarattı...

Bayan Duong Thuy Dung, "Bu faktörler bir araya gelerek Da Nang emlak piyasasının istikrarlı büyümesini sürdürmesi, yatırım sermayesi çekmesi ve sonraki çeyreklerde ürün arzını çeşitlendirmesi için sağlam bir temel oluşturuyor. Böylece şehrin Orta bölgede dinamik ve sürdürülebilir bir emlak geliştirme merkezi olarak konumunun güçlenmesine katkıda bulunuyor," dedi.

Hai Chau

Kaynak: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nhieu-yeu-to-cong-huong-tao-nen-tang-vung-chac-cho-bat-dong-san-da-nang/20250723073128820