Sosyal konut satın almaya kimin hak kazandığının belirlenmesinde sorumlulukları açıkça tanımlayın.

Son dönemde kamuoyuna ve basına yansıyan sosyal konut satın alımının onaylanmasındaki olumsuzluklara ilişkin olarak, Ulusal Meclis oturum aralarında yapılan görüşmelerde bazı delegeler, daha iyi yönetim tedbirleri alınması gerektiğini, sosyal konut satın alımına erişimde doğru konuların belirlenmesinde yönetim kuruluşlarının ve yatırımcıların sorumluluklarının net bir şekilde tanımlanması gerektiğini ifade ettiler.

Temsilci Hoang Van Cuong'a ( Hanoi ) göre, Parti ve Devlet'in sosyal konut yatırım ve geliştirme politikası, çalışanların yaşamlarına özen gösterme konusunda derin bir endişe barındırıyor. Bu, Parti ve Devlet'in politikası olduğundan, bu politikadan yararlananların koşulları, denetimi, gözetimi ve yönetimi devlet yönetim kurumlarının sorumluluğundadır.

Dolayısıyla bu sorumluluk sosyal konut projelerinin yatırımcılarına yüklenemez. Yatırımcılar, özünde tüketicilere ürün tedarikçisidir ve kâr elde etmek ve sermayeyi döndürmek için ürünlerinin mümkün olan en kısa sürede tüketilmesini isterler.

Delege, mahallelerde sosyal konut satın alma ihtiyacı olan çok sayıda kişinin bulunduğunu belirterek, sosyal konut satın almaya uygun nitelikteki kişileri seçmenin kurum, kuruluş, şube ve sektörlerin sorumluluğunda olduğunu söyledi.

Bu kurumların, sosyal konut satın alma kriterlerini karşılayan kişiler hakkındaki bilgileri araştırmak ve doğrulamak için koordinasyon sağlaması gerekmektedir. Ayrıca, kurumların, yönettikleri bölgede sosyal konut satın alma kriterlerini karşılayan kişileri sınıflandırmak ve belirlemek için birbiriyle bağlantılı bir veri sistemi oluşturmak amacıyla bilgi teknolojisinden tam olarak yararlanmaları gerekmektedir.

Yatırımcılar, ürünlerini onaylı listedeki tüketicilere satmak için Devlet Yönetim Kurumları tarafından sağlanan veri bilgi sistemindeki listeyi esas alacaklardır. Yatırımcıların onaylı liste dışındaki kişilere ürün satması durumunda, yönetim ve denetim kurumları yatırımcılarla ilgilenmek için bir dayanak oluşturacaktır.

Delege Hoang Van Cuong (Hanoi şehri) VNA muhabirlerine yanıt veriyor. (Fotoğraf: Hai Ngoc/VNA)

Temsilciler, sosyal konut alıcıları için kriterleri doğrulama sorumluluğunun yatırımcıya yüklenmesinin mümkün olmadığını belirtti. Bu uygunsuzdur çünkü yatırımcı bir yönetim ajansı değil, bir işletme olabilir ve bu nedenle yatırımcının sorumluluk, görev ve yetkilerinin ötesindeki bilgilerin doğrulanması mümkün değildir.

Bu nedenle, sosyal konut alımında doğru konuların belirlenmesinde Devlet Yönetim Kurumu ve yatırımcının sorumluluklarının net bir şekilde tanımlanması gerekmektedir. Ancak o zaman sosyal konut alım satımındaki olumsuz durum önemli ölçüde azalacaktır.

Temsilci Nguyen Quang Huan ( Ho Chi Minh Kenti) yaptığı açıklamada, sosyal konut alım satımında yaşanan olumsuzlukların tamamen çözülmesi ve sosyal konut satın almak isteyenlerin karşılaştığı zorluk ve engellerin ortadan kaldırılması için sosyal konut yatırım projeleriyle ilgili bilgilerin kamuoyuna duyurulması ve şeffaf hale getirilmesi gerektiğini söyledi.

Bununla birlikte sosyal konut satın almaya hak kazananların kriterleri, hakları, sorumlulukları ve yükümlülükleri hakkında da bilgiler yer alıyor.

Delegeler, son dönemde sosyal konut geliştirme projeleriyle ilgili bilgilerin gerçekte tam anlamıyla şeffaf olmadığını belirtti. Bu durumun yatırımcılardan kaynaklanabileceğini ve sosyal konut satın almak isteyenler için zorluklara yol açabileceğini, aynı zamanda bazı kesimlerin yararlanabileceği boşluklar yarattığını belirtti.

Ayrıca, sosyal konut satın almaya hak kazananlar bile, bu politikadan yararlanıp yararlanamayacaklarını bilmiyorlar ve bilgi almak zorunda kalıyorlar...

Bu nedenle, yapılması gereken ilk şey, ilgili tarafların sosyal konut geliştirme projeleriyle ilgili tüm bilgileri kamuoyuna duyurması ve şeffaf hale getirmesi; insanların kolayca erişebileceği eksiksiz bir bilgi kanalı oluşturmasıdır. Ancak o zaman, mevcut sosyal konut politikalarının uygulanmasındaki olumsuz sorunları çözebiliriz.

(TTXVN/Vietnam+)

Kaynak: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp