Sosyal konut satın alabilecek kişilerin belirlenmesinde net sorumluluk

Son dönemde kamuoyuna ve basına yansıyan sosyal konut satın alımının onaylanmasındaki olumsuzluklara ilişkin olarak, bazı delegeler, Ulusal Meclis oturumları arasında yapılan görüşmelerde, daha iyi yönetim tedbirleri alınması gerektiğini, sosyal konut satın alımına erişimde doğru konuların belirlenmesinde yönetim kuruluşlarının ve yatırımcıların sorumluluklarının net bir şekilde tanımlanması gerektiğini ifade ettiler.

Can Tho şehrinde sosyal konut projesi. Fotoğraf: Thanh Liem/VNA

Temsilci Hoang Van Cuong'a ( Hanoi ) göre, Parti ve Devlet'in sosyal konut geliştirme yatırımlarına ilişkin politikası, çalışanların yaşamlarını koruma konusunda derin bir endişe barındırıyor. Bu, Parti ve Devlet'in politikası olduğundan, bu politikadan yararlananların koşulları, denetimi, gözetimi ve yönetimi Devlet yönetim kurumlarının sorumluluğundadır. Dolayısıyla, bu sorumluluk sosyal konut projesi yatırımcılarına yüklenemez. Yatırımcılar, özünde tüketicilere ürün tedarikçisidir ve kâr elde etmek ve sermayeyi döndürmek için ürünlerinin mümkün olan en kısa sürede tüketilmesini isterler.

Temsilciye göre, mahallelerde sosyal konut satın almaya ihtiyaç duyan çok sayıda kişi bulunuyor ve sosyal konut satın almaya uygun doğru kişilerin seçimi, kurumların, departmanların, şubelerin ve sektörlerin sorumluluğunda. Bu kurumların, sosyal konut satın alma kriterlerini karşılayan kişilerin bilgilerini araştırmak ve doğrulamak için koordinasyon içinde çalışmaları gerekiyor. Ayrıca, kurumların, yönettikleri mahallede sosyal konut satın almaya uygun doğru kişileri sınıflandırmak ve belirlemek için birbiriyle bağlantılı bir bilgi veri sistemi oluşturmak amacıyla bilgi teknolojisinden tam olarak yararlanmaları gerekiyor.

Yatırımcılar, ürünlerini onaylı listedeki tüketicilere satmak için Devlet Yönetim Kurumları tarafından sağlanan veri bilgi sistemindeki listeyi esas alacaklardır. Yatırımcıların onaylı liste dışındaki kişilere ürün satması durumunda, yönetim ve denetim kurumları yatırımcılarla ilgilenmek için bir dayanak oluşturacaktır.

Temsilci, sosyal konut alıcıları için kriterleri doğrulama sorumluluğunun yatırımcıya yüklenmesinin imkansız olduğunu söyledi. Bu uygunsuzdur çünkü yatırımcı bir yönetim kurumu değil, bir işletme olabilir ve bu nedenle yatırımcının sorumlulukları, görevleri ve yetkileri dışındaki bilgileri doğrulayamaz. Bu nedenle, sosyal konut satın almak için doğru konuları belirlemede Devlet yönetim kurumunun ve yatırımcının sorumluluklarının açıkça tanımlanması gerekmektedir. Ancak o zaman sosyal konut alım satımındaki olumsuz durum önemli ölçüde azalacaktır.

Ho Chi Minh Şehri Temsilcisi Nguyen Quang Huan'a göre, sosyal konut alım satımındaki olumsuzlukları tamamen çözmek ve sosyal konut satın almak isteyenlerin karşılaştığı zorluk ve engelleri ortadan kaldırmak için, sosyal konut yatırım projeleriyle ilgili bilgilerin kamuoyuna duyurulması ve şeffaf hale getirilmesi gerekiyor. Ayrıca, sosyal konut satın almaya hak kazananların kriterleri, hakları, sorumlulukları ve yükümlülükleri hakkında da bilgi verilmesi gerekiyor.

Temsilci, son zamanlarda sosyal konut geliştirme projeleriyle ilgili bilgilerin gerçekte şeffaf olmadığını söyledi. Bu durum, yatırımcılardan birçok farklı nedenden kaynaklanabiliyor ve gerçekten sosyal konut satın almak isteyenler için zorluklara yol açabiliyor; aynı zamanda bazı kişilerin faydalanabileceği boşluklar da yaratıyor. Ayrıca, sosyal konut satın almaya hak kazananlar bile, bu politikadan yararlanıp yararlanamayacaklarını bilmiyor ve bilgi almak zorunda kalıyorlar...

Dolayısıyla, yapılması gereken ilk şey, ilgili tarafların sosyal konut geliştirme projesiyle ilgili tüm bilgileri kamuoyuna duyurması ve şeffaf hale getirmesi; insanların kolayca erişebileceği eksiksiz bir bilgi kanalı oluşturmasıdır. Ancak o zaman, mevcut sosyal konut politikasının uygulanmasındaki olumsuz sorunu çözebiliriz.

Kaynak: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-20251112163315432.htm