Phat Dat, 2024'ün ilk çeyreğinde 53 milyar VND kar bildirdi

Gelirleri azalsa da birçok maliyetin optimize edilmesi sayesinde Phat Dat'ın kârı 2023'teki aynı döneme göre iki katına çıktı.

Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi (Kod: PDR), 2024 yılının birinci çeyreğine ilişkin konsolide mali raporunu açıkladı. Şirketin geliri 162 milyar VND'yi, net kârı ise yaklaşık 53 milyar VND'yi aştı. Şirketin geliri geçen yılın aynı dönemine göre %16 azalırken, kârı 2,2 kat arttı.

Bu sonuç, Phat Dat'ın son çeyrekte ağırlıklı olarak daire satması ve 2023'ün ilk çeyreğinde arazi devrinden elde edilen gelirle satılan malın maliyetini kaydetmemesi nedeniyle elde edildi.

Ayrıca, finansal giderler aynı döneme göre %32 azalarak 31 milyar VND azalarak 66 milyar VND'ye geriledi. Şirketin diğer gelirleri ise yaklaşık 34 milyar VND tutarında olup, gecikme cezaları olarak açıklandı.

İş sonuçları geçen yılın aynı dönemine göre daha olumluydu, ancak Phat Dat'ın operasyonel faaliyetlerden elde ettiği net nakit akışı, büyük miktardaki alacak ve borçlar nedeniyle 938 milyar VND'nin üzerinde negatif bir seviyede gerçekleşti (geçen yılın aynı döneminde pozitif 931 milyar VND idi). Ev alıcılarından kalan ön ödeme ise 3,6 milyar VND oldu.

Phat Dat, 2024'ün ilk çeyreğinde ağırlıklı olarak daire sattı ve satılan malın maliyetini kaydetmedi. Fotoğraf: Le Toan

31 Mart itibarıyla Phat Dat'ın toplam varlıkları, geçen yıl sonuna göre 300 milyar VND'nin üzerinde artışla 21.428 milyar VND'nin üzerine çıktı. Bu tutarın içinde stoklar 12.300 milyar VND'nin üzerinde, kısa ve uzun vadeli alacaklar ise 5.500 milyar VND'nin üzerinde gerçekleşti.

Şirketin envanteri geçen yılın sonuna göre çok fazla dalgalanma göstermezken, sadece Bac Ha Thanh Kentsel Yenileme ve Konut Alanı, Ngo May projesi ve Nhon Hoi Eko-Turizm Kentsel Alanı olmak üzere üç projede hafif bir artış görüldü.

Plana göre Phat Dat, 26 Nisan'da 2024 Olağan Genel Kurul Toplantısı'nı gerçekleştirecek. Şirket, geçen yılın aynı dönemine göre sırasıyla %383 ve %29 artışla 2,982 milyar VND gelir ve 880 milyar VND vergi sonrası kâr elde etme hedefiyle 2024 iş planını hissedarlara sunmayı planlıyor.

Bu planın gerçekleşmesi halinde son 3 yılın en yüksek geliri ve net kârı elde edilecek.

Phat Dat, elde ettiği net kârın %92'sini hissedarlara hisse senedi olarak temettü, %3'ünü yatırım ve geliştirme fonuna, %3'ünü ise ikramiye ve refah fonuna dağıtmayı planlıyor.

Phat Dat Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Nguyen Van Dat, 2023 yıllık raporunda, şirketin bu yıl yalnızca gayrimenkul sektörüne odaklanacağını belirtti. Bu doğrultuda, öncelikli geliştirme projelerinin gerçek ihtiyaçlarla uyumlu olması hedefleniyor.

Gayrimenkul geliştiricisinin lideri, toplam 40.000 milyar VND'ye kadar beklenen gelir değerine sahip 4-6 büyük projeyi piyasaya sürmeye hazırlandığını söyledi.

Bunlardan dört önemli projenin bu yıl piyasaya sürülmesi bekleniyor: Binh Duong'da Thuan An 1 ve 2, Con Dao'da Poulo Condor, Binh Dinh'de Cadia Quy Nhon ve Bac Ha Thanh.

Plana göre şirket, 2024'ün ilk yarısında ürün ve satış stratejilerini mükemmelleştirmeye odaklanacak ve proje uygulama hızını garanti altına almak için finansal çözümler, kaynaklar ve koşulları titizlikle hazırlayacak. Phat Dat, yılın ikinci yarısında iş ve satış planını tanıtacak.

Kaynak: https://baodautu.vn/phat-dat-bao-lai-53-ty-dong-trong-quy-i2024-d213370.html