Phung Hiep Endüstri Parkı için İnşaat imar planlaması görevinin onaylanması

Kinhtedothi - Hanoi Halk Komitesi, Phung Hiep Endüstri Parkı'nın 1/2000 ölçekli İnşaat İmar Planlama Görevini onaylayan 10 Ocak 2025 tarihli 168/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı.

İllüstrasyon fotoğrafı

Buna göre planlama araştırma lokasyonu Hanoi şehri, Thuong Tin ilçesi, To Hieu, Nghiem Xuyen, Thang Loi, Dung Tien komünlerinin idari sınırları içerisinde yer almaktadır.

Kuzeyde Thang Loi komünü ve Dung Tien komününün tarım arazileri; Güneyde 429 numaralı il yolu ve To Hieu komününün tarım arazileri; Doğuda To Hieu komününün ve Thang Loi komününün tarım arazileri; Batıda Nghiem Xuyen komününün ve Dung Tien komününün tarım arazileri bulunmaktadır.

Planlanan arazi alanı yaklaşık 174,8 hektardır.

Planlama hedefi, 2050 vizyonuna sahip 2030 Hanoi Başkent İnşaatı Ana Planı, 2030 Hanoi Şehri Thuong Tin Bölgesi İnşaatı Ana Planı, 1/10.000 ölçekli, 2020 Hanoi Şehri Endüstriyel Kalkınma Planı ve yetkili makamlarca onaylanan 2021-2025 döneminde 2-5 yeni sanayi parkının kurulması projesinin somutlaştırılmasıdır.

Bunun yanı sıra, şehirdeki sanayi parklarında endüstriyel altyapı sistemlerinin geliştirilmesi için gerekli arzın sağlanmasına, genel olarak Hanoi'ye yabancı doğrudan yatırım ve yerli yatırım sermayesinin çekilmesine ve özel olarak da şehirdeki sanayi parklarına yatırım yapılmasına yönelik ihtiyaçların karşılanmasına katkıda bulunmaktadır.

Temiz ve modern sanayinin geliştirilmesine, ileri ve çevre dostu teknolojilerin kullanılmasına, çevreye olumsuz etkilerin en aza indirilmesine, kaynakların korunmasına ve üretim faaliyetlerinin sürdürülebilirliğinin sağlanmasına odaklanan sanayi bölgeleri oluşturmak.

Her bir arsanın işlevsel kullanımını belirlemek; mekan organizasyon ilkelerini, tüm planlama alanı için peyzaj mimarisini; arazi kullanım kriterlerini, her parsel için teknik altyapı sistemini; kullanım ihtiyaçlarına uygun sosyal altyapı sistemini düzenlemek. Sanayi bölgesi alanında çevre yönetimi ve denetiminin öncülü olarak.

Phung Hiep Endüstri Parkı için onaylanan imar planı, endüstri parkındaki inşaat yatırım projelerinin belirlenmesi ve detaylı inşaat planlarının oluşturulması için temel teşkil etmektedir.

Planlama araştırma alanının niteliği ve işlevi, tarıma hizmet eden biyolojik endüstrilere (yüksek teknoloji tarımı), hammaddeyle ilişkili yüksek kaliteli tarım ürünlerinin ve gıdaların işlenmesine, makine mühendisliği, elektronik; destekleyici endüstrilerin geliştirilmesine, modern üretim süreçlerinin kullanılmasına, çevre kirliliğinin en aza indirilmesine, Hanoi Şehir Sanayi Kalkınma Planlaması'nın 2020'ye kadar olan yönelimine uyulmasının sağlanmasına ve Şehir Halk Komitesi tarafından onaylanan 2030 vizyonuna yönelik bir endüstri parkıdır.

İşçi ve emekçi sayısının yaklaşık 8 bin kişi olması bekleniyor.

İmar planlarında aranan şartlar: Onaylanmış yapı planlama projelerine, teknik altyapı özel planlamalarına, endüstriyel gelişim planlamalarına; teknik altyapı işlerinin güvenlik koridorlarının korunmasına ilişkin yönetmeliklere, çevresel güvenlik mesafelerine, ilgili yönetmelik ve standartlara ve araştırma alanındaki endüstriyel gelişimin mevcut durumuna uygun olmalıdır.

Bölgenin ihtiyaçlarını ve hizmet geliştirme modellerini analiz edin ve değerlendirin. Bölgede makul bir alan yaratmak için doğal arazi koşullarından tam olarak yararlanın.

Planlama sürecinde, sanayi parkı sınırları içinde ve dışında teknik altyapı ile sosyal altyapının, çevreyi korumak, ekolojik çevreye olumsuz etkileri sınırlamak vb. için atık su, atık ve egzoz gazı arıtma sistemlerinin gözden geçirilmesi ve eşgüdümünün sağlanması amacıyla ilgili kurum ve birimlerle koordinasyon sağlanır.

İmar planı hazırlama süresi, İmar Planı Görevinin onaylandığı tarihten itibaren 9 ayı geçemez.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html