Ulusal Konut Fonu: İnsanlar için konut fırsatlarını artırmak

Hükümet, Ulusal Konut Fonu Kararnamesi Taslağı'nın içeriğini geliştirmek üzere ilgili bakanlıklar ve birimlerle koordinasyon sağlamak üzere İnşaat Bakanlığı'nı yönetim organı olarak görevlendirdi. Hükümetin Kararnameyi bu Ekim ayında yayınlaması bekleniyor. İnşaat Bakanlığı'na göre, Hükümet Kararnameyi yayınladığında piyasada yeni bir konut türü olacak, böylece arz artacak ve desteğe ihtiyaç duyan kişiler için daha fazla konut imkânı yaratılacak.

İnşaat Bakanlığı'na göre, piyasada şu anda şu konut türleri bulunmaktadır: Ticari konut, kamu konutu, sosyal konut ve iskân konutu. Hükümet, Ulusal Konut Fonu Hakkında Kararname'yi çıkardığında, kiralık başka bir konut türü daha olacak. Fondaki konut ürünlerinin %100'ü kiralama şeklinde faaliyet gösterecek. Kiralama, hem bütçeden tasarruf sağlamayı hem de konutların desteğe ihtiyaç duyan doğru kişilere ulaşmasını sağlamayı amaçlıyor.

İnşaat Bakanlığı Konut ve Gayrimenkul Piyasası Yönetimi Dairesi Müdürü Tong Thi Hanh şunları söyledi: "Satılık ev inşa etmeye yatırım yapmaya devam edersek, Vietnam'ın arazi kaynakları çok sınırlı kalacaktır. Gerçekten konut sıkıntısı çekenler için bir kiralık konut fonu kullanın ve insanlar gerekli koşullara sahip olduklarında ticari konut satın alabilirler. Bu konutlar, diğer düşük gelirli insanların yaşaması içindir."

Bayan Hanh'a göre, Ulusal Konut Fonu iki türe ayrılacak: Merkez Fon ve Yerel Fon. Merkez Fonu başlangıçta bütçeden yaklaşık 5.000 milyar VND, yani yaklaşık 5.000 konuta denk gelecek bir kaynak ayıracak. 3 yıl sonra bu miktar yaklaşık 10.000 konuta çıkacak.

"Ayrıca ilgili kuruluş ve bireylerden gönüllü katkı ve destek sağlayacağız. Emlak şirketleri de dahil olmak üzere fonu desteklemek isteyen kuruluşlar da konut sayısını artıracak. Yerel konut fonuna gelince, yerel yönetimlerin inceleme ve dengeleme yapmasına bırakılacak," dedi Bayan Tong Thi Hanh.

Uzmanlara göre, Ulusal Konut Fonu'na hizmet edecek temiz arazi fonlarının esnek bir işletme mekanizmasına ihtiyacı var. Aynı zamanda, tekrarları önlemek için Merkezi ve Yerel Konut Fonları arasında net bir ayrım olmalı; aksi takdirde, çalışma sürecinde idari konum değişiklikleri nedeniyle, ilgililerin her iki fondan da yararlanabileceği veya hiçbir fondan yararlanamayacağı bir durum kolayca ortaya çıkabilir.

Kaynak: https://vtv.vn/quy-nha-o-quoc-gia-tang-co-hoi-nha-o-cho-nguoi-dan-100251021104803279.htm