Ho Chi Minh şehrinde emlak reklamı yapın ama müşterileri başka yerlere götürün, İnşaat Bakanlığı ne diyor?

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi Başkanı, ihlal belirtileri tespit edilirse, kişilerin Daire Müfettişliği'nin bunları yetkileri doğrultusunda inceleyebilmesi, denetleyebilmesi ve işlem yapabilmesi için acilen bilgi vermeleri gerektiğini söyledi.

Ho Chi Minh şehrinde emlak reklamı yapın ama müşterileri başka yerlere götürün, İnşaat Bakanlığı ne diyor?

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi Başkanı, ihlal belirtileri tespit edilirse, kişilerin Daire Müfettişliği'nin bunları yetkileri doğrultusunda inceleyebilmesi, denetleyebilmesi ve işlem yapabilmesi için acilen bilgi vermeleri gerektiğini söyledi.

6 Şubat'ta Ho Chi Minh Şehri'nin sosyoekonomik durumuyla ilgili düzenlenen basın toplantısında gazeteciler, Ho Chi Minh Şehri'nde ucuz konut satışı yapmak için konferanslar düzenleyen ancak daha sonra müşterilerini Binh Duong ve Dong Nai'deki arazileri görmeye götüren bazı emlak şirketlerinin son durumuyla ilgili sorular yönelttiler. Ayrıca, ilgili birimlerle iş birliği yaptıklarını da belirttiler.

Alibaba Emlak Şirketi'nden aracılar, yatırımcıları Dong Nai eyaletindeki arazileri görmeye götürüyor. (Fotoğraf: Viet Dung)

Yukarıdaki konuyla ilgili olarak, Ho Chi Minh Şehri İnşaat Departmanı temsilcisi, 2023 tarihli Gayrimenkul Ticareti Yasası'nın 8. maddesine göre gayrimenkul sektöründe yasaklanmış eylemlerin şunları içerdiğini belirtti: Gayrimenkul Ticareti Yasası'nda öngörülen şartları taşımayan gayrimenkul ticareti; Sahte belgeler düzenlemek, gayrimenkul hakkında kasıtlı olarak bilgi tahrif etmek, faaliyete geçirilen gayrimenkul projeleri; Gayrimenkul sektöründe dolandırıcılık, aldatma ve sahtekarlık. Yukarıdaki eylemlerin ihlali durumunda işlem yapılacaktır.

Projeyi tanıtmak veya bilgilendirmek amacıyla konferanslar düzenlemek ve katılımcıları davet etmek, taraflar arasında hukuki bir meseledir. Yukarıdaki içeriklerin ihlali durumunda, kişilerin İnşaat Departmanı'na derhal bilgi vermeleri gerekmektedir; böylece Departman Müfettişliği konuyu derhal inceleyebilir, kontrol edebilir ve yetkisi dahilinde işlem yapabilir.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi temsilcileri de vatandaşları proje tanıtım etkinliklerine katılmaya karar vermeden önce son derece dikkatli, uyanık olmaları ve emlak bilgilerini dikkatlice kontrol etmeleri konusunda uyardı.

2023 tarihli Gayrimenkul Yatırımları Kanunu'na göre, kişiler gelecekteki bir konut projesi satın almak veya kiralamak için sözleşme imzaladıklarında, söz konusu konut projesinin İnşaat Bakanlığı'ndan işletmeye uygun olduğuna dair yazılı bir onay alması gerekmektedir. İşletmeye uygun gelecekteki konut projelerinin listesi, İnşaat Bakanlığı'nın web sitesinde kamuya açık olarak yayınlanmaktadır.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/rao-ban-bat-dong-san-o-tphcm-nhung-dan-khach-di-noi-khac-so-xay-dung-noi-gi-d244639.html