Gayrimenkul işlem kârlarından %20 vergi alınmasına ilişkin teklif geri çekilsin, devir bedeli üzerinden %2 oranındaki vergi oranı korunsun

Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği Başkanı Bay Le Hoang Chau, 31 Temmuz öğleden sonra Başbakan Yardımcısı Ho Duc Phoc başkanlığında Hükümetin Kişisel Gelir Vergisi Kanunu taslağının gözden geçirilmesiyle ilgili yapılan toplantının ardından şunları söyledi:

Maliye Bakanlığı, Kişisel Gelir Vergisi Kanunu Tasarısı'nda gayrimenkul devir kazançlarına %20 oranında vergi uygulanmasını henüz önermedi - Fotoğraf: NAM TRAN

Sayın Chau, bunun Maliye Bakanlığı'nın, ilgili tarafların görüşlerini aldıktan sonra Kişisel Gelir Vergisi Kanunu Tasarısı'nın (Değişik) hazırlanmasına ilişkin yeni yönü olduğunu söyledi.

Toplantıda konuşan Maliye Bakan Yardımcısı Cao Anh Tuan, Kişisel Gelir Vergisi Kanunu Taslağı'nın, gayrimenkul devirleri üzerinden kişisel gelir vergisinin işlem değerinin %2'si oranında tahsil edilmesinin mevcut yöntemi koruyacağını, her gayrimenkul işleminden elde edilen kâr üzerinden %20 oranında kişisel gelir vergisi uygulanmasını önermediğini belirtti.

Öte yandan, Maliye Bakanlığı, Gelir Vergisi Kanunu'nda değişiklik yapılan önceki tasarıda olduğu gibi gayrimenkul edinim süresine dayalı gelir vergisi uygulanmasını henüz önermemiştir.

Maliye Bakanlığı temsilcisi ayrıca, bakanlığın aile indiriminin kişi başına 20 milyon VND'nin üzerine, bakmakla yükümlü olunan kişi indiriminin ise kişi başına 7 milyon VND'nin üzerine çıkarılması olasılığını araştırmaya devam edeceğini söyledi.

Maliye Bakanlığı, daha önce gayrimenkul devirlerine ilişkin gelir vergisi politikasına ilişkin raporunda, gayrimenkul devirlerinde gelirin yüzde 20'si oranında gelir vergisi alınması ve gayrimenkullerin elde tutma süresine göre gelir vergisi alınması önerisinin, arsa ve konutla ilgili diğer politikaların mükemmelleştirilmesi süreciyle uyumlu bir yol haritasına sahip olması gerektiği değerlendirmesinde bulunmuştu.

Ayrıca, tapu ve gayrimenkul tescil ve devrine ilişkin veri tabanı ve bilgi teknolojileri altyapısının hazır olma düzeyi.

Böylece vergi idarelerinin gayrimenkul devir işlemlerine ilişkin yeterli bilgi ve hukuki dayanağa sahip olmaları sağlanarak, keyfilik ve olumsuzlukların önüne geçilerek doğru miktarda paranın tahsil edilmesi sağlanacaktır.

Bu nedenle, mevcut yönetim pratiğine uygun olarak uygulanabilirliğini sağlamak ve Parti ve Devlet politikalarını hayata geçirmek, % 8 büyüme hedefini hedeflemek ve önümüzdeki yıllarda büyümeye ivme kazandırmak amacıyla, yakın gelecekte, mevcut devir bedelinin % 2'si oranında tahsilat yöntemine devam edilecek ve işlem kârı ve gayrimenkul tutma süresi esasına göre vergi tahsilatına geçilmesi için 5 yıllık bir yol haritası çalışılacaktır.

BAO NGOC

Source: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm