2024'ün ilk yarısında ruhsatlı konut projelerinin sayısı artacak

İnşaat Bakanlığı , 2024 yılı ikinci çeyreğine ilişkin konut ve gayrimenkul piyasasına ilişkin bilgilerin açıklanmasına ilişkin 165 sayılı Duyurusu'nu yayınladı.

Ruhsatlı ticari konut projesi sayısı arttı.

Rapora göre, 2024'ün ikinci çeyreğinde yeni ruhsatlandırılan ticari konut projelerinin sayısında pozitif büyüme kaydedildi.

Spesifik olarak, yaklaşık 10.230 ünitelik 19 proje bulunmakta olup, yeni ruhsatlandırılan proje sayısı 2024 yılı birinci çeyreğine eşit olup, 2023 yılı aynı dönemine göre %126,67'ye denk gelmektedir.

Bunlardan 9 tanesi Kuzey'de, 9 tanesi Merkez'de ve 1 tanesi de Güney'de projemiz bulunmaktadır.

2024 yılının ilk iki çeyreğinde çok sayıda ticari konut projesine ruhsat verildi.

Gelecekte konut satışına uygun proje sayısı da 2024 yılının birinci çeyreğine göre %131,58, 2023 yılının aynı dönemine göre ise %106,38 arttı.

Projelerin toplam sayısı ise yaklaşık 13.167 dairelik 50 adet olup, bunların 17'si Kuzey'de, 20'si Orta bölgede ve 13'ü Güney'de yer almaktadır.

Tamamlanan ticari konut projelerinde, 2024 yılı birinci çeyreğine göre %90, 2023 yılı aynı dönemine göre ise %128,57 oranında 5.005 ünitelik ölçekli 9 proje kaydedildi.

120.000 milyar VND'lik kredi paketinin %1'inden azının dağıtımı

Sosyal konut geliştirme konusunda, 2024 yılı ikinci çeyreğinin sonu itibarıyla 53/63 yerleşim birimi tarafından bildirilen proje sayısı hala oldukça sınırlıdır.

Ülke genelinde sadece 9 adet sosyal konut projesi hayata geçirilmiş olup, bunlardan 3'ü 1.120 ünitelik ölçekte tamamlanmış, 1'i 395 ünitelik ölçekte inşasına başlanmış, bazı yeni projelerin temel atma ve lansman törenleri gerçekleştirilmiş, 5'i ise 2.876 ünitelik ölçekte yatırıma onay verilmiştir.

Yerel yönetimlerden alınan raporların özetine göre, 2021 yılından 2024 yılı ikinci çeyreğinin sonuna kadar ülke genelinde 561 bin 816 ünitelik 619 adet sosyal konut projesi hayata geçirildi.

Bunlardan sadece 79'u tamamlanmış olup, toplam 40 bin 679 adet sosyal konut dairesi bulunmaktadır.

Gayrimenkul piyasasında sosyal konut sayısı hala oldukça sınırlı.

Sosyal konut kredileri için 120 trilyon VND tutarındaki kredi paketinin uygulanmasıyla ilgili olarak İnşaat Bakanlığı raporunda, şu anda dört kamu ticari bankasının (BIDV, Vietinbank, Agribank , Vietcombank) yanı sıra Tien Phong Bank (TPbank) ve VPBank'ın programa katılmak için kayıt yaptırdığı ve her bankanın kayıtlı tutarının 5.000 milyar VND olduğu belirtiliyor.

Sentez yoluyla, şimdiye kadar sadece 32/63 İl Halk Komitesi, Programa katılan projelerin listesi hakkında 73 proje ile ilgili belge göndermiş veya elektronik bilgi portalında duyuruda bulunmuştur; bazı iller ise Hanoi (6 proje), Ho Chi Minh Şehri (6 proje), Bac Ninh (6 proje), Binh Dinh (5 proje) gibi çok sayıda projeyi duyurmuştur...

Ticari bankaların şimdiye kadar sadece 1,234 milyar VND kredi dağıttığı dikkat çekerken, bunun 12 projede yatırımcılara 1,202 milyar VND, 5 projede ise konut alıcılarına 32 milyar VND tutarında kredi verildiği belirtildi.

Buna karşılık, gayrimenkul piyasasının toparlanmasına ve piyasadaki sosyal konut arzının canlanmasına destek olması beklenen 120 milyar VND tutarındaki kredi paketinin yalnızca yüzde 1'inden azı dağıtıldı.

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm