Hanoi İnşaat Dairesi, polisin sosyal konut simsarlarıyla ilgilenmesini tavsiye ediyor

(Dan Tri) - Hanoi İnşaat Dairesi, Şehir Polisinin yönetmeliklere aykırı olarak sosyal konut satın almak için beyanda bulunan ve belge sunan emlakçılara yönelik inceleme ve işlemleri güçlendirmesini öneriyor.

Son zamanlarda Hanoi'de birçok sosyal konut projesi başlatıldı. Yatırımcılar henüz belge almak için organize olmasa da, birçok emlakçı ve emlakçı, tüm süreci yürütmeyi veya " diplomatik kotalar" satmayı kabul etti. Projenin konumuna bağlı olarak, emlakçılar yüz milyonlarca dong'dan milyarlarca dong'a kadar değişen ücretler ve fiyat farkları teklif ediyor.

Bu durum karşısında Hanoi İnşaat Dairesi, şehir polisine, beyanname alan, satın alma veya kiralama veya taksitli satın alma belgeleri sunarak yasayı ihlal eden aracıları incelemek ve bunlarla ilgilenmek üzere belediye düzeyindeki polisin (sosyal konut projelerinin bulunduğu yerlerde) yönlendirmesini güçlendirmesini talep eden bir belge yayınladı.

İnşaat Dairesi, "Sosyal konut kayıtlarının beyanı ve onaylanmasında herhangi bir sahtekarlık yapıldığı tespit edildiğinde, inceleme sonrası da dahil olmak üzere, mevcut düzenlemelere göre işlem yapılacaktır" dedi.

İnşaat Bakanlığı ayrıca, Hanoi Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın, Tapu Sicil Dairesi'ne, konut koşullarını doğrulayan belgeleri kolayca doldurmaları için kişilere rehberlik etmesi talimatını vermesini önerdi. Komün Halk Komiteleri, konut koşullarını, gelirlerini ve imtiyazlı kredileri doğrulama konusunda kişilere destek sağlıyor.

Hanoi'de, Thanh Tri bölgesi, Tan Trieu komünü, Ha Dinh'in yeni kentsel alanında yer alan ve bu yılın son çeyreğinden itibaren daire satın alma, kiralama ve leasing başvurularını kabul edecek bir sosyal konut projesi bulunmaktadır. Tahmini satış fiyatı metrekare başına yaklaşık 25 milyon VND'dir. Projede 365'i sosyal konut olmak üzere toplam 440 ünite bulunmaktadır ve 2025 yılı sonuna kadar tamamlanması planlanmaktadır.

Dong Anh bölgesinde hayata geçirilen diğer iki projenin belgelerinin teslim tarihi ve satış fiyatları henüz açıklanmadı. Bunlardan biri, Kim Chung'un yeni kentsel bölgesindeki Thang Long Green City projesinin inşaatına Mart ayı başında başlanmış ve 2.000'den fazla daireden oluşmuştur. Uy No komünündeki sosyal konut alanının inşaatına ise 2024 yılı sonunda başlanmıştır.

N01 Ha Dinh Sosyal Konut Projesi'nin Perspektifi (Fotoğraf: Yatırımcı).

Daha önce Kentsel Altyapı Geliştirme Yatırım Şirketi UDIC, Hanoi'deki Thanh Tri bölgesi, Tan Trieu ilçesi, sosyal konut projesi NO1 Ha Dinh'de sosyal konut satışında dolandırıcılık yapıldığına dair uyarıda bulunmuştu.

UDIC, projenin 5 Aralık 2024'te başladığını bildirdi. Proje şu anda inşaat aşamasında olup, bu yılın dördüncü çeyreğinde satışa açılması; 2027'nin dördüncü çeyreğinde tamamlanarak kullanıma açılması bekleniyor.

Ancak son dönemde bazı emlak bilgi siteleri ve emlak ticareti grupları, sahte projelerde satış açılışları, ev satın alma başvuruları, danışmanlık ve ev satın alma depozitoları hakkında düzenli olarak bilgi yayınlıyor; bu projelerde dolandırıcılık ve insanların paralarının zimmetine geçirilmesi belirtileri görülüyor.

Ortak yatırımcı, Ha Dinh NO1 arsasındaki sosyal konut projesinde herhangi bir sözleşme imzalamadığını veya danışmanlık, depozito veya konut dağıtımına yetki vermediğini teyit etti.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm