Yeni öğrenciler pahalı Hanoi'de konaklama bulmakta zorlanıyor

Küçük odalar, yüksek fiyatlar, pahalı hizmetler

Eylül ayının başından bu yana Hanoi'deki Nguyen Trai, Chua Lang, Cau Giay gibi büyük üniversitelerin etrafındaki birçok sokak, kalacak yer arayan velilerle ve öğrencilerle dolup taşıyor.

Yıllık kurala göre, bu dönem oda kiralama fiyatlarının "yükseldiği" ve yeni öğrencilerin kabul sürecinde ek bir yük oluşturduğu dönemdir.

Tân sinh viên chật vật tìm nhà trọ giữa Hà Nội đắt đỏ - Ảnh 1. — Cau Giay Mahallesi'nin merkezinde kiralık bir odanın aylık fiyatı 6 milyon VND.

Hanoi Üniversitesi'nde yeni öğrenci olan Nguyen Minh Trang, yaklaşık bir aydır oda arıyordu ancak hâlâ memnun değildi.

"Sadece 15 metrekare büyüklüğünde ama elektrik ve su hariç aylık 3,5 milyon VND'ye kadar çıkan odalar var. Özel odalar daha güzel ama ailenin bütçesini aşan 4 milyon VND'den fazla tutuyor. Daha ucuz yerler çok uzakta, her gün neredeyse bir saat otobüse binmek zorundayım. Ailem kırsalda çiftçilik yaptığı için üzerimde büyük bir baskı hissediyorum, kira ailenin masraflarının çoğunu karşılıyor," diye paylaştı Trang.

Trang, kira bedelinin yanı sıra, buna eşlik eden hizmet bedellerinin de çok yüksek olduğunu söyledi: Elektrik 4.000 - 4.500 VND/kWh, su 30.000 - 35.000 VND/m³, internet yaklaşık 100.000 VND/ay, temizlik 50.000 - 70.000 VND, otopark 100.000 - 150.000 VND... Sadece hizmet bedelleri bile aylık yaklaşık 1 milyon VND'ye ulaşıyor.

Cau Giay Mahallesi ve Hai Ba Trung Mahallesi gibi öğrenci yoğunluklu bölgelerde yapılan araştırmalar, müstakil bir kiralık evin fiyatının şu anda aylık 2,5 ila 5 milyon VND arasında değiştiğini gösteriyor. Okul kapısına yakın bölgelerde ise kira bedeli aylık 5 ila 6 milyon VND'ye kadar çıkıyor; bu da geçen yıla göre aylık 500.000 ila 1 milyon VND daha yüksek. Kırsal bölgelerdeki ortalama gelirle karşılaştırıldığında, bu masraf önemli bir yük oluşturuyor.

Tân sinh viên chật vật tìm nhà trọ giữa Hà Nội đắt đỏ - Ảnh 2. — Thanh Xuan Mahallesi'ndeki üniversitenin yakınına pansiyonu tanıtan el ilanı asıldı

Maliyetleri düşürmek için birçok öğrenci aynı odayı paylaşmak zorunda kalıyor. Doğa Bilimleri Üniversitesi'nde (Hanoi Ulusal Üniversitesi) birinci sınıf öğrencisi olan Nguyen Hong Hanh, iki öğrenciyle birlikte 25 metrekarelik bir odayı oda başına aylık 4,5 milyon VND'ye kiralıyor. Elektrik ve su hariç, kişi başına aylık yaklaşık 1,5 milyon VND ödüyor. Aynı odayı paylaşmak paradan tasarruf sağlıyor ancak aynı zamanda oldukça zahmetli.

"Üçümüzün paylaştığı küçük oda oldukça sıkışık, kıyafetler ve eşyalar üst üste yığılmış. Ders çalışmak istediğim ama birinin uyuması, diğerinin telefon görüşmesi yapması gerektiği için konsantre olmakta zorlandığım günler oluyor. Ama ne yapayım, çünkü ayrı bir oda kiralarsam aylık 4-5 milyon VND'ye mal olur ki bu da ailemin bütçesini aşıyor," dedi Hanh.

Aynı odayı paylaşmak, maddi kaynakları paylaşmaya yardımcı olsa da aslında yalnızca geçici bir çözümdür. Küçük bir alanda birlikte yaşamak, kolayca çatışmalara, mahremiyet eksikliğine yol açabilir ve çalışma kalitesini doğrudan etkileyebilir.

Arz talebi karşılayamadığı için kiraları düşürmek daha zor oluyor.

Yükselen kira fiyatları göz önüne alındığında, yurtlar düşük maliyetleri ve garantili güvenlikleri nedeniyle birçok yeni öğrencinin tercihi haline geliyor. Ancak Hanoi'deki yurt sayısı, gerçek talebin yalnızca bir kısmını karşılıyor.

Tân sinh viên chật vật tìm nhà trọ giữa Hà Nội đắt đỏ - Ảnh 3. — Nguyen Hong Hanh, kısıtlı maddi imkânları nedeniyle iki arkadaşıyla sıkışık bir odayı paylaşıyor.

Diplomatik Akademi 2025 yılında 2.200'den fazla öğrenci almayı planlıyor, ancak C ve E binalarında (67 Chua Lang) sadece 80 yurt bulunuyor. Odalar 57 m², tam mobilyalı, kira bedeli elektrik ve su hariç kişi başı aylık 1,3 - 2 milyon VND.

Hanoi Ulusal Üniversitesi 20.000'den fazla yeni öğrenciyi kabul ediyor, ancak yalnızca yaklaşık 6.000 kişilik konaklama kapasitesi var ve bunların yaklaşık 1.700'ü birinci sınıf öğrencilerine öncelik tanıyor. Üniversitenin Me Tri, Yabancı Diller Üniversitesi ve My Dinh'deki üç büyük yurdu, talebin tamamını karşılayamıyor. Dolayısıyla, yeni öğrencilerin %10'undan azı yurtlarda konaklama imkânına sahipken, geri kalanı yüksek maliyetlerle dışarıdan yurt kiralamak zorunda kalıyor.

Yurtta kalmanın maliyeti ayda sadece 200.000 - 600.000 VND'dir; bu da özel konaklamadan çok daha ucuzdur. Ancak 4 - 8 kişiyle aynı odayı paylaşmak, özellikle sessiz bir çalışma alanına ihtiyaç duyan öğrenciler için sakıncalıdır. Bazı okullar, OneVNU uygulaması gibi uygulamalar aracılığıyla öğrencilerine güvenilir konaklama seçenekleri sunmuştur, ancak bu yalnızca geçici bir çözümdür ve öğrencilerin konaklama ihtiyaçlarını tam olarak karşılamaz.

Bu arada, dışarıdaki kiralık konut piyasası neredeyse "serbestçe dalgalanıyor". Kira, elektrik, su ve hizmet fiyatlarının tamamı ev sahibi tarafından belirleniyor. Okul döneminde ise talep hızla artıyor ve arz-talep dengesi ev sahibinin lehine bozuluyor.

Hanoi Üniversitesi yakınlarındaki bir pansiyonun sahibi Bayan Nguyen Thi Hong şöyle açıklıyor: "Elektrik, su ve temizlik faturaları çok yüksek. Artmazsa, karşılayamayız. Eylül ayı başlarında, ilan yayınlanır yayınlanmaz tüm odalar rezerve edildi. Bazen bir oda bu sabah ödenirken, biri öğleden sonra depozito ödemiş oluyor. Bu nedenle, geçen yılki fiyatı korumak neredeyse imkansız."

Barınma zorlukları sadece aile ekonomisini değil, aynı zamanda psikolojiyi ve eğitim kalitesini de doğrudan etkiliyor. Barınma sorununu çözmek için yalnızca öğrencilerin ve ailelerinin bireysel çabalarına güvenemeyiz. Yurt sisteminin genişletilmesi, elektrik ve su fiyatlarının şeffaf hale getirilmesi ve düşük maliyetli, istikrarlı kalitede pansiyonların geliştirilmesinin teşvik edilmesi dikkate alınması gereken hususlardır.

Barınma, gelecekteki mezunların öğrenme yolculuğuyla ilişkili temel bir ihtiyaçtır. Her gencin üniversiteye giden yolculuğunun, kayıt yaptırdığı ilk günlerden itibaren barınma sorunuyla boğuşmak yerine, gönül rahatlığıyla başlaması için devlet, okullar ve toplumdan oluşan uzun vadeli ve senkronize bir stratejiye ihtiyaç vardır.

Kaynak: https://thanhnien.vn/tan-sinh-vien-chat-vat-tim-nha-tro-giua-ha-noi-dat-do-18525010107571989.htm