2024 yılının son ayında arazi ile ilgili gelirlere ilişkin bütçe tahsilatının güçlendirilmesi

Başbakan Pham Minh Chinh, 2024 yılının son ayında araziyle ilgili gelirler için devlet bütçesi tahsilatının güçlendirilmesini öngören 124/CD-TTg sayılı Resmi Bildirimi imzaladı.

2024 yılının son ayında arazi ile ilgili gelirlere ilişkin bütçe tahsilatının güçlendirilmesi

Başbakan Pham Minh Chinh, 2024 yılının son ayında araziyle ilgili gelirler için devlet bütçesi tahsilatının güçlendirilmesini öngören 124/CD-TTg sayılı Resmi Bildirimi imzaladı.

İllüstrasyon fotoğrafı. (Kaynak: İnternet)

30 Kasım 2024 tarihli ve 124/CD-TTg sayılı telgraf Bakanlara, bakanlık düzeyindeki kurumların başkanlarına, kamu kurumlarına, il ve merkezi olarak yönetilen şehirlerin Halk Komiteleri başkanlarına gönderildi.

Telgrafta, "2024 yılı başından itibaren makroekonomik durum istikrarlı seyretmiş, büyüme sağlanmış, ekonomide önemli dengeler sağlanmış, yılın ilk 11 ayında devlet bütçe gelirleri, vergi, harç ve arazi kiralarının muafiyeti, indirimi ve genişletilmesine ilişkin birçok politikanın uygulanması koşuluyla tahminin %106,3'ünü tamamlamış; 16/19 vergi geliri ve 40/63 mahalli idarenin tahsil ettiği iç gelir takvime ulaşmış ve aşmış, böylece Ulusal Meclis tarafından kararlaştırılan tahmine göre makroekonomik kalkınma görevlerinin yerine getirilmesi için kaynak sağlanmıştır." ifadeleri yer aldı.

Olumlu sonuçların yanı sıra, bütçe tahsilat durumu, özellikle kalkınma yatırım harcamaları için önemli bir kaynak olan arazi kullanım bedeli tahsilatı olmak üzere, tüm sektörün genel tahsilat sonuçlarını etkileyen birçok zorluk ve zorlukla karşı karşıyadır. Tahsilat ilerlemesi hala yavaş olup, Kasım ayı sonuna kadar tahminin yalnızca %82,8'ine ulaşmıştır.

Devlet bütçesinin en üst düzeyde toplanması görevinin tamamlanmasına katkıda bulunmak, 2025 ve 2026-2030 döneminde sosyo-ekonomik kalkınma görevlerinin iyi bir şekilde uygulanmasına ivme kazandırmak... Başbakan şunları talep etti:

1. Maliye Bakanlığı, aşağıdaki konularda ilgili kuruluşlarla koordinasyonu sağlar:

a) Vergi idaresine, vergi yönetim çözümlerini güçlendirmesi, vergi hesaplamasını, beyanını, vergi ödemesini sıkı bir şekilde kontrol etmesi, vergi kanunu hükümlerine göre doğan tüm gelirlerin doğru ve eksiksiz tahsil edilmesini ve devlet bütçesine gelir kaybının önlenmesi yönünde talimat vermek.

b) 17 Haziran 2024 tarihli 64/2024/ND-CP sayılı Katma Değer Vergisi, Kurumlar Vergisi, Gelir Vergisi ve Arsa Kirasının 2024 yılında ödenmesine ilişkin sürenin uzatılmasına ilişkin Kararname ve 17 Haziran 2024 tarihli 65/2024/ND-CP sayılı Yurt içinde üretilen veya montajı yapılan otomobillere ilişkin Özel Tüketim Vergisinin ödeme süresinin uzatılmasına ilişkin Kararname uyarınca uzatılan vergi ve arsa kirası tutarlarının devlet bütçesine zamanında ödenmesinin gözden geçirilmesi ve teşvik edilmesi.

c) Devlet bütçesinin yönetiminde mali disiplin ve düzenin güçlendirilmesine ilişkin talimatların sıkı bir şekilde uygulanmasına devam edilmesi, denetim ve incelemelerin artırılması, gelir kayıplarıyla mücadele edilmesi ve vergi alacaklarının kararlılıkla tahsil edilmesi.

d) Vergi Dairesi'ne, gayrimenkul projelerinin prosedürleri ve fiyatlarındaki zorluk ve engelleri derhal ele alıp ortadan kaldırmaları, kamu yatırım sermayesinin dağıtımını hızlandırmaları, ihaleler, arazi tahsisleri, arazi kiralamaları düzenlemeleri, bütçe tahsilatı kanunu hükümlerine göre devlet bütçesine giren gelirlerin zamanında tahsil edilmesini teşvik etmeleri, sağlıklı bir gayrimenkul piyasası oluşturmak için iki fiyatlı gayrimenkullerin devrinde gelir kaybını önleme çalışmalarını desteklemeleri, uygulanması yavaş olan ve ödenmemiş arsa kullanım bedelleri olan tüm projeleri gözden geçirmeleri, ilgili kurumları engelleri kaldırmaya odaklanmaları ve vergi borçlarının ve arsa kullanım bedellerinin devlet bütçesine zamanında tahsil edilmesini teşvik etmeleri için yönlendirmek üzere her düzeydeki Halk Komitelerine sentez ve rapor sunmaları talimatını vermek. Kasıtlı olarak geciktirme ve uygulamama durumlarında, kanun hükümlerine uygun olarak projeyi iptal etmek için İl veya Şehir Halk Komitesi'ne danışın.

d) Vergi Tahsil Dairesi Başkanlığı ve Devlet Hazine Müsteşarlığına, 2024 yılının son ayında mükelleflerin devlet bütçesine olan yükümlülüklerini zamanında yerine getirmelerine destek olmak amacıyla bilgi işlem sistemini 7/24 çalıştıracak bir birim kurmaları talimatını vermek.

2. Çevre ve Orman Bakanlığı, aşağıdaki konularda ilgili kuruluşlarla koordinasyonu sağlar ve başkanlık eder:

a) Mahalli idarelere Arazi Kanunu hükümleri hakkında eğitim, propaganda, bilgilendirme ve rehberlik faaliyetlerini sürdürmek; Arazi Kanununun ülke çapında örgütlenmesini ve uygulanmasını yakından izlemek; yetkiye göre ele alınması ve çözülmesi gereken zorluk ve sorunları özetlemek ve yetki dışındaki konularda rapor vermek.

b) Yerel yönetimleri, yetkileri doğrultusunda Arazi Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin belgeleri hazırlamaya ve arazi ihaleleri ile arazi tahsislerinin zamanında ve etkin bir şekilde yapılmasını kolaylaştırmak için yeni arazi fiyat listeleri hazırlamaya ve yayınlamaya teşvik etmek, böylece devlet bütçesinin kaybına yol açmamak.

c) Yerel yönetim kurumları ve arazi kullanıcıları tarafından ihlallerin denetlenmesi, incelenmesi ve ele alınmasının güçlendirilmesi.

3. İnşaat Bakanlığı, ilgili kurumlarla koordinasyonu sağlar ve başkanlık eder:

a) Başbakanın 17 Kasım 2022 tarihli ve 1435/QD-TTg sayılı Kararı uyarınca kurulan Başbakanlık Çalışma Grubunun etkinliğinin artırılmasına devam edilmesi.

b) Özellikle hukuk, planlama, likiditesi iyi projeler, ticari konut projeleri, sosyal konutlar, yeni kentsel alanlar vb. ile ilgili zorluklar ve engeller olmak üzere, yerel yönetimler ve işletmeler için gayrimenkul projelerinin hayata geçirilmesinde karşılaşılan zorluk ve engellerin gözden geçirilmesi, teşvik edilmesi ve kaldırılması için yol gösterilmesi, böylece gayrimenkul piyasasının gelişmesinin sağlanması ve teşvik edilmesi, çok sayıda büyük yatırım projesinin çekilmesi, devlet bütçesine artan gelir kaynağı yaratılması.

4. Planlama ve Yatırım Bakanlığı, aşağıdaki konularda ilgili kurumlarla koordinasyonu sağlayacak ve başkanlık edecektir:

Kurumsal zorlukları ve engelleri ortadan kaldırmaya devam etmek, zamanında rehberlik sağlamak ve ortaya çıkan sorunların ele alınmasını teşvik etmek, önemli ulaştırma altyapı projelerinin, kilit ulusal projelerin, bölgeler arası bağlantı projelerinin inşaat sürecini ve tamamlanmasını hızlandırmak, bunları zamanında işletmeye almak ve kullanmak, yerelliklerde açık artırmayla satılan arazi parsellerinin değerini artırmak ve etki yaratmak, arazi kaynaklarını işletmek ve elde edilen geliri artırmak.

5. Vietnam Devlet Bankası, ilgili kurumlara başkanlık eder ve onlarla koordinasyonu sağlar:

a) 27 Kasım 2024 tarihli ve 122/CD-TTg sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan kredi yönetim çözümlerinin güçlendirilmesine ilişkin Tebliğ'in 2024 yılında etkin bir şekilde uygulanması.

b) Ticari bankalara, uygunsuz idari prosedürleri gözden geçirme ve azaltma, gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren işletmeler ve konut alıcıları için kredi kaynaklarına erişimde daha elverişli koşullar yaratma, gayrimenkul piyasasının sürdürülebilir gelişimini teşvik etme ve devlet bütçesine ek gelir yaratma yönünde talimat verilmesi.

6. İl ve merkezden yönetilen şehirlerin Halk Komitesi Başkanı:

a) Etkili, yerinde, eşzamanlı ve modern gayrimenkul projelerinin hayata geçirilmesine temel teşkil edecek ana planlama ve detaylı planlamanın uygulanmasını teşvik etmek.

b) Arazi Kanunu ve kılavuz belgelerinde ayrıntılı olarak belirtilen tam arazi fiyat listesini ve diğer içerikleri ivedilikle yayımlamak; Tazminat ve yeniden yerleşim desteğini iyi bir şekilde organize etmek için Tabii Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Maliye Bakanlığı, İnşaat Bakanlığı'na ilgili daireler, şubeler ve sektörlerle koordinasyon sağlamaları talimatını vermek; Arazi değerleme ve tespit çalışmalarının iyi yapılmasına odaklanmak; Nitelikli projeler için arazi kullanım hakları ve arazi kiralama haklarının ihalesini hızlandırmak, böylece Vergi Dairesi'nin bölgedeki arazi ile ilgili gelirlerin devlet bütçesine zamanında tahsil edilmesini teşvik etmek için bir temel oluşturmak.

c) İncelemeyi aktif olarak yönlendirmek ve açık tapu kayıtlarının sayısını, nedenlerini, çözümlerini açıkça belirlemek ve ilgili kuruluş ve kişilerin sorumluluklarını belirtmek; bölgede uygulanmış ancak yatırım prosedürleri, inşaat, planlama, tazminat, saha temizliği vb. konularda hala sorunlar bulunan gayrimenkul projelerini incelemek, zorlukları derhal gidermek ve yetkileri dışındaki konuların değerlendirilmesi için yetkili makamlara bildirmek.

d) Arsa tahsis kararı alınmış, herhangi bir sorunu bulunmayan ancak yatırımcı tarafından uygulamaya konulmayan veya geç uygulanan, arsa ile ilgili mali yükümlülükleri gereği gibi yerine getirmeyen projeleri incelemek, arazi geri kazanımını tapu mevzuatı hükümlerine göre düzenlemek, uygulama kapasitesi yeterli yatırımcıları seçmek ve israfı önlemek üzere Daire Başkanlıklarına, Kurullara ve Şubelere kararlılıkla talimat vermek.

d) Yerel gayrimenkul piyasası durumunun izlenmesi ve denetlenmesini güçlendirmek, piyasanın güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir bir şekilde gelişmesini sağlamak için durumu istikrara kavuşturacak uygun önlemleri ve çözümleri derhal almak.

e) Gelir kaybını önlemek ve vergi borçlarını tahsil etmek için Yönlendirme Komitesinin faaliyetlerini sürdürmeye ve güçlendirmeye devam etmek, yerel sektörleri ve düzeyleri Vergi Dairesi ile gelir yönetimi konusunda yakın koordinasyon sağlamaya yönlendirmek, gelir kaybını önlemek, arazi gelirleri için borçları tahsil etmek, devlet bütçesine gelir sağlamak için kullanmak, devlet bütçe gelirlerinin en üst düzeyde tahsil edilmesi görevini tamamlamak için çabalamak.

7. Bakanlıklar, bakanlık düzeyindeki kuruluşlar, kamu kurumları ve yerel yönetimler:

a) Verilen görev ve fonksiyonlara göre, ilgili bakanlıklar ve kurumlar, il ve şehirlerdeki Halk Komiteleri ile yakın işbirliği yaparak, Hükümetin sosyo-ekonomik kalkınma, devlet bütçesinin yönetimi ve güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir gayrimenkul piyasası gelişimine ilişkin direktif ve raporlarını etkili bir şekilde uygulamak; yönetimi altındaki altyapı çalışmaları ve projeler için kamu yatırım sermayesinin dağıtımını hızla hızlandırmak, böylece gayrimenkul piyasasının gelişimini teşvik etmek.

b) Disiplini güçlendirin, Başbakan'ın talimatlarının ciddiyetle uygulanmasını her birime, kadroya, memura ve kamu görevlisine derhal yaygınlaştırın; kaçınma, işi geciktirme, sorumluluk korkusu, iş yürütme konusunda tavsiyede bulunmaya ve öneride bulunmaya cesaret edememe durumlarını derhal ortadan kaldırın, yürütme sürelerini kısaltın ve yönetim ve idarenin etkinliğini ve verimliliğini artırın. Bilinçli olarak işten kaçınan, işi geciktiren, görevden kaytarma, kamu görevlerini yerine getirmede sorumluluktan yoksun olma, gecikmelere neden olma veya yetkileri altındaki konularda karar vermeme gibi davranışlarda bulunan kurum ve kişilere karşı titizlikle davranın. Verilen görev ve sorumlulukları iyi yerine getiren toplulukları ve kişileri zamanında takdir edin ve ödüllendirin, kamu yararı için düşünmeye ve hareket etmeye cesaret eden kadroları koruyun.

8. Başbakan, Başbakan Yardımcısı Ho Duc Phoc'u bu Resmi Gönderi'nin etkili bir şekilde uygulanmasını yönlendirmek, teşvik etmek ve örgütlemekle görevlendirdi; yetkisi dışındaki konularda Başbakan'a rapor verdi.

9. Hükümet Ofisi, kendisine verilen görev ve sorumluluklara uygun olarak bu Resmi Gönderinin uygulanmasını izler ve teşvik eder.

Source: https://baodautu.vn/tang-cuong-don-doc-thu-ngan-sach-doi-voi-cac-khoan-thu-lien-quan-den-dat-dai-trong-thang-cuoi-nam-2024-d231428.html