İnsanların ihtiyaçlarını karşılamak için sosyal konut arzını artırın

Hükümetin "2021-2030 döneminde düşük gelirliler ve sanayi bölgesi çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut inşaatına yatırım yapılması" projesinin hayata geçirilmesiyle, Ninh Binh eyaletine 25.300 sosyal konut inşa etme görevi verildi; bunlardan 4.461 dairenin 2025 yılına kadar tamamlanması gerekiyor. Verilen görevleri tamamlamak için eyalet, yerel yönetimlere ve birimlere, şantiye temizliğinde koordinasyonu güçlendirmeleri, düşük gelirliler için konut projelerinin inşaat sürecini hızlandırmak için zorlukları ve engelleri derhal ortadan kaldırmaları talimatını verdi.

Le Ho semtinde sosyal konut ve işçi konutları inşaatına yönelik yatırım projesinin perspektifi.

Verilen görevleri tamamlamak için, idari birim birleşmesinin hemen ardından, il, sosyal konut geliştirme Yönlendirme Komitesi'ni kurmuş ve bölgedeki konular için konut destek politikaları uygulamıştır. Atanan plana dayanarak, projelerin uygulanmasında uygulanabilirliği sağlamak ve gerçek ihtiyaçları karşılamak amacıyla, il, her yıl uygulanacak daire sayısını bölüştürmüştür.

İlde bugüne kadar ticari konut projelerinde sosyal konut geliştirmek amacıyla bağımsız projeler ve %20 arazi fonu kapsamındaki projeler olmak üzere toplam 99 projeye arsa tahsisi yapılmış olup, bunlardan 28'i bağımsız sosyal konut projesi, 58'i %20 arazi fonu kapsamındaki sosyal konut projesi ve 13'ü sanayi bölgelerinde işçi konaklama projesidir.

2021'den Ekim 2025'e kadar, ilde yaklaşık 28.348 daireli 31 sosyal konut projesi uygulanmış, uygulanıyor ve uygulanması planlanıyor. Şu ana kadar toplam 2.958 daireli 4 proje tamamlandı. Bunlar arasında: Dong Van II Endüstri Parkı'ndaki Sendika Kurumsal Alanı ana planı kapsamında 910 daireli sosyal konut projesi; Dong Van Xanh Kentsel Alanı'nda 372 daireli sosyal konut projesi; Dong Van IV Endüstri Parkı'nda 754 daireli hizmet alanı ve işçi konutları inşa etme yatırım projesi; Dong Van III Destek Endüstri Parkı'nda 922 daireli idari alan, ticari hizmetler ve konaklama inşa etme yatırım projesi yer alıyor.

Tamamlanan projeler için, yatırımcıların acilen prosedürleri tamamlamaları ve sosyal konut verimliliğini artırmak amacıyla sanayi bölgelerindeki işçilere ve halka kiralık olarak satılıp teslim edilmesi için kitle iletişim araçlarında geniş çaplı duyuru yapmaları gerekiyor.

Dong Van Xanh Kentsel Alanı'ndaki sosyal konut projesi. Fotoğraf: Tien Doan

Thanh Dat Kalkınma Yatırım Anonim Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Nguyen Huy Cuong şunları söyledi: "Dong Van III Endüstri Parkı'nın idari ve ticari konaklama hizmet alanı, yalnızca işletmeler ve yatırımcılar için olanakları ve çekiciliği artırmaya katkıda bulunmakla kalmayıp aynı zamanda Dong Van III Endüstri Parkı'nda yaşayan ve çalışan işçiler için en iyi yaşam ve iş kalitesini de sağlayacak geniş bir idari ve ticari konaklama hizmet kompleksi olarak tasarlanmıştır. Proje tamamlanarak hizmete açılmış olup, yüksek hizmet verimliliği sağlamaktadır."

2025 yılında Ninh Binh eyaletine 4.461 sosyal konut biriminin inşasının tamamlanması görevi verildi. Belirlenen hedefin tamamlanmasını sağlamak için eyalet, yerel yönetimlere ve birimlere koordinasyonu güçlendirmeleri, şantiye temizliği ve proje inşaatını hızlandırmaları talimatını verdi; aynı zamanda, işletmeler ve halk için zorluk yaratan yönetmelikler ve idari prosedürler çıkarmak yerine, idari prosedürlerin tamamlanma süresini kısaltmaya özen göstermelerini istedi.

Şu anda, Dong Van Mahallesi'ndeki Sosyal Konut Projesi; Viet Duc Dostluk Hastanesi memurları, doktorları ve işçileri için OCT-01 parselindeki Sosyal Konut Yatırım Projesi (Liem Tuyen Mahallesi'ndeki tesis 2); Bach Mai Hastanesi memurları ve doktorları için CT01 ve CT02 parsellerindeki Sosyal Konut Yatırım Projesi (Liem Tuyen Mahallesi'ndeki tesis 2); Le Ho Mahallesi'ndeki Sosyal Konut Yatırım Projesi ve İşçi Konutları İnşaatı gibi bir dizi proje inşaatı devam etmektedir.

Projelerin fiilen hayata geçirilmesi halinde, 2025 yılına kadar il genelinde Başbakan tarafından belirlenen hedefin yüzde 96'sına ulaşılarak 4 bin 278 adet sosyal konutun tamamlanması öngörülüyor.

Le Ho semtinde sosyal konut ve işçi konutları inşaatına yatırım yapmayı amaçlayan proje, 12 hektardan fazla arazi kullanım alanına ve %36,57 inşaat yoğunluğuna sahiptir; nüfus yaklaşık 3.120 kişidir. Sosyal konut - alçak katlı müstakil evler - inşaat ölçeğinde 3 katlı 587 ünite; sosyal konut - 15 katlı apartmanlar - yaklaşık 504 daire bulunmaktadır. Projenin toplam yatırım tutarı yaklaşık 1.000 milyar VND'dir. Projenin 2025 yılında yaklaşık 300 alçak katlı konut inşa etmesi ve teknik altyapı ile peyzaj sistemini tamamlaması planlanmaktadır.

Proje şu anda Flamingo Hai Tien Co., Ltd. ve Hong Hac Dai Lai Anonim Şirketi ortak girişimi tarafından yürütülmekte olup, yüksek yoğunluklu kaynaklara odaklanılarak belirlenen hedeflere ulaşılması ve Kim Bang Endüstri Parkı ve çevresindeki bölgelerdeki işçilere ve düşük gelirli çalışanlara hizmet vermeye hazır hale getirilmesi hedeflenmektedir. Proje, kalan tüm alçak katlı konutların 2026'nın üçüncü çeyreğine kadar tamamlanmasını hedeflemektedir; yüksek katlı apartmanların inşaatına 2026'nın ikinci çeyreğinde başlanacak ve 2028'in ikinci çeyreğinde, yani planlanandan yaklaşık 3 yıl önce tamamlanacaktır.

Flamingo Hai Tien Limited Şirketi'ne göre projenin yatırım amacı, yeni bir sosyal konut alanı inşa etmek, işçi konutlarını tamamlamak (teknik altyapı sistemi, sosyal konut alanı, yeşil ağaçlar, kentsel güzelleştirme ile birlikte). Sanayi bölgelerinde çalışan işçilerin ve sosyal konut destek politikalarından yararlananların yönetmeliklere göre konut ihtiyaçlarını karşılamak üzere konut ürünleri ticareti yapmak.

İnşaat Bakanlığı çalışma heyeti, yakın zamanda Ninh Binh'i ziyaret ederek ildeki sosyal konutların gelişimini denetlemek, teşvik etmek, zorlukları gidermek ve desteklemek amacıyla bir ziyaret gerçekleştirdi. Denetleme heyeti, ilin son dönemde genel olarak konut, sosyal konut ve işçi konutlarının geliştirilmesine gösterdiği özeni, yönlendirmeyi ve liderliği takdirle karşıladı.

Çok sayıda projenin ilerleyişinin kontrol edilmesi ve inşaatı devam eden her bir inşaat projesinin incelenmesi sonucunda Teftiş Ekibi şunları değerlendirdi: 2025 yılına kadar Ninh Binh ili, Başbakan tarafından sosyal konut inşaatı konusunda belirlenen hedefi temel olarak tamamlayacaktır.

Tien Doan

Kaynak: https://baoninhbinh.org.vn/tang-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-dap-ung-nhu-cau-nguoi-dan-251110205844209.html