2024 Tapu Kanunu'nun bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan Kanun Taslağı'nın tamamlanmasına odaklanılması

Bac Ninh ili köprüsünde, Tarım ve Çevre Bakanlığı Müdür Yardımcısı Yoldaş Phi Thanh Binh başkanlık etti. Toplantıya ilgili birim ve şubelerin yöneticileri katıldı.

Bac Ninh ili köprüsündeki konferans sahnesi.

Hükümetin görevini yerine getiren Tarım ve Çevre Bakanlığı , Ekim 2025 oturumunda görüşülmek üzere 2024 Arazi Kanunu'nun bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan bir yasa tasarısının incelenmesi, sentezlenmesi ve geliştirilmesine başkanlık etmektedir. 2024 Arazi Kanunu, 1 Ağustos 2024 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek olup, 2013 Arazi Kanunu'nun bazı maddelerini, özellikle planlama ve arazi kullanım planları; arazi tahsisi ve kiralama; arazi finansmanı ve arazi fiyatları ile ilgili düzenlemeler olmak üzere birçok önemli değişiklikle değiştirip tamamlamaktadır. Kanun ayrıca, arazileri geri alındığında kişilerin haklarını daha açık bir şekilde belirleyerek tazminat, destek ve yeniden yerleşimde adaleti sağlamaktadır.

Yaklaşık bir yıllık uygulama sürecinin ardından Kanun ve yol gösterici belgeleri yürürlüğe girmiş ve sosyoekonomik kalkınmanın desteklenmesine, ulusal savunma ve güvenliğin sağlanmasına katkıda bulunmuştur. Birçok idari prosedürde reform yapılmış, devlet yönetiminin içeriği güncellenmiş ve ülke kaynakları serbest bırakılmıştır. Ancak mevcut durumda, arazi yönetim sisteminin mükemmelleştirilmesine duyulan ihtiyaç giderek artmaktadır; özellikle iki kademeli yerel yönetim modelinin uygulanması, daha derin bir ademi merkeziyetçilik ve yetki devri ve arazi sektöründe güçlü bir idari reform, mevcut Kanun'da sürekli değişiklik ve eklemeler gerektirmektedir.

2024 Toprak Kanunu'nun bazı maddelerinde değişiklik ve eklemeler yapan Kanun Tasarısı, Parti ve Devletin toprak politikasına ilişkin görüş ve politikalarını tam ve hızlı bir şekilde kurumsallaştırmayı; aynı zamanda hukuk sisteminin sürekliliğini, istikrarını ve birliğini sağlamayı; "darboğazları" hızla gidermeyi ve uygulamadan doğan yeni sorunları ele almayı amaçlamaktadır.

Gözden geçirilen ve tamamlanan içeriklerin başlıca grupları şunlardır: İki düzeyli hükümet modeline göre arazi kullanım planlaması ve planları; ulusal ve kamusal çıkarlar için ulusal savunma, güvenlik, sosyo-ekonomik kalkınma amaçlarıyla arazi geri kazanımı; arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım amacına dönüştürme esasları ve yetkisi; arazi kullanım haklarının tanınmasında konut arazi alanının belirlenmesi; arazi kullanım bedelleri ve arazi kiralarının hesaplanmasına esas, arazi fiyat listeleri ve arazi fiyat düzeltme katsayılarının uygulanması; yerel yönetimlere devredilen tarım ve ormancılık şirketlerinin arazi alanı yönetiminin merkezden uzaklaştırılması; parsel ayırma ve birleştirme; ulusal arazi bilgi sisteminin tamamlanması, işletilmesi, verilerin güncellenmesi, bakımı ve yükseltilmesi; çizim tekniklerinin birleştirilmesi, uzmanlaşmış yasalarla uyumun sağlanması ve yasal boşlukların giderilmesi.

Toplantıda, bakanlık, şube ve mahalli idare temsilcileri, belediye düzeyinde planlama ve arazi kullanımına ilişkin planlar; arazi geri kazanımına ilişkin düzenlemeler; arazi fiyat listesi ve mali yükümlülükler; arazi kullanım haklarının açık artırma ile satılması; arazi tahsis ve kiralama yetkisi ile arazi üzerindeki kamu varlıklarını kullanma yetkisi konularında görüş alışverişinde bulunup görüş bildirdiler.

Konferansın kapanışında Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, yerel yönetimlerin, bakanlıkların, şubelerin, kurumların ve birimlerin katkılarını takdirle karşıladı ve takdir etti. Ayrıca, Arazi Kanunu'nun önemli rolünü ve önemini ve mevcut uygulama gerekliliklerine yanıt olarak Kanun Tasarısı'nın bazı maddelerinin değiştirilmesi ve tamamlanmasını teyit etti. Tarım ve Çevre Bakanlığı'ndan, Kanun Tasarısı'nın yönergelere uygun olarak hazırlanmasını sağlamak için Parti Merkez Komitesi'nin sonuçlarını derhal gözden geçirmesini talep etti. Kanun, özellikle komün, il ve merkez düzeylerindeki arazi yönetimi rolünü merkezden uzaklaştırmalı, çakışma ve engelleri önlemeli ve özellikle planlama, strateji ve arazi değerleme aşamalarında birleşik ve esnek bir çalışma mekanizması sağlamalıdır.

Başbakan Yardımcısı, kurum ve yerel yönetimlerden, Tarım ve Çevre Bakanlığı'na gönderilecek tekliflerin araştırılması ve sentezlenmesine devam etmelerini; bu tekliflerde, yerel yönetimlerde ortaya çıkan pratik zorlukların ve eksikliklerin içeriğine dikkat edilmesini talep etti. Aynı zamanda, 2024 tarihli Arazi Kanunu'nun bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan Kanun Tasarısı'nın, Ekim 2025 oturumunda görüşülmek üzere Ulusal Meclis'e sunulması amacıyla, taslağı hazırlayan kurumdan, gelen yorumları objektif ve eksiksiz bir şekilde değerlendirmesini ve değerlendirmesini talep etti.

Haberler ve fotoğraflar: Khoi Nguyen

Source: https://baobacninhtv.vn/tap-trung-hoan-thien-du-thao-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-2024-postid425296.bbg