Thanh Hoa, sosyal konut alım satımı için başvuru prosedürlerini sıkılaştırıyor

İl Halk Komitesi Başkanı, İnşaat Dairesi Başkanlığı'ndan, devam eden tüm projelerle ilgili bilgileri başvuruları almadan en az 30 gün önce kamuoyuna açıklamasını talep etti. Aynı zamanda, sözleşme imzalandıktan sonra, denetim sonrası çalışmaları yürütmek üzere sosyal konut satın alabilecek veya kiralayabilecek kişilerin listesini kamuoyuna açıklayın ve konuların tekrarlanmasını önleyin.

İllüstrasyon fotoğrafı.

İnşaat Bakanlığı'ndan alınan bilgiye göre, son zamanlarda Thanh Hoa eyaleti de dahil olmak üzere sosyal konut alım satım ve kiralama talebi önemli ölçüde arttı. İnsanlar özellikle satışa sunulan ve başvuru kabul eden projelere ilgi gösteriyor.

Ancak bazı projelerde kalabalıkların toplanması, itiş kakış, gece boyunca kuyrukta bekleme, yer ayırtmak için liste yapma, yasa dışı aracılık, mevzuat dışı para toplama, hayal kırıklığına yol açma, güvenlik ve düzeni bozma, politika etkinliğini etkileme gibi durumlar yaşandı.

Yukarıda belirtilen durum zamanında düzeltilmezse olumsuzluklara yol açabilir, "aracıların" ve "belgelerin muhafazası" için para toplamalarına, düzenlemelere aykırı " diplomatik kotalar" satmalarına, politikaların çarpıtılmasına, halkın güveninin azalmasına ve devlet yönetiminde zorluklara neden olabilir.

Sosyal konut satın alma ve kiralama başvurularının düzenli, şeffaf, kolay ve yasal bir şekilde alınmasını sağlamak amacıyla, Thanh Hoa İl Halk Komitesi Başkanı, 24 Kasım 2025 tarihinde İnşaat Departmanına, bölgedeki sosyal konut projelerinin uygulanmasının ilerlemesini teşvik etmek ve bunları en kısa sürede faaliyete geçirmek için ilgili birimlerle koordinasyon sağlama talimatı veren 20735/UBND-CNXDKH sayılı Belgeyi yayınladı.

Sosyal konut satın almaya veya kiralamaya uygun kişilerin listesi ve projeler hakkında kamuoyuna bilgi verilmesi

Özellikle İl Halk Komitesi Başkanı, İnşaat Dairesi Başkanlığı'ndan, devam eden tüm projelerle ilgili bilgileri, belgeleri almadan en az 30 gün önce kamuoyuna açıklamasını talep etti. Kamuoyuna açıklanan içerikte şunlar yer alıyor: proje ölçeği, daire sayısı, satış fiyatı, kira bedeli, belgelerin düzenlenme zamanı ve yeri; belgelerin alınma başlangıç ​​ve bitiş saatleri...

Açıklamanın, projenin bulunduğu ilin Halk Komitesi İnşaat Dairesi'nin internet sitesinde ve en az bir kez ilin yayın organı olan gazetede yapılması gerekiyor.

Ayrıca, sözleşmenin imzalanmasından sonra sosyal konut satın alabilecek veya kiralayabilecek kişilerin listesinin kamuoyuna duyurulması ve denetim sonrası çalışmalara hizmet etmek üzere Bakanlığın internet sitesinde sosyal konut satın alabilecek veya kiralayabilecek kişilerin listesinin güncellenmesi, konuların tekrarlanmasının önlenmesi gerekmektedir.

Aşağıdaki fiillerin denetimi ve kontrolü güçlendirilmelidir: Yasadışı aracılık, "yemleme", depozito toplama, "başarılı başvuru garantisi" ücreti toplama ve düzenlemelere aykırı "diplomatik kota" satışı. İhlal eden kuruluş ve kişiler kamuoyuna duyurularak, vatandaşlar uyarılmalıdır.

Aynı zamanda sosyal konutların yönetimi ve kullanımı düzenli olarak denetlenmeli; yanlış beyan, hukuka aykırı devir veya yanlış kişilere devir durumlarında daireler titizlikle kontrol edilmeli ve geri alınmalıdır.

Belgelerin alınması için birçok noktayı düzenleyin, dijital teknolojinin uygulanmasını teşvik edin

İl Halk Komitesi Başkanı, sosyal konut projesi yatırımcılarının, sosyal konut alım satım işlemlerinde kanun hükümlerine uygun olarak gerekli prosedürleri titizlikle takip etmelerini ve sosyal konut projeleriyle ilgili bilgileri, işletmelerinin bilgi sayfalarında kamuoyuna duyurmalarını talep etti.

Belgelerin doğrudan teslimi için, zaman dilimine, güne veya yerleşim alanına göre ayrılmış, yönlendirme işaretleri ve akışı düzenleyip bölerek bir anda yoğunlaşmayı önleyecek destek kuvvetleri bulunan çok sayıda kabul noktası bulunmalıdır.

Kişilerin şahsen gelmesini azaltmak için dijital teknolojinin uygulanmasını, başvuruların çevrimiçi alınmasını, elektronik olarak sıraya girilmesini ve başvuruların çevrimiçi olarak dağıtılmasını teşvik edin.

"Aracılar", aracılar aracılığıyla alım satım yapmayın veya "diplomatik kotalara" güvenmeyin

Sosyal konut alıcılarının, istismar edilmekten veya çıkar sağlamaktan kaçınmak için bölgedeki yasal düzenlemeleri ve sosyal konutlarla ilgili bilgileri resmi kanallardan proaktif bir şekilde öğrenmeleri gerekmektedir. Yalnızca yatırımcının personelinin rehberliğinde doğrudan çalışın; "aracılar", komisyoncular aracılığıyla alım satım yapmayın veya "diplomatik kotalara", "dahili kotalara" güvenmeyin. Kayıt belgelerinin doğruluğunu beyan edin ve bundan sorumlu olun; belgeleri yalnızca tek bir projeye gönderin, belgeleri sizin adınıza başka birinin temsil etmesini istemeyin.

Nguyen Mai

Kaynak: https://baothanhhoa.vn/thanh-hoa-siet-chat-quy-trinh-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-269841.htm