Dağıtımcılar ve perakende mağazalarındaki gözlemlere göre, inşaat malzemesi arzı şu anda oldukça bol. Birçok inşaat malzemesinin fiyatı istikrarlı seyrederken, sadece birkaçında 2024 sonuna kıyasla hafif artışlar yaşandı. Özellikle, inşaat kumu fiyatı türüne bağlı olarak 240.000 ile 450.000 VND/m³ arasında; 1x2 inşaat taşı 250.000 ile 350.000 VND/m³ arasında; ve çeşitli çelik türleri 13.400 ile 16.550 VND/kg arasında değişiyor. Hoa Phat Steel'in CB240 rulo çeliği 13.690 VND/kg; ve D10 CB300 nervürlü çelik çubukları 13.840 VND/kg fiyatla satılıyor. Diğer işletmelerde, CB240 çeliğinin fiyatı 13.400 - 13.800 VND/kg civarında, D10 CB300 çeliğinin fiyatı ise 13.550 - 13.850 VND/kg civarında dalgalanmaktadır. Çimento fiyatları, türüne bağlı olarak 65.000 ile 90.000 VND/torba arasında değişmektedir (ton başına yaklaşık 50.000 VND'lik bir artış). Duvar ve yer karolarının fiyatı ise 220.000 ile 500.000 VND/m2 arasında değişmektedir. Özellikle, ildeki şantiyelere teslim edilen pişmiş tuğlaların fiyatı, şu anda kaba inşaat aşamasına odaklanan ildeki birçok büyük projeden gelen talep nedeniyle, adet başına yaklaşık 500 - 700 VND'lik bir artışla, 1.600 - 1.800 VND arasında değişmektedir.
Ly Nhan ilçesi Hoa Hau beldesinde bir yapı malzemeleri bayisinin sahibi Bay Tran Khac Van şunları söyledi: "Normalde, Tet bayramından sonra birçok hane halkı evlerini tamir etmeyi veya yeni ev inşa etmeyi planlar, ancak bu yıl ekonomik zorluklar nedeniyle birçok kişi planlarını erteledi ve bu da yapı malzemeleri pazarını etkiledi. Yapı malzemeleri talebindeki düşüşe katkıda bulunan bir diğer faktör ise gayrimenkul piyasasındaki durgunluktur; buna karşılık arz boldur ve birçok imalat şirketi 2024 yılının sonundan itibaren piyasayı karşılamak için mal hazırlamıştır. Umarım, 2025 yılının ikinci çeyreğinde ve son aylarında yapı malzemeleri pazarı kademeli olarak canlanacak ve bu da üretim artışına ve bayilerin iş verimliliğinin artmasına katkıda bulunacaktır."
Ly Nhan ilçesi, Nguyen Ly beldesinde bulunan Minh Hieu Co., Ltd. şirketinin müdürü Bay An Quoc Huy şunları söyledi: "Şirketimizin pişmiş tuğlaları ağırlıklı olarak konutlar ve devlet bütçesinden fon kullanılan bazı projeler gibi inşaat projelerine hizmet vermektedir. Önceki yılların aynı dönemine kıyasla, bu yılın ilk çeyreğinde birçok ticari konut projesinde inşaat malzemesine olan talep nedeniyle daha iyi satışlar ve daha yüksek fiyatlar görüldü. Bu dönemde şirket, üretimi yeniden yapılandırdı, işletme maliyetlerini düşürdü ve satışları esnek bir şekilde planladı; tuğla satışlarını artırmak için pazarlamayı güçlendirdi, depodaki stokları en aza indirdi ve kademeli olarak üretimi genişleterek 2025 yılı sonuna kadar yaklaşık 40 milyon tuğla üretmeyi hedefledi."
İnşaat sektörü uzmanlarına göre, 2025 yılının ilk altı ayında çelik ve çimento talebi arttı, ancak büyüme hızı yavaş kaldı. 2025 yılının ikinci çeyreğinde ve sonraki aylarda, çelik, çimento ve diğer inşaat malzemelerine olan talebin, 2024 yılının aynı dönemine kıyasla daha keskin bir şekilde artabileceği ve yerli üretimi teşvik etmeyi amaçlayan hükümet politikaları nedeniyle fiyat artışlarına yol açabileceği tahmin ediliyor. Özellikle, hükümet genel olarak ekonomi ve özel olarak inşaat malzemeleri üreticileri için zorlukları gidermek üzere birçok çözüm uygulamaya koydu. Başbakan, 26 Ağustos 2024 tarihinde 28/CT-TTg sayılı Direktifi yayınlayarak, zorlukların ve engellerin üstesinden gelmek ve çimento, çelik ve inşaat malzemelerinin üretimini ve tüketimini teşvik etmek için çözümler belirledi. Ayrıca, gayrimenkul piyasasını olumlu yönde etkileyen Gayrimenkul İşletme Kanunu, Konut Kanunu ve Arazi Kanunu gibi çeşitli yeni kanunlar yürürlüğe girdi. Bu durum, inşaat malzemeleri sektörü için ürün tüketimini artırma fırsatı sunuyor.
Zorlukların ve engellerin üstesinden gelmek ve inşaat malzemelerinin üretimini ve tüketimini teşvik etmek için Hükümet, bakanlıklardan, sektörlerden ve illerin ve merkezi yönetimli şehirlerin Halk Komitelerinden, inşaat malzemeleri sektörünün hızlı ve sürdürülebilir gelişimine yatırım yapılmasını teşvik edecek mekanizmaları, politikaları ve kurumları gözden geçirmelerini, işletmelerin üretim ve ticari faaliyetlerine hizmet etmelerini ve sosyo-ekonomik kalkınmaya katkıda bulunmalarını talep etmektedir. İl Halk Komitesi ayrıca ilgili kurum ve yerel yönetimlere, yerel ve uluslararası gelişmeleri öngörmeyi güçlendirmelerini ve zamanında ve etkili müdahale önlemlerini proaktif olarak uygulamalarını, işletmelerin istikrarlı üretim ve iş yönelimlerini korumalarına yardımcı olmalarını; kaçakçılık, ticaret dolandırıcılığı ve sahte ürünlerle mücadele etmelerini emretmektedir. İldeki inşaat malzemeleri işletmeleri de, verimliliği ve kaliteyi artırmak, maliyetleri düşürmek ve farklı bölgelerdeki çeşitli proje türlerine ve iklim koşullarına uygun inşaat malzemelerini çeşitlendirmek için üretimde teknolojik yenilikleri uygulamaya ve modern yönetim yöntemlerini kullanmaya odaklanmalıdır.
2025 yılının başlarında inşaat malzemeleri piyasası arz ve fiyatlarda istikrar gösterse de, gayrimenkul piyasasının etkisi ve temkinli tüketici tutumu nedeniyle satın alma gücü düşük kaldı. Bununla birlikte, hükümet politikalarının, ilgili sektörlerin, yerel yönetimlerin desteği ve işletmelerin teknoloji geliştirme ve ürün inovasyonu konusundaki proaktif çabalarıyla, inşaat malzemeleri piyasası önümüzdeki dönemde kademeli olarak ısınacaktır.
Tran Thoan
Kaynak: https://baohanam.com.vn/kinh-te/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-dang-am-dan-158315.html
![[Resim] Merkez Parti Ofisi 2025 yılındaki çalışmaları özetliyor](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F18%2F1766065572073_vptw-hoi-nghi-tong-ket-89-1204-jpg.webp&w=3840&q=75)
Yorum (0)