Dong Thai ve An Dong komünleri, An Duong bölgesindeki Kentsel Alan İnşaat Yatırım Projesi'ne ilgi daveti duyurusu

Proje kodu: PR2400007860Proje adı: Dong Thai Komünü ve An Dong Komünü, An Duong Bölgesi'ndeki Kentsel Alan İnşaat Yatırım Projesi

Yurtiçi/Yurtdışı

Uluslararası

Kullanılan diller: Hem Vietnamca hem de İngilizce

Alan: Kentsel alan; Ticari konut; Bir veya daha fazla işlevi olan inşaat işleri

Proje yatırım hedefleri:

Ticari konut talebini karşılamak ve teknik altyapı ile kentsel sosyal altyapı koşullarına sahip yeni bir kentsel alan oluşturmak amacıyla satılık ticari konut alanlarının inşasına yatırım yapmak; Ev kiralama veya satın alma ihtiyaçlarını karşılamak üzere sosyal konutlar; Ara okul sistemi (anaokulu, ilkokul, ortaokul, lise); Eş zamanlı teknik altyapı sistemine sahip Çarşı, Ticaret Merkezi, Kültür ve Spor Merkezi...; Halkın günlük yaşamında barınma, eğitim, alışveriş ihtiyaçlarını, çalışma merkezi olarak kullanılmak üzere ofis kiralama ihtiyacını, kentteki işletmelerin ticari işlemlerini, ilçedeki halkın eğlence, beden eğitimi ve spor ihtiyacını karşılamak üzere.

Proje yatırım ölçeği:

Ticari konut projeleri, sosyal konut projeleri ve eşzamanlı sosyal ve teknik altyapı projelerinin inşaatı, özellikle:
- 50.286,5 m2 kullanım alanına sahip eğitim- öğretim, kamu hizmeti işleri. Eğitim arsasında; anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise (ara okul) olmak üzere toplam 1000 okul inşaatı yapılmaktadır.
+ 01 adet 9 katlı ticari hizmet alanı, toplam inşaat alanı 57.987,9 m2.
+ 01 anaokulu 800 öğrenciye imkân sağlıyor;
+ 01 İlkokul 1.040 öğrenci kapasitesine sahip;
+ 1.520 öğrenci kapasiteli 01 adet ara kademe ortaokul ve lise.
+ 01 Kültür - Spor Merkezi toplam inşaat alanı 6.083,3 m2;
+ 2.539,9 m2 toplam inşaat alanına sahip 01 adet market;
+ 1.310,8 m2 toplam inşaat alanına sahip 01 adet tıbbi tesis.
- Toplam 1.537 adet ticari konut, müstakil ev ve villa inşaatı (kaba yapının inşası ve tüm dış cephenin tamamlanması). Bunlardan:
+ Townhouse'lar 1.420 adet olup, 3 ila 4 katlı olup, toplam inşaat alanı 473.091,0 m2'dir.
+ 117 adet villa, 04 katlı, toplam inşaat alanı 99.511,5 m2.
- Toplam 48.682,2 m2 alana sahip 02 adet arsa üzerinde, 1.698 adet daire olmak üzere, daire şeklinde inşa edilmiş sosyal konutlar.
- Su temini ve drenaj sistemi, elektrik temini sistemi, aydınlatma sistemi, haberleşme sistemi, trafik yolları ve yeşil parklar dahil olmak üzere senkronize bir teknik altyapı sistemi inşa etmek. Proje kapsamındaki Çevre Yolu 2 için: Bhe = 2x6m, Bmat = 2x6m, Bdpc = 2x1m ölçekli bir yol bölümüne yatırım yapmak.
- Onaylı planlamaya göre 300 iskân edilmiş hanenin iskân ihtiyaçlarını karşılamak üzere, su temini ve drenaj sistemi, elektrik temini sistemi, aydınlatma sistemi, haberleşme sistemi, trafik yolları ve yeşil parklar dahil olmak üzere, projenin saha temizliğine hizmet edecek şantiye içi iskân alanına senkron teknik altyapı sistemi inşa etmek, 04 alt bölgeye ayırmak.

Yatırım dönemi ve ilerleme:

- Proje işletme süresi: Yatırımcının arazi tahsisine veya kiralamasına karar verildiği tarihten itibaren 50 yıldır.
- Proje ilerlemesi:
+ Sermaye katkısı ve sermaye mobilizasyonu ilerlemesi: Proje çalışmalarının inşaat ilerlemesine göre.
+ Temel inşaatın ilerlemesi ve projenin işletmeye alınması veya işletilmeye başlanması: Şehir Halk Komitesi'nin arazi tahsisi ve arazi kiralama kararı aldığı tarihten itibaren 66 ay.

Projenin uygulama yeri: Dong Thai komünü ve An Dong komünü, An Duong bölgesi, Hai Phong şehri

Arsa alanı: 641.929,4 m2

Arazi kullanım amaçları: Konut arazisi, ticari hizmet arazisi, yeşil arazi, kamu arazisi ve trafik arazisi

Onaylanan planlama göstergeleri: Dong Thai komünü ve An Dong komünü ile An Duong bölgesindeki Kentsel Alanın 1/500 ölçekli detaylı planlaması, An Duong bölgesi Halk Komitesi tarafından 6 Ekim 2022 tarihli 3588/QD-UBND sayılı Kararla onaylandı.

Arazinin mevcut durumu: Mevcut yerleşim alanı, tarım alanı (tarla, bahçe vb.), su yüzeyi (kanal, hendek, gölet, göl vb.), trafik, teknik altyapı vb.

Yorum (0)