Başbakan: 'Toprak bizim elimizde, para seferber edilebilir ama sosyal konut inşaatı yavaş değişiyor'

Başbakan Pham Minh Chinh , 6 Mart öğleden sonra sosyal konutların geliştirilmesi ve zorlukların ve engellerin ortadan kaldırılması konusunda ulusal bir çevrimiçi konferansa başkanlık etti.

Başbakan Pham Minh Chinh - Fotoğraf: VGP

Başbakan Pham Minh Chinh, açılış konuşmasında, sosyal konut geliştirme konusunun çokça tartışıldığını ancak uygulamada çok etkili olunmadığını belirtti.

Welcoming some localities that have recently started large social housing projects, he was concerned that "the land is in our hands, the money can be mobilized, the mechanisms, policies, and procedures are in our hands, but the construction of social housing is slow to change."

Sosyal konut için yasal engellerin kaldırılması

Başbakan, sosyal konut ihtiyacının çok büyük olduğunu belirterek, kurumların ihtiyaç sahiplerinin yerine kendilerini koyarak görev, yetki ve sorumlulukları doğrultusunda çözüm üretmeleri ve görevlendirmeleri gerektiğini söyledi.

Sosyal konut yapımı için belirli hedeflerin belirlendiği mahallelerde, bunun siyasi bir görev olarak değerlendirilmesi gerekir.

Yerelliklere verilen sosyal konut inşa hedeflerinin uygun olup olmadığı, daha fazla çalışmaya ihtiyaç olup olmadığı; çözülmesi gereken mekanizma ve politikaların neler olduğu; kaynakların nasıl harekete geçirileceği; sosyal konut tasarımı ve modeli; seri üretim kapasitesi; uygulama yöntemleri, planlama, arazi tahsisi ve idari süreçlerin değerlendirilmesi gerekmektedir.

Son zamanlarda bazı kurumsal sorunlar çözüldü, ancak bunlar hâlâ devam ediyor. Başbakan, yasal sorunlar hakkında özel yorumlar yapılması gerektiğini önerdi. Her bölgenin koşullarına, peyzajına, kültürüne, iklimine ve kullanıcıların ihtiyaçlarına uygun, aynı zamanda ferah, aydınlık, yeşil, temiz ve güzel ev modelleri sunmak için sosyal konut mimari tasarım yarışması düzenlenebilir. Aynı zamanda, betonarme bileşenlerin bir araya getirilmesiyle sosyal konut inşaatı da incelenebilir.

Kaynaklar konusunda ise, ulusal konut fonu kurulması, bankaların kredi 'odasına' dahil edilmeden sosyal konutlar için 140 milyar VND tutarında kredi paketi dağıtılması gibi uygulanmış ve uygulanmakta olan bir dizi çözümden bahsetti.

Başbakan Pham Minh Chinh - Fotoğraf: VGP

Ticari konutlardan ziyade sosyal konutlara öncelik verin

Özellikle prosedürler açısından, işletmeleri bunu hızla yapmaya ve prosedürleri azaltmaya çağıran mekanizmalar ve politikalar oluşturmak gerekiyor. Ancak asıl soru şu: İşletmeler bunu neden henüz yapmadı, çünkü hükümet bunu yapmaya cesaret edemiyor? İhale olmadan doğrudan atamak mümkün mü?

Bunu yapabilmek için, tanıtım ve şeffaflığın sağlanması, yolsuzluk, olumsuzluk ve israfın önlenmesi gerekir. Aynı zamanda, formaliteye değil öze, mavi veya kırmızı birliklerin olmamasına dikkat edilmeli ve zaman alan ve sonuç getirmeyen çok uzun bir süreçten kaçınılmalıdır.

Yerel Parti komiteleri ve yetkilileri, müteahhitlere eşlik etmeli ve onları şantiyede yalnız bırakmamalı; tüm siyasi sistemin katılımını, gençlik ve kadınlar gibi güçlerin katılımını harekete geçirmeli, "halk savaşı" sanatını yaygınlaştırmalı, herkes birleşik bir güç yaratılmasına yardımcı olmalıdır.

Başbakan ayrıca, sosyal konutların ticari konut inşa edilemeyen "artık" arazilere, "ıssız" yerlere inşa edilmesi anlamına gelmediğini, o zaman sosyal konut inşa edilmesi gerektiğini belirtti. Öncelik, altyapı gerekliliklerini karşılayan ve satın alma ve kiralama yoluyla satın alma imkânı sunan ticari konutlara verilmelidir.

Sosyal konut gelişimi hakkında bilgi veren İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, ülkede sosyal konutlar için 9.737 hektarlık bir alanda 1.309 lokasyon planlandığını, 2021'den bu yana ülke genelinde 593.428 ünitelik 655 sosyal konut projesinin hayata geçirildiğini söyledi.

Sadece 2024 yılında ülke genelinde 20.284 ünitelik 28 proje tamamlanmış; 25.399 ünitelik 23 proje ruhsatlandırılarak inşaatına başlanmış; yatırım politikasına uygun görülen proje sayısı 113 olup, bu sayı 142.450 üniteye denk gelmektedir. Bugüne kadar 66.755 ünitelik 103 proje tamamlanmıştır. Sadece 2024 yılında 21.874 ünitelik 28 proje tamamlanmıştır.

Sinh, Başbakan'ın İnşaat Bakanlığı'na, sosyal konut geliştirme konusunda belirli mekanizma ve politikaların pilot uygulamasına yönelik bir karar tasarısının araştırılması ve geliştirilmesine başkanlık etmesi görevini vermesini önerdi. Bu tasarı, sosyal konut inşaat projelerine ihalesiz yatırımcı seçimi politikaları ve sosyal konut geliştirmedeki engellerin kaldırılmasına yönelik bir dizi politikayı kapsıyor.

Kaynak: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm