SMC Yatırım ve Ticaret, iki yıl üst üste zarar ettikten sonra faaliyetlerini sürdürebilmek için arazi satmak zorunda kaldı.

SMC Ticari Yatırım bu yıl üçüncü kez arazi satışı gerçekleştirdi

Son olarak, 23 Eylül 2024 tarihinde, SMC Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi (HoSE Kodu: SMC) Yönetim Kurulu, SMC Da Nang One Member Co., Ltd.'deki (SMC'nin bir iştiraki) arazi kullanım hakları ve araziye bağlı varlıkların devrini onayladı.

Satılık arsa, Da Nang şehri, Cam Le bölgesi, Hoa Tho Tay semti, Hoa Cam endüstri parkı, 1 numaralı parsel, 72 numaralı harita, 2 numaralı yol üzerindedir. Yukarıda belirtilen arsanın kullanım amacı, 27.731 m2 alana sahip endüstri parkı arazisidir ve devir bedeli 96 milyar VND'nin üzerindedir.

SMC Ticari Yatırım 2 yıldır zarar ediyor, 2024'te 3 kez arsa satmak zorunda kaldı (Fotoğraf TL)

SMC'nin iş zorlukları nedeniyle varlık satışı yapmak zorunda kalması bu ilk sefer değil. Yıl başından bu yana birim, operasyonlarını sürdürebilmek için para toplamak amacıyla iki kez arazi satışı yapmak zorunda kaldı.

Özellikle, SMC, 2024 yılı başlarında, Ho Chi Minh Şehri, Binh Tan bölgesi, Tan Tao A semti, Tan Tao Endüstri Parkı, 3. Cadde, 62-64 numaralı parselde bulunan SMC Tan Tao 2 arazisine bağlı arazi kullanım hakları ve varlıklarının devrini de onayladı. Bu arazi 9.096 m2 alana sahip olup, devir bedeli 126 milyar VND'dir.

Şirket, Nisan 2024'te, Ho Chi Minh Şehri, Binh Thanh Bölgesi, 25. Bölge, 681 Dien Bien Phu adresindeki şirketin genel merkezi olan ofis binası için arazi kullanım haklarını, konut mülkiyet haklarını ve araziye bağlı varlıkları devretme kararı aldı. 329,5 m2 alana sahip olan arazinin devir bedeli 170 milyar VND'dir.

SMC ve 2 yıl üst üste iş kaybı

SMC'nin iki yıl üst üste iş zararı yaşaması ve borsadan çıkmak zorunda kalma ihtimaline karşı varlık satışı kararları sürekli olarak alındı.

SMC, 2022 yılında gelirlerinde 23.182 milyar VND'ye ulaşan bir artış kaydetti. Ancak, gelir artışına rağmen şirket, vergi sonrası 652 milyar VND'ye varan bir zarar yaşadı.

2023 yılına kadar SMC'nin net geliri neredeyse yarı yarıya azalarak 13.702 milyar VND'ye düşecek. Vergi sonrası zarar da 925 milyar VND'ye yükselecek. Dolayısıyla öz sermaye de yıl sonunda 1.723 milyar VND'den sadece 798 milyar VND'ye düşecek.

SMC, 2024 yılının ilk çeyreğinde 183 milyar VND ile kara geçti ancak 2024 yılının ikinci çeyreğinde hemen 107 milyar VND daha kaybetmeye devam etti.

Özellikle yılın ilk 6 ayında, birimin finansman giderleri 120,7 milyar VND olarak gerçekleşti ve bu rakam, dönemin toplam satış ve idari giderlerini aştı. Bu durum, kredilerin SMC'nin operasyonları üzerinde büyük bir finansal baskı oluşturduğunu gösteriyor.

Daha önce, 10 Nisan'da SMC hisseleri, iki yıl üst üste zarar etmesi nedeniyle uyarı ve kontrole alınmıştı. HoSE, 4 Eylül 2024 tarihli son duyurusunda, şirketin 30 Haziran 2024 itibarıyla 68 milyar VND'den fazla zararı birikmiş olması nedeniyle SMC hisseleri için uyarı statüsünün devam etmesine karar vermişti.

Yükümlülükler öz sermayenin dört katıdır.

İşler kötü gidiyor, SMC'nin sermaye yapısı da borcun öz sermayeden çok daha fazla olması nedeniyle birçok potansiyel risk taşıyor.

2024 yılının ikinci çeyreği sonunda yükümlülükler, şirketin cari toplam sermayesinin %83'üne denk gelen 4.329,7 milyar VND'ye ulaştı. Bu, yükümlülüklerin özkaynaklardan 4 kat daha yüksek olduğu anlamına geliyor.

Bunlardan kısa vadeli krediler ve finansal kiralama borçları yılbaşına göre azalsa da 2.251,4 milyar VND seviyesinde gerçekleşti. Uzun vadeli krediler ise 255,8 milyar VND seviyesinde gerçekleşti.

Böylece, uzun vadeli ve kısa vadeli borçların toplamı 2.507,2 milyar VND'ye ulaşarak özkaynakların 2,8 katını aştı. Yılın ilk 6 ayına ait konsolide mali tablolarda, özkaynaklar 68,3 milyar VND'ye kadar dağıtılmamış vergi sonrası zarar kaydetti.

Source: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html