Emlak TikToker'ı her ay düzinelerce ev için "anlaşmalar" yapıyor

(NLDO)- "Tam That Tha" standart bir TikTok kanalı kurmanın yanı sıra, başarılı bir şekilde "anlaşmaları kapatabilmek" için emlak bilgisi ve hukuku konusunda da çok şey öğrendi.

Ho Chi Minh şehrindeki birçok serbest emlakçı, başarılı müstakil ev satışlarıyla ünlü Trinh Van Thanh Tam'ın (1995 doğumlu) takma adı olan "Tam That Tha"ya aşinadır ve hatta hayrandır. Tam'ın sırrı, net görseller ve şeffaf bilgilerle emlak ürünlerini tanıtmaya odaklanan TikTok ve YouTube kanalları oluşturmasından geliyor.

Polis Üniversitesi'nden mezun olduktan ve Dong Nai'de iki yıl çalıştıktan sonra Tam, emlak sektörüne geçmeye karar verdi; bu karar birçok kişiyi şaşırttı ancak kariyerinde büyük bir dönüm noktası yarattı.

"İlk başta sadece el ilanları dağıtıyor, elektrik direklerine ilanlar asıyor ve web sitesinde ve Zalo'da satılık evler yayınlıyordum. Ancak müşteriler genellikle onları görmeye vakitleri olmadığından veya gidip bilginin yanlış olmasından dolayı hayal kırıklığına uğradıklarından şikayet ediyorlardı. İşte o zaman yaklaşımımı değiştirmem gerektiğini fark ettim," dedi Tam.

Emlakçılar, standart bir TikTok kanalı oluşturarak çok sayıda "anlaşmayı" kapatıyor

Tam'a göre, emlakla ilgili bir sosyal ağ kanalı oluşturmanın en önemli unsuru bilgi, gerçek görseller ve standart ve doğru yasal belgelerdir. Standart olsun ya da olmasın, emlakçının kontrol etmesi, taahhüt etmesi ve şeffaf olması, ayrıntıları ve varsa evdeki kusurları kamuoyuna açıklaması gerekir; böylece müşteriler ürünün gerçek olduğuna güvenebilir.

Tam, ABD'li bir müşterinin evi TikTok kanalından beğendiğini ve Vietnam'daki akrabalarıyla iletişime geçerek evi gördüğünü, bir kez gördükten sonra kapora ödeyerek satın aldığını söyledi.

Tam, özellikle evlerini müşterilerine tanıttığı şehir içi ve ilçelerdeki planlamaları öğrenmek için Tapu Kanunu, yeni genelgeler ve kararnameleri dikkatli ve detaylı bir şekilde araştırmak zorunda kaldığını, böylece müşterilere ev satarken mevcut durumun yanlış olduğunun ortaya çıkmaması ve bunun da başarısız bir işlemle güvenilirliğin kaybolmasına yol açabileceğinden endişe ettiğini söyledi.

Özellikle noterden tapu devrine kadar olan prosedürleri çok iyi anlamalısınız, bu önemli prosedürler sayesinde müşterileriniz uzakta olsalar bile gayrimenkul işlemlerini size güvenle emanet edebilirler.

Tam, para içeren gayrimenkul işlemlerinde en önemli şeyin güven olduğunu ve güvenin inşasının zaman aldığını söyledi.

Tam, sosyal ağlarda paylaşmak üzere günde ortalama en az 1-2 video çekip düzenliyor. Ayrıca, müşterilerinin rezervasyon yaptırması için satılık evleri de inceliyor. Özellikle birçok emlakçı, Tam'dan ürünleri incelemesini ve hızlıca satmasını istiyor. Birçok müşteri, kanalı bir süre takip ettikten sonra çok kısa sürede iletişime geçip satın alma işlemi gerçekleştiriyor.

Kaynak: https://nld.com.vn/tiktoker-bat-dong-san-chot-deal-ca-chuc-can-nha-moi-thang-19625102111123286.htm