Dong Anh emlak piyasasının tam kalbinde, hemen taşınmaya uygun ve uygun fiyatlı bir daire nerede bulunur?

Dong Anh'daki daire "ateşi", yıl sonunda taşınmaya hazır, uygun fiyatlı dairelere olan taleple birlikte giderek artıyor. Bu "ateş" arasında, Eurowindow River Park, aileler için ideal bir konut fırsatı sunan mükemmel satış politikasıyla öne çıkıyor.

Dong Anh emlak piyasasında uygun fiyatlı daire sıkıntısı yaşanıyor.

Dong Anh emlak piyasasının paradoksu: çok proje, az daire

Hanoi'deki yeni daire arzı, 2024'ün üçüncü çeyreğinde önemli ölçüde arttı. Özellikle 8.200'den fazla yeni daire satışa sunuldu ve bu, geçen yılın aynı dönemine kıyasla keskin bir artış anlamına geliyor. CBRE raporu, 2024'ün üçüncü çeyreğinde Dong Anh'daki daire arzının da önemli ölçüde arttığını, özellikle de Vinhomes Co Loa'nın (%80) yüksek seviyelerde "sabit" fiyatlarla lüks segmente odaklandığını, bu durumun piyasa üzerinde baskı oluşturduğunu ve birçok alıcıyı yüksek fiyatlar nedeniyle "temkinli" hale getirdiğini gösteriyor. Dong Anh'daki emlak piyasası bir paradoksa tanık oluyor: birçok yeni proje ortaya çıkıyor, ancak özellikle uygun fiyatlı segmentte mevcut daire arzı oldukça kısıtlı. Savills Vietnam'a göre, bu yılın üçüncü çeyreğinin sonunda Hanoi'deki dairelerin birincil satış fiyatı, bir önceki çeyreğe göre %6, geçen yılın aynı dönemine göre ise %28 artışla ortalama 69 milyon VND/m2 seviyesinde bulunuyor. Savills uzmanları, pazar büyümesine rağmen hane halkı geliri ile konut fiyatları arasındaki farkın giderek belirginleştiğini değerlendiriyor. Ortalama gelir yılda yalnızca %6 artarken, ikincil piyasadaki konut fiyatları ortalama %17-20 oranında artmış, bu nedenle "talep" "arz"ı karşılayamamıştır. Tamamlanmış dairelerin neden hala olumlu bir şekilde büyüdüğünü ve birçok müşteri çektiğini açıklayan birçok yatırımcı, tamamlanmış dairelerin arsa ile karşılaştırıldığında "puan" kazandığına inanıyor çünkü yatırım seviyesi birçok kişinin bütçesine uygun. Dahası, bu aynı zamanda hemen yaşanabilecek veya ticari amaçla kullanılabilecek bir tür "işletmeye hazır" gayrimenkul. Ayrıca, tamamlanmış projelerin her zaman birçok müşteri grubunun dikkatini çeken çeşitli iç olanaklara ve profesyonel yönetim hizmetlerine sahip olması da eşit derecede önemli bir faktör. Yaşamaya hazır tamamlanmış daire arayışı giderek yaygınlaşıyor ve Eurowindow River Park gibi hazır tedarikli projeler daha da "sıcak" hale geliyor.

Dong Anh'da sadece 1,5 milyar dolara 3 yatak odalı bir daire satın alın - "Büyük" kredi teşvikleri

Emlak uzmanları, Eurowindow River Park'ın komşu projelere kıyasla son derece rekabetçi fiyatlara sahip olduğunu söylüyor. Buradaki daire fiyatları şu anda Hanoi dairelerinin ilk satış fiyatından daha düşük ve çevredeki projelerin satış fiyatının yalnızca neredeyse yarısı. Bu, makul bir fiyata ideal bir yaşam alanı arayanlar için "altın" bir fırsat. Bayan Thuy (Hanoi) şunları paylaştı: " Dong Anh'da yeni başlatılan bir projeden yeni haberdar oldum. Yatırımcı, metrekare başına yaklaşık 100-120 milyon VND'lik bir fiyat açıkladı; bir stüdyo dairenin (30,5-31 m2) fiyatı 3,26-3,68 milyar VND arasında değişiyor. Bu arada, hemen yanındaki Eurowindow River Park'ın da benzer bir altyapısı var ve beklemeden hemen yaşanabiliyor, bu yüzden ailem buradan satın almaya karar verdi ." Ayrıca, Eurowindow River Park'ın "süper cazip" satış politikası emlak piyasasında bir "ateş" yaratıyor. Müşteriler, yalnızca 1,5 milyar VND karşılığında panoramik manzaralı 3 yatak odalı bir daireye sahip olabilir, finansal baskılardan endişe etmeden konforlu bir yaşamın tadını çıkarabilirler. Ayrıca, yatırımcıların avantajlı satış politikası sayesinde, yalnızca 1,5 milyar VND karşılığında panoramik manzaralı 3 yatak odalı bir daireye sahip olabilir, finansal baskılardan endişe etmeden konforlu bir yaşamın tadını çıkarabilirler. Özellikle ihtiyaç sahibi müşterilere, bankalar tarafından %70'e varan faizsiz kredi, faizsiz anapara ödemesiz dönem ve 24 ay içinde ücretsiz erken ödeme imkanı ile destek sağlanmaktadır. Özellikle erken ödeme yapan müşteriler, %10,5'e varan "büyük" bir indirim politikasından yararlanacaktır. Standart ödeme planına göre ödeme yapmayı tercih edenlere, bu indirim politikası %8 uygulanacaktır.

Eurowindow River Park dairesi, altyapı merkezi, birinci sınıf olanaklar, olağanüstü tasarım

Truong Sa Caddesi'nin ana caddesi üzerinde yer alan Eurowindow River Park, Dong Anh'ı şehir merkezinin canlı yaşamı ve komşu illerin gelişimiyle birleştiren bir kavşak gibi. Özellikle Vinhomes Co Loa'ya komşu olan Eurowindow River Park, sakinlerinin bu metropolün şık altyapı ekosisteminin keyfini çıkarabileceği bir yer: hareketli Vincom Mega Alışveriş Merkezi, modern Vinmec hastanesi, Vinschool okulu... Dahası, proje şiirsel Kuğu Gölü'nün yanında, büyük Ulusal Sergi ve Fuar Merkezi'nin yakınında yer alıyor ve daire sahipleri her sabah uyandıklarında taze doğa ve canlı modern yaşamın uyumuna kapılıyor. Eurowindow River Park'ın alt kısmı, farklı kuşaklardan sakinlerin tüm ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli bir iç altyapı sistemi sunuyor. Proje, kentsel alanın tam kalbinde, sakinlerin konforlu bir yaşam ve mutlak bir rahatlamanın tadını çıkarabilecekleri bir "minyatür dünya " yaratıyor. Eurowindow River Park'ta serin yeşil yürüyüş yolları, modern çocuk oyun alanı, dinlendirici dört mevsim yüzme havuzu, spor salonu, birinci sınıf spa ve hareketli alışveriş merkezi ile tüm olanakların tadını çıkarın.

Eurowindow River Park, farklı kuşaklardan sakinlerin tüm ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli iç tesisat sistemleri sunmaktadır.

Eurowindow River Park'taki 3 yatak odalı daire, yaşam alanının her ayrıntısına kadar optimize edilip özenle tasarlandığı bir sanat eseri gibi tasarlanmıştır. 80 m2'den neredeyse 100 m2'ye kadar değişen geniş bir alana sahip, 2-3 açık cepheli köşe daire, panoramik manzaraya, doğal ışığı içeri alan geniş bir verandaya ve rahatlama ve doğaya yakınlık hissiyatı sunar. Tüm bunlar, mutluluğun zirveye ulaştığı mükemmel bir yaşam alanı yaratmak için bir araya gelir. Yukarıdaki avantajlarıyla Eurowindow River Park, Dong Anh'ın "yeni bölgesinde" yaşamaya hazır, uygun fiyatlı bir daire arayanlar için ideal bir konut seçeneği olmayı hak ediyor.

Kaynak: https://eurowindow-holding.com/tim-dau-can-ho-vao-o-ngay-gia-tot-ngay-tam-diem-bat-dong-san-dong-anh