Vietnam'ın tarımsal turizm gayrimenkulüne yatırımı teşvik etmek için çözümler bulmak

25 Mayıs öğleden sonra, Ulusal Mimarlık, Planlama ve İnşaat Sergi Merkezi'nde, Vietnam Emlak Derneği (VnRea) ve Genel Turizm Dairesi tarafından yönetilen Kalkınma Çözümleri ve Yatırım Tanıtımı: Vietnam Tarım Turizmi Emlak Konferansı düzenlendi.

Tìm giải pháp xúc tiến đầu tư bất động sản du lịch nông nghiệp Việt Nam

Kalkınma Çözümleri ve Yatırım Tanıtımı Konferansı: Vietnam Tarım Turizmi Gayrimenkulü, 25 Mayıs öğleden sonra Hanoi'de. (Fotoğraf: Van Khoi)

Tarımsal ve kırsal turizmin gelişmesine hizmet edecek yeni motivasyon ve ivme yaratmak amacıyla çözümleri bir araya getiren bir eylem programı oluşturmak amacıyla ilk kez büyük ölçekli tarımsal turizm gayrimenkul yatırımlarını teşvik eden ve çözümleri tartışan bir etkinlik gerçekleştirildi.

13. Ulusal Parti Kongresi Kararı, Politbüro'nun 16 Ocak 2017 tarihli 08-NQ/TW sayılı Turizmin Öncü Ekonomik Sektöre Dönüştürülmesi Kararı'nda şu vurgu yapılmıştır: "Turizm gelişimi, tüm siyasi sistemin, tüm kademelerin, tüm sektörlerin ve tüm toplumun sorumluluğundadır. Her kademedeki Parti komitelerinin yakın liderliği ve yönlendirmesiyle; işletmelerin ve toplulukların itici rolünün güçlü bir şekilde teşvik edilmesi, Devletin birleşik yönetimi; ulusal kaynakların turizm gelişimine yoğunlaştırılması".

Kalkınma Çözümleri ve Yatırım Teşviki Konferansı: Vietnam Tarım Turizmi Gayrimenkulü, finansal kaynaklara, yönetim düşüncesine, yüksek kaliteli insan kaynaklarına sahip yatırımcıları, tarımsal ve kırsal turizmin gelişimine hizmet edecek şekilde tarımsal gayrimenkullerin yenilenmesine katılmaya çağırmak, gayrimenkul piyasasının gelişimi için yeni bir ivme ve ivme yaratmak amacıyla düzenlendi.

Vietnam Emlakçılar Birliği Başkanı Dr. Nguyen Van Khoi, konferansın, tarım-ormancılık-balıkçılık ve turizm sektörüne hizmet veren gayrimenkuller de dahil olmak üzere gayrimenkul piyasasındaki zorlukları ortadan kaldıracak çözümler önermek amacıyla gayrimenkul işletmeleri, yerel yönetimler ve endüstrilere eşlik etme arzusuyla düzenlendiğini söyledi.

Önemli konulardan biri de; Hukuk, politika mekanizmasının planlama ve yatırım geliştirme programı, Turizm - Gayrimenkul - Tarım alanları arasındaki yönetim, planlama, arazi kullanım planı ile senkronize edilmesidir.

Tarım turizmi hâlâ kendiliğinden ve küçük ölçekte gelişiyor.

Konferansta konuşan Hanoi Hukuk Üniversitesi Ekonomi Hukuku Fakültesi Başkanı ve Konsey Başkan Yardımcısı Doçent Dr. Nguyen Quang Tuyen, hükümetin ilgi duyduğu tarımsal turizm geliştirme politikasının bu alanda ivme yarattığını belirtti.

Ancak, tarım turizmi hâlâ büyük ölçüde kendiliğinden, küçük ölçekte gelişmekte olup, diğer gayrimenkul sektörleri gibi sistematik, sistemli ve profesyonel bir stratejiden yoksundur. Bunun nedenlerinden biri, tarım turizmi gayrimenkulünün sistematik ve profesyonel bir şekilde geliştirilmesine katılma kapasitesine sahip yerli ve yabancı yatırımcıları düzenleyecek ve teşvik edecek yasal bir koridorun olmaması, tarım turizmini deneyimleyip keşfederken turistleri çekmek ve elde tutmak için altyapı ve temel konaklama tesislerinin oluşturulamamasıdır.

Dolayısıyla Devletin, gayrimenkul piyasası genelinde ve özel olarak tarımsal turizm gayrimenkul piyasası segmentinde tutarlılık ve senkronizasyonu sağlamak amacıyla yasal çerçeveyi hızla gözden geçirmesi, düzeltmesi, tamamlaması ve mükemmelleştirmesi gerekmektedir.

Tapu Kanunu, Gayrimenkul Ticareti Kanunu vb. tamamlanırken ve değiştirilirken, tarımsal turizm gayrimenkullerinin düzenli, eş zamanlı ve sağlıklı bir şekilde işletilmesi ve geliştirilmesi için hukuki altyapının oluşturulması amacıyla bir takım maddelerin eklenmesi, ardından bunların uygulanmasına ilişkin kararname ve genelgelerle daha da belirginleştirilmesi gerekmektedir.

Buna göre, (Değişik) Arazi Kanunu Tasarısı'nda, terimleri açıklayan bölümün 3. maddesine tarımsal turizm arazisinin nasıl anlaşılacağına ilişkin bir hükmün eklenmesi gerekmektedir.

Doçent Dr. Nguyen Quang Tuyen'e göre, bu, tarımsal üretim amacıyla kullanılan, ancak yalnızca tarımsal üretim değil, tarımsal üretimin turizmle birleştiği, hem tarımsal ürünler yaratan hem de yerli ve yabancı ziyaretçilerin turizm, dinlenme, konaklama, keşif ve deneyim ihtiyaçlarını karşılayan arazi türüdür.

Ekonomik İşbirliği ve Kırsal Kalkınma Dairesi Başkanı Kıdemli Uzman Sayın Nguyen Van Chung, tarımsal ve kırsal kalkınma için tarımda çiftlik ekonomisinin gelişimini teşvik eden bir politikanın son derece gerekli olduğunu söyledi. Tarım ve Kırsal Kalkınma Bakanlığı, 24 Mayıs 2022'de Başbakan'a, çiftlik ekonomisinin gelişimini teşvik edecek politikalar hakkında bir Kararname hazırlamayı öneren bir belge sundu.

Hükümet Ofisi, 21 Haziran 2022 tarihinde Başbakan Yardımcısı Le Van Thanh'ın görüşünü bildiren bir belge yayınladı. Yukarıda belirtilen tarım ekonomisinin gelişimini teşvik etmeye yönelik politikalar hakkındaki Kararname, Hükümet tarafından yayınlandığında hem tarım sahipleri hem de devlet yönetim kurumları için zorlukları ortadan kaldıracak ve tarım ekonomisinin gelişimi için yasal bir koridor oluşturacaktır.

Vietnam'ın iki büyük avantajı

Vietnam Bilim ve Teknoloji Dernekleri Birliği Tarım Turizmi Ekonomisi Enstitüsü Müdür Yardımcısı Pham Thanh Tung, Vietnam'ın tarım turizmini geliştirmede iki büyük avantaja sahip bir ülke olduğunu söyledi.

Öncelikle , Vietnam köklü bir tarım sistemine sahiptir. Ülkemizde tarım iş gücü oldukça fazladır ve çalışkan ve deneyimli bir yapıya sahiptir. Vietnam'ın iklimi de birçok çeşit ürün ve hayvancılığın gelişimi için oldukça elverişlidir.

İkincisi , Vietnam Güneydoğu Asya'nın merkezinde yer alan bir ülkedir; Kamboçya ve Laos'tan Doğu Denizi'ne uzanan bir karayolu trafiği köprüsüdür; hava ve deniz taşımacılığının da birçok avantajı vardır.

Vietnam'ın tarım turizmi tam potansiyeline ulaştığında, insanlar için daha fazla iş yaratılmasına ve çiftçilerin gelirlerinin artmasına katkıda bulunacaktır. (Kaynak: Turizm Gazetesi)

Tung, "Bu iki avantajdan yararlanabilirsek, Vietnam'da tarım turizmi yaygınlaşacak ve birçok sosyo-ekonomik fayda sağlayacaktır" dedi.

Özellikle, Vietnam'ın tarım turizmi tam potansiyeline ulaştığında, insanlar için daha fazla iş yaratılmasına ve çiftçilerin gelirlerinin artırılmasına katkıda bulunacaktır. Böylece kırsal ekonomik kalkınma teşvik edilecektir. Tarım turizminin doğru şekilde geliştirilmesi, özellikle Vietnam etnik gruplarının miraslarını koruyup muhafaza edecek ve geleneksel kültürlerini geliştirecektir.

Ayrıca, tarımsal turizmin gelişiminin teşvik edilmesi, Vietnam'ın dünyadaki turizm değişim trendini yakalamasına yardımcı olur; Vietnam'ın rekabet gücünü artırmak için farklı turizm ürünleri yaratır; yük taşımacılığı, tüketim, eğitim vb. gibi turizm ve tarımla ilgili endüstrilerin gelişimini teşvik eder.

Bu nedenle, Vietnam'ın tarım turizmi alanında ulusal markasını konumlandırması gerekmektedir. Ancak yönetim kurumları, işletmeler ve halk arasında birlik sağlandığında Vietnam sürdürülebilir bir tarım turizmi modeli geliştirebilir.

Konferansta hükümet ve yerel politikalar ile yatırım fırsatları etrafındaki konular ele alındı... Bunların hepsi konferanstaki uzmanlar tarafından dikkatlice araştırıldı, analiz edildi ve paylaşıldı.

Konferans aracılığıyla Düzenleme Kurulu, tarımsal ve kırsal turizmin gelişmesine katkıda bulunmayı, yerel halkın yatırımcıların eğilim ve ihtiyaçlarını kavramasına yardımcı olmayı, aynı zamanda yerelde uluslararası değişim için koşullar yaratmayı ve yerel ekonomik kalkınmayı teşvik etmeyi umuyor.

[reklam_2]
Kaynak