Ho Chi Minh Şehri israfla mücadelede kararlı, terk edilmiş birinci sınıf topraklar ve askıya alınmış projeler canlanma şansına sahip

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı Phan Van Mai, birçok önemli projenin çözüme kavuşturulmasından sorumlu olacak, şehir liderleri ayrıca atıkla mücadele için birikmiş ve yavaş ilerleyen projeleri de çözüme kavuşturacak.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı Phan Van Mai, BT projesi Thu Thiem 2 köprüsünün (Ba Son köprüsü) yerleşimini izleyecek ve yönetecek, BT projesi Thu Thiem'in yeni kentsel alanında 4 yolun inşasına yatırım yapacak... - Fotoğraf: NGOC HIEN

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı Phan Van Mai, Şehir Halk Komitesi Daimi Komitesi'nin, bekleyen projelerin çözümünü izlemek ve yönlendirmek, inşaatı durdurmak, israf ve kaybı önlemek için acilen konuşlandırmak, tamamlamak ve kullanıma sokmak üzere görevlendirildiğini duyuran bir belge yayınladı.

Bu, birkaç yıldır veya on yıllardır "rafa kaldırılmış" veya planlama aşamasında kalmış projelerin yeniden canlandırılması için bir fırsattır.

Birikmiş projelere "isim verme", israfla mücadele

Aralık 2024'te sorunun çözümüne odaklanmak için, Şehir Halk Komitesi Başkanı Phan Van Mai, BT'nin Thu Thiem 2 köprüsü (Ba Son köprüsü) projesinin, BT'nin Thu Thiem'in yeni kentsel alanına 4 yol inşaatına yatırım yapma projesinin, Phan Dinh Phung stadyum projesinin, Saigon Safari - Cu Chi park projesinin çözümünü izleyecek ve yönlendirecek...

Sayın Mai'nin takip edip yöneteceği projeler arasında Binh Quoi - Thanh Da kentsel alan projesi (Binh Thanh bölgesi) de yer alacak.

Binh Quoi - Thanh Da kentsel alan projesi, 30 yılı aşkın süredir askıya alınmış bir "süper proje" olarak kabul ediliyor. Bu proje, Thanh Da yarımadasının tamamını kapsayan 427 hektarlık bir alanı kapsıyor.

Binh Quoi - Thanh Da projesi şu ana kadar hala yeni planlama fikirlerini bekleme aşamasındadır.

Binh Quoi - Thanh Da'daki insanlar, harap evler ve zorlu trafik koşulları nedeniyle hayatlarını ve geçim kaynaklarını etkileyerek hâlâ "asılı" bir durumda yaşıyorlar - Fotoğraf: NGOC HIEN

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Daimi Başkan Yardımcısı Duong Ngoc Hai, teftiş ve inceleme sonuçlarının, davaların ve kararların izlenmesi, karara bağlanması ve uygulanmasıyla görevlendirildi. Bunlar arasında 8-12 Le Duan adresindeki arsa, 2-4-6 Hai Ba Trung adresindeki arsa ve Sing-Viet projesi yer alıyor.

Özellikle, 8-12 Le Duan adresindeki yaklaşık 5.000 m²'lik birinci sınıf arsa, yasadışı arazi tahsisi ve kiralama davasına karıştığı için uzun yıllardır "atıl" durumda olup, arazinin bir kısmı otopark olarak kullanılmaktadır. 2-4-6 Hai Ba Trung (1. Bölge) adresindeki 6.080 m²'den fazla alana sahip arsa da, kamu arazilerinin devriyle ilgili ihlaller nedeniyle uzun yıllardır terk edilmiş durumdadır.

Şu anda her iki toprak da Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından kurtarılmış ve yönetilmektedir.

6.080 m²'den büyük bir alana sahip 2-4-6 Hai Ba Trung (1. Bölge) arsası, kamu arazisi devriyle ilgili ihlaller nedeniyle uzun yıllardır terk edilmiş durumda. Şu anda, bu arsaların yanındaki binaların ofis katı kiraları metrekare başına aylık 60 ABD dolarına (yaklaşık 1,5 milyon VND) kadar çıkıyor - Fotoğraf: NGOC HIEN

Finansal yükümlülükleri hesaplayın, yatırımcıların trilyon dolarlık projeler geliştirmesine yardımcı olun

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bui Xuan Cuong, altyapı projelerinin ve birçok gayrimenkul projesinin yerleşimini izleyecek ve yönetecek. Bunlar arasında Thu Thiem'deki 3.790 dairelik yeniden yerleşim apartman projesinin açık artırması, Lotte'nin Eko Akıllı Şehir projesi için mali yükümlülüklerin belirlenmesi, 230 Nguyen Trai projesi ve yatırımcı Saigon Glory Company Limited'in One Central HCM projesi gibi büyük projeler yer alıyor.

Ho Chi Minh Şehri, uzun yıllar binlerce dairenin boş kalmasının ardından Thu Thiem'in yeni kentsel alanında 3.790 adet yeniden yerleşim dairesini açık artırmayla satmayı planlıyor - Fotoğraf: NGOC HIEN

Bunlardan, birçok başarısız ihaleye rağmen, Thu Thiem yeni kentsel bölgesindeki 3.790 daire hâlâ terk edilmiş durumda ve bazı binalarda hasar meydana geliyor. Plana göre, yaklaşık 10.000 milyar VND değerindeki bu dairelerin ihale süreçleri 2024 yılı sonuna kadar tamamlanacak. Ancak ihalenin başarısı veya başarısızlığı hâlâ bir muamma.

Lotte Group'un (Kore) Thu Thiem Eco Smart akıllı kompleksinin arazi kullanım gelirinin 16.000 milyar VND'ye kadar çıkması bekleniyor - Fotoğraf: NGOC HIEN

Lotte'nin Eko Akıllı Şehir projesi, Thu Thiem'de ayrıcalıklı bir konumda yer alıyor ve 20.100 milyar VND'ye varan "büyük" bir yatırım sermayesine sahip. Lotte Grubu, 2 Eylül 2024'te Lotte Eko Akıllı Şehir Thu Thiem akıllı kompleksinin temel atma törenini düzenledi.

Ancak proje henüz arazi finansman yükümlülüklerini tamamlamadı. Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı Phan Van Mai, yakın zamanda bu komplekse yatırım yapmak için gereken finansal yükümlülüklerin derhal yerine getirilmesi talimatını verdi. Bu sayede bütçeye on binlerce milyar VND kaynak aktarılabilecek ve halk için istihdam yaratılabilecek.

Trung Thuy Group tarafından geliştirilen, ticari adı Lancaster Legacy olan 230 Nguyen Trai projesi henüz mali yükümlülüklerini tamamlamadığı için uzun yıllardır "dondurulmuş" durumda - Fotoğraf: NGOC HIEN

Trung Thuy Group tarafından geliştirilen ve ticari adı Lancaster Legacy olan 230 Nguyen Trai Projesi, seçkin bir konumda yer almaktadır. Projenin kaba inşaatı tamamlanmış, ancak henüz mali yükümlülüklerini tamamlamadığı için uzun yıllardır "dondurulmuş" durumdadır.

One Central HCM, Ben Thanh pazarının (1. Bölge, Ho Chi Minh Şehri) karşısında, Ben Thanh dörtgeninde yer alan 8.600 m²'lik karmaşık bir projedir. Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh caddelerinde dört sokağa cephesi bulunan bu proje, Saigon'un en seçkin lokasyonlarından biri olarak kabul edilir, ancak adı ve sahibi defalarca değişmiş ve hala "rafta"dır.

One Central HCM süper projesi, Saigon'un en önemli lokasyonlarından biri olan Ben Thanh dörtgeninde yer almaktadır ve 4 cadde cephesi vardır: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh - Fotoğraf: QUANG DINH

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Van Dung, denetim sonuçlarının uygulanmasını, Norfolk Otel projesini, Caravelle Otel genişleme arazisini, 2-4-6 Nguyen Hue - Majestic Otel genişlemesindeki arazi parselini, Vergi Ticaret Merkezi arazi parselini (eski) izleyecek ve yönetecektir...

Norfolk, Ho Chi Minh City'nin merkezinde faaliyetini durdurmuş 30 yıllık bir oteldir. Ho Chi Minh City ayrıca, Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited'in Ağustos 1995'ten beri kiraladığı araziyi de geri aldı. Geri almanın nedeni, araziyi devletten kiralayan ve yıllık arazi kirası ödeyen arazi kullanıcısının feshedilmesi, iflas etmesi, başka bir yere taşınması veya araziyi daha az kullanması ya da artık kullanma ihtiyacı duymamasıydı. Fotoğraf: NGOC HIEN

Source: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-trèo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm