Teknoloji uygulamaları sayesinde gayrimenkul satın alırken "tuzaklardan" kurtulun

(Dan Tri) - Batdongsan: Satın Alma, Satış ve Kiralama uygulaması, emlak haritaları, fiyat geçmişi, profesyonel emlakçılar gibi birçok özelliğe sahip... Emlak alıcılarının ve kiracılarının tuzaklara düşmelerini önlemek için önemli soruları yanıtlamalarına yardımcı oluyor.

Uygun bir yer seçin

"Konum en iyisidir" ilkesi, gayrimenkul ararken herkesin anladığı bir şeydir. Bir alıcı ne kadar vizyon sahibi olursa, iyi bir konuma sahip bir ürünü seçme olasılığı o kadar artar. İyi bir konumun mutlaka merkezde olması gerekmez, ancak her bireyin ve ailenin ihtiyaçlarına ve koşullarına uygun olması önemlidir.

Alıcılar, ekonomik büyüme ve iyi altyapıya sahip bölgeleri nasıl hedefleyeceklerini bilirlerse, gelecekte büyük kâr potansiyelinden yararlanabilirler. Peki, ilk kez gayrimenkul satın alanlar, deneyim, bilgi ve zaman sınırlı olduğunda vizyonlarını nasıl geliştirebilirler?

Batdongsan.com.vn teknoloji platformu, Batdongsan: Alım Satım ve Kiralama mobil uygulamasını yenileyerek gayrimenkul arama sürecinde gerekli tüm özellikleri entegre etti. Kullanıcılar, uygulamalar arasında geçiş yapmak zorunda kalmadan daire, arsa, müstakil ev, müstakil ev, pansiyon vb. gibi mülkleri tek bir yerden rahatlıkla arayabiliyor.

Batdongsan mobil uygulaması: Alım, Satım ve Kiralama haritada arama özelliğini entegre ediyor (Fotoğraf: Batdongsan.com.vn).

Özellikle, doğrudan harita üzerinde emlak aramanıza olanak tanıyan "Emlak Haritası" öne çıkıyor ve alıcıların ve yatırımcıların yalnızca çevrimiçi işlemler yaparak "uzakları ve geniş alanları görmelerine" yardımcı oluyor. Bu özellik, aynı haritada birden fazla mülkü görüntüleyerek, doğru seçeneği bulmanız için fiyatları ve konumları karşılaştırmanıza yardımcı oluyor. Kullanıcılar ayrıca, uygun ilanları filtrelemek için doğrudan harita üzerinde çizim yaparak ilgi alanlarını daraltabilir, böylece gelişigüzel arama yapmaktan ve zaman kaybetmekten kaçınabilirler.

Kamu hizmetlerini ve genel altyapıyı kolayca görüntüleyin

Bölgede uygun ulaşım altyapısı var mı? Yakınlarda okul, hastane, market ve süpermarket var mı? Buraya yatırım yapmak gelecekte kârlı olacak mı?

Bu sorular, özellikle ilk kez ev sahibi olacaklar veya gayrimenkul yatırımcıları için cevaplanması zor sorulardır; çünkü yeterli deneyime ve değerlendirme için güvenilir verilere sahip değillerdir. Dikkatlice öğrenmek isteyen birçok kişi, araziye gidip inceleme yapmak için çok zaman ve emek harcamak, hatta gerçeği görmek için defalarca seyahat etmek zorunda kalır. Gayrimenkul uzaktaysa bu durum daha da zorlaşır.

Batdongsan: Al, Sat ve Kirala uygulaması, uydu haritaları sayesinde bu süreci kolaylaştırıyor. Kullanıcılar sadece birkaç adımda ilgilendikleri alanın genel durumunu inceleyebilir, altyapıyı, inşaat yoğunluğunu ve mevcut trafik sistemini görebilir. Uygulama ayrıca, alıcıların yatırım risklerinden kaçınarak uygunluk ve geliştirme potansiyelini değerlendirebilmeleri için okul, hastane, alışveriş merkezi gibi önemli olanakları da gösteriyor.

Batdongsan'daki "Emlak haritası": Al, Sat & Kirala uygulaması olanakları gösteriyor (Fotoğraf: Batdongsan.com.vn).

Fazla ödemeyi önlemek için doğru fiyatlandırma

Deneyimsiz alıcılar, acelecilik veya karşılaştırma bilgisi eksikliği nedeniyle genellikle fazla ödeme yapma eğiliminde olurlar. Büyüme potansiyeli olan bölgelerde, emlak fiyatları kolayca yükselir. Aynı bölgedeki emlaklar arasındaki fiyat farkı, aralarında sadece bir sokak olsa bile, çok büyük olabilir.

Batdongsan.com.vn teknoloji platformu, alıcıların daha doğru fiyat belirlemelerine yardımcı olmak için ücretsiz bir Fiyat Geçmişi aracı sunuyor. Bu araç, her bölge ve gayrimenkul projesinin fiyat dalgalanmalarını büyük veri kaynaklarına dayanarak 5 yıla kadar takip etmenizi sağlıyor. Bu sayede kullanıcılar, mevcut fiyatın makul olup olmadığını anlayabiliyor. Ayrıca, akıllı arama özelliği, alıcıların aynı bölgedeki birçok mülkün fiyatlarını kolayca karşılaştırarak bütçelerine uygun seçimler yapmalarına yardımcı oluyor.

Aynı uygulamada birden fazla mülkün fiyatlarını, konumlarını ve altyapı olanaklarını kolayca görüntüleyin (Fotoğraf: Batdongsan.com.vn).

Yasal doğrulama, şeffaf bilgi edinin

Gayrimenkulün yasallığı önemli bir faktördür, ancak herkes bunu nasıl kontrol edeceğini bilmez. Alıcıların, işlemi tamamladıktan sonra arazinin planlamaya tabi olduğunu, kırmızı kitabının olmadığını veya konut alanına dönüştürülmemiş tarım arazisi olduğunu keşfettikleri birçok durum vardır.

Bu durumu sınırlamak için "Batdongsan: Al & Sat & Kirala" uygulaması, belgeleri, sahipleri, bilgileri ve gerçeğe yakın fiyatları doğrulanmış gerçek haberler sunar. Alıcılar ayrıca platform tarafından yetkilendirilmiş ve "Profesyonel Broker" rozetine sahip brokerları arayabilir ve saygın ve deneyimli kişiler tarafından danışmanlık ve destek alabilirler.

Bu faydalı emlak arama ve seçme özelliklerini deneyimlemek için Batdongsan: Al, Sat & Kirala uygulamasını buradan indirebilirsiniz.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm