Batdongsan uygulamasında gayrimenkul fiyat dalgalanmalarını görüntüleyin: Satın Al, Sat ve Kirala

(Dan Tri) - Ev alıcıları, Batdongsan.com.vn'nin "Batdongsan: Alım & Satım & Kiralama" uygulamasından her bölgedeki ve projedeki fiyat dalgalanmalarına bakabilirler.

Bay Van Khiem (Ha Dong, Hanoi ) Kasım ayında 2 yatak odalı bir dairenin satın alma işlemini tamamladı.

"Hedeflediğim projenin fiyatı yarım yıldan uzun süredir sürekli artıyordu. Ancak geçen ay, ilk kez buradaki daire fiyatları biraz düştü. Uygulama üzerinden fiyatları düzenli olarak takip ettiğim için Tet'ten önce ev almaya hızlıca karar verebildim." diye paylaştı.

"Batdongsan: Al, Sat & Kirala" uygulamasındaki fiyat geçmişine bakıldığında, bir projenin satış fiyatında hafif bir düşüş yaşandığı görülüyor.

Bay Khiem kadar sorunsuz olmasa da, Bayan Thu Thuy ve eşi (Nam Tu Liem) şöyle diyor: "Birçok kişi daire piyasasının soğuduğunu söylüyor, ancak gerçekte, daire aradığımız bölgede ev sahibi henüz satış fiyatını düşürmedi. Tatmin edici bir fiyat üzerinde anlaşamadık, bu yüzden geçici olarak kiralamayı kabul ettik."

Bu zıt durumlar, daire piyasasının mevcut durumunu yansıtıyor. Fiyatlar bazı bölgelerde hafif bir artış gösterirken, bazı bölgelerde ise sabit kalıyor, hatta artıyor. Bu nedenle, her proje ve belirli bir lokasyondaki objektif ve detaylı fiyat dalgalanmalarını anlamak için alıcılar, satıcılar ve yatırımcılar, Vietnam'ın lider teknoloji platformu Batdongsan.com.vn'nin "Batdongsan: Alım, Satım ve Kiralama" uygulamasına erişebilirler.

Batdongsan.com.vn'den alınan verilere göre, Kasım ayında Hanoi dairelerine olan ilgi bir önceki aya göre %24, Kasım 2023'e göre ise %25 azaldı.

Batdongsan.com.vn Genel Müdür Yardımcısı Bay Nguyen Quoc Anh, Hanoi daire pazarının dalgalanma döneminin ardından yatay bir seyir izlediğini değerlendirdi. Gayrimenkul değerleri arttığında, özellikle üst segmentte kira kâr marjları düşüyor. Ayrıca, yıl sonu aynı zamanda birçok yatırımcının bir yıllık büyümenin ardından varlıklarını sattığı bir dönemdir, ancak yüksek fiyatlar ve düşen kâr marjları nedeniyle ev alıcılarının güveni yıl başına kıyasla azalmıştır.

Batdongsan.com.vn verilerine göre, Aralık ayında ülke genelinde en büyük fiyat düşüşü yaşayan ilk 10 apartman projesinde Kasım ayına kıyasla düşüş %4 - %8 oldu. Ancak, aynı dönemde en büyük fiyat artışı yaşayan ilk 10 apartman projesinde fiyat artış oranı %7 - %21 oldu.

Uzmanlar, daire piyasasının keşif aşamasında olduğunu ve arz-talep dengesini yeniden değerlendirerek ayarlamalar yaptığını düşünüyor. Şu anda, daire fiyatlarında yavaşlama eğilimi bazı yerlerde ortaya çıktı, ancak büyük ölçekte gerçekleşmedi.

"Batdongsan: Al, Sat ve Kirala" uygulaması, her tip, bölge ve proje için daha net fiyat dalgalanmaları sunabilir. Ev alıcıları ve kiracıları bu uygulamayı birçok nedenden dolayı tercih ediyor. İlk olarak, devasa emlak veritabanı her ay dairelerden kiralık odalara, müstakil evlerden sıra evlere, villalara, arsalara, proje arazilerine kadar her ihtiyaca uygun milyonlarca ilan içeriyor. İkinci olarak, bilgiler Batdongsan.com.vn teknolojisi ve ekibi tarafından sürekli olarak doğrulanıyor ve doğrulanıyor. Üçüncü olarak, uygulama bir dizi kullanışlı özelliği bünyesinde barındırıyor.

Uygulama, "Fiyat Geçmişi" özelliğinin yanı sıra birçok akıllı yardımcı özelliğe de sahip. Uygulama kullanıcısı Ngoc Vy, "Doğrulanmış Reklamlar" özelliğinin kiralık ev ararken kendini daha güvende hissetmesine yardımcı olduğunu belirtti.

Genç kadın şöyle dedi: "Facebook'ta konaklama arayan gruplara katıldım. Uygun fiyatlı, çok iyi odalar vardı, ancak onları görmeye gittiğimde odanın gönderideki fotoğraftaki gibi olmadığını gördüm ve bu beni çok hayal kırıklığına uğrattı. Ancak "Doğrulanmış ilan" sayesinde, odanın Batdongsan.com.vn tarafından doğru fiyatla ve anlatıldığı gibi doğrulandığından emin olabilirim."

Batdongsan.com.vn'nin listelemeleri düzenli olarak doğrulaması, daha şeffaf ve güvenilir bir pazar oluşturmaya ve böylece tarafları daha etkili bir şekilde birbirine bağlamaya katkıda bulunma çabasıdır.

Ayrıca, "Batdongsan: Al, Sat & Kirala" uygulamasındaki "Profesyonel Broker" özelliği sayesinde, gayrimenkul alıcıları, satıcıları veya kiracıları, kişisel bilgileri doğrulanmış, yüksek nitelikli brokerları bulmak için filtreleme yapabilirler. "Profesyonel Broker" unvanı, Batdongsan.com.vn tarafından uzmanlık, deneyim ve uygulama sertifikası gibi tüm kriterleri karşılayan brokerlara verilir.

Kullanıcılar ayrıca, konum, proje, tür, alan ve fiyat gibi kişisel gereksinimlere göre arama kapsamını hızla daraltmaya yardımcı olan bir özellik olan "Akıllı Filtre" ile dev bir listeleme "matris"inde kaybolma endişesi yaşamak zorunda kalmıyor.

"Batdongsan: Al, Sat & Kirala" uygulamasını deneyimlemek ve yukarıdaki tüm özelliklerden ücretsiz yararlanmak için buradan indirin.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm