Flamingo Golden Hill'de sürdürülebilir kâr beklentileri

Başkentte gayrimenkul piyasası yükselişteyken, başkentin hemen yanı başında bulunan Flamingo Golden Hill'i uygun fiyata, yatırımcıya sunulan bir dizi teşvik ve cazip kâr politikalarıyla satın almanın tam zamanı olarak değerlendiriliyor. Ha Nam'a yatırım yapmak için altın fırsat! Yılın başından bu yana, Hanoi'deki gayrimenkul fiyatları birçok segmentte sürekli olarak artış gösterdi. Buna bağlı olarak, başkentteki gayrimenkul fiyatları yeni bir seviyeye ulaştı. Artış döngüsünün başlangıcı, daire segmentinde gerçekleşti ve birincil satış fiyatı 9 ay sonra zirveye ulaştı - metrekare başına 64 milyon VND (KDV ve bakım ücreti hariç). Yıllık bazda %26'lık bir artışla, CBRE Vietnam temsilcisi, bunun "Hanoi'deki daire fiyatlarının tarihte ilk kez bu kadar kısa sürede bu kadar hızlı arttığını" söyledi.

Arsa, villa ve müstakil ev gibi diğer segmentlerde de artışlar görüldü. Özellikle Hanoi'deki müstakil evlerin fiyatı geçen yılın aynı dönemine göre %27 artarak metrekare başına 235 milyon VND'ye çıktı. İkincil piyasada bu ürün metrekare başına yaklaşık 170 milyon VND olup, bir önceki yıla göre %7 artış gösterdi. Birçok banliyö bölgesindeki arazi açık artırmaları da sürekli olarak rekor kırdı; Thanh Oai metrekare başına 100 milyon VND, Hoai Duc metrekare başına 133 milyon VND, Ha Dong metrekare başına yaklaşık 252 milyon VND. Soğuma belirtisi göstermeyen sürekli artış, orta ve uzun vadeli iştahı olan yatırımcıları da engelliyor. G6 Group Başkanı Sayın Nguyen Anh Que'ye göre, Hanoi'deki gayrimenkul segmentlerine yatırım yapma fırsatı, mevcut sıcak pazar bağlamında hala sınırlı. Aslında, piyasada birçok yatırımcı grubu da Hanoi'deki fiyat artış dalgasını yakalamakta yavaş kaldı. Yatırımcılar şu anda Hanoi'nin dış mahallelerinde villa ve müstakil ev projeleri arıyor. Bu araziler hâlâ düşük fiyatlara sahip ve senkronize trafik altyapısı planlaması ve sistematik turizm gelişimi sayesinde genellikle büyük bir büyüme potansiyeline sahip. Ha Nam'da, bu bölgenin "ticari kalbi" olan Golden Hill City'de (Flamingo Golden Hill) bir ürüne sahip olmak için altın bir fırsat olarak değerlendirilebilir. Şu anda, diğer fiyat pazarlarıyla karşılaştırıldığında, projedeki fiyat seviyesi hala oldukça düşük - inşaat alanının metrekaresi başına sadece 19 milyon VND. Aynı zamanda, Flamingo Golden Hill'deki villalar ve villalar, işlevselliği optimize etmek ve sahiplerine hem yaşam hem de iş açısından çifte fayda sağlamak için 3,5 katlı olarak tasarlanmıştır. Yatırımcı, burada sakinlerin yaşam kalitesini iyileştirmek ve turizm trendlerini öngörmek için bir sıcak mineral şehir modeli de geliştirecektir. Buna göre, şehirde açık bir sıcak mineral yüzme havuzu bulunmaktadır. Villalarda ayrıca, 4 mevsim kaplıca tesislerine sahip panoramik bir çatı yüzme havuzu bulunmaktadır ve bu da sahiplerine ve ziyaretçilere birinci sınıf bir tatil alanı sunmaktadır. Ev alıcılarını desteklemek için yatırımcı Flamingo, bir dizi cazip poliçe sunuyor. Özellikle ev alıcıları, ödeme süresini yaklaşık 480 güne kadar 8 taksite kadar uzatabiliyor. Yatırımcıya göre, bu poliçe aynı zamanda müşterilerin finansal baskıyı azaltmasına ve ulusal turizm merkezi Tam Chuc, Ha Nam'ın başkentindeki planlamalarını önceden tahmin etmelerine yardımcı oluyor. Kendi sermayelerini kullanıp erken ödeme yapan yatırımcılar, satış fiyatı üzerinden %6'ya varan ek bir indirimden (KDV dahil) yararlanabilecekler. Flamingo Golden Hill, banka kredisi kullanan müşteriler için şu anda ilk ödeme tarihinden itibaren 18 ay boyunca %0 faiz oranı desteği sunuyor. Aynı zamanda, müşteriler anapara geri ödemesi için 24 aya kadar bir ödemesiz dönemden de yararlanabilecekler. Flamingo Golden Hill'den bir dizi cazip kâr taahhüdü poliçesi

Flamingo Golden Hill'deki Japon tarzı çatı bahçesi. Fotoğraf: Yatırımcı

Flamingo, ev satın alma desteğinin yanı sıra nakit akışı ve kâr sağlamak için ek politikalara da sahip ve Golden Hill City ile tüm yatırımcıların beklentilerini karşılıyor. "Huzurlu kâr" ürün paketine sahip olan müşteriler, evi teslim almak için yalnızca %50 ödeme yapıyor. Aynı zamanda, müşteriler evi 30 ay içinde işletmek üzere yatırımcıya devredebilir ve aylık 25 milyon VND'ye varan kâr elde edebilirler. Bazı yatırımcılara göre, şehir içi emlak fiyatlarının artmasıyla birlikte pasif gelir sağlayan yatırım ürünleri giderek daha da kıtlaşıyor ve yukarıdaki satış politikası piyasada "sıcak bir ürün" olarak kabul ediliyor. Aynı zamanda, villa/dükkânın işletmeye alınması için yatırımcıya devredilmesi, kentsel alanın hızla dolmasına da yardımcı oluyor. Bu, Golden Hill City'nin giderek daha kalabalık ve hareketli hale gelmesine ve kentsel alana canlılık getirmesine yardımcı olacak. "Yatırım Amaçlı Varlık Birikimi" ürün paketiyle ise müşteriler, hemen bir satış sözleşmesi imzalamak için %15 ödeme yapıyor. Aynı zamanda, %3'ün biraz üzerindeki aylık ödeme planı, ev alıcılarının düzenli olarak birikim yapmalarına yardımcı olarak, Ha Nam'ın önemli turistik bölgeler olan Ba ​​Sao ve Kim Bang'in gelişimini teşvik etmesiyle oluşacak fiyat artış dalgasını öngörmelerine olanak tanır. Bu dönemde bir satış sözleşmesi imzalanması halinde, Flamingo Golden Hill villaları teslim tarihinden itibaren 30 ay boyunca hizmet ücretlerinden de muaf tutulacaktır. Yatırım nakit akışının Hanoi dışına kayma eğiliminde olduğu bir ortamda, Flamingo Golden Hill ile Ha Nam pazarı, yatırımcılar tarafından aranan değerli bir miras varlığı haline gelerek güvenli ve sürdürülebilir bir finansal liman olma vaadinde bulunmaktadır. Kaynak: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/trien-vong-sinh-loi-ben-vung-tai-flamingo-golden-hill-20241104175953397.htm