Ho Chi Minh City'deki sanayi bölgelerine yatırım çekiciliği neden keskin bir şekilde azaldı?

2024 yılının ilk 6 ayında Ho Chi Minh şehrindeki İhracat İşleme ve Sanayi Bölgelerine yapılan yatırım çekiciliği, sanayi arazisi fonunun tükenmesi nedeniyle aynı döneme göre %65,5 azalarak 271,9 milyon ABD dolarına ulaştı.

Ho Chi Minh Şehri İhracat İşleme ve Sanayi Bölgeleri Kurumu (Hepza), yeni verilen ve ayarlanan sermaye dahil olmak üzere çekilen toplam yatırım sermayesinin, aynı dönemde (788,8 milyon ABD doları) %65,5 azalarak 271,9 milyon ABD dolarına ulaştığını bildirdi.

Linh Trung 1 İhracat İşleme Bölgesi, Thu Duc Şehri - Fotoğraf: Le Quan

Bunlardan 198,8 milyon dolarlık yabancı yatırım geldi; aynı dönemdeki yatırım miktarı (97,5 milyon dolar) iki katına çıktı.

Aynı döneme göre yabancı yatırım çekiciliğinde artış yaşansa da, bu artış ağırlıklı olarak sermayesi artırılan 9 projeden kaynaklandı ve toplam sermaye 188,9 milyon dolar olarak gerçekleşti. Bu rakam, aynı dönemdeki 60,4 milyon dolara göre 3 kat daha fazla oldu.

10 adet yeni lisans alan projeye karşın toplam sermaye aynı döneme göre %73,4 azalarak sadece 9,8 milyon dolar oldu.

Yurt içi yatırımlarda ise çekilen toplam yatırım sermayesi 1.792 milyar VND'ye (73,1 milyon ABD doları karşılığı) ulaşırken, aynı dönemde (691,3 milyon ABD doları) %89,4 oranında düşüş yaşandı.

Bunlardan 9 yeni projeye 604 milyar VND (24,6 milyon ABD doları eşdeğeri) kayıtlı yatırım sermayesi tahsis edildi ve bu rakam aynı dönemde %96,2 azaldı. 11 projeye ise 1.187 milyar VND (48,4 milyon ABD doları eşdeğeri) düzeltilmiş sermaye artışı sağlandı ve bu rakam aynı dönemde %33,7 arttı.

Ho Chi Minh City'deki sanayi bölgelerine yatırım çekmedeki düşüşün nedenini açıklayan Hepza Yatırım Yönetimi Departmanı Başkanı Nguyen Thi Bich Ngoc, en büyük nedenin büyük projelere yatırım çekmek için hâlâ arazi fonunun olmaması olduğunu söyledi.

Bayan Ngoc, "Şu anda Ho Chi Minh Şehri'ndeki sanayi bölgelerine yatırım çekmek için ayrılan temiz arazi fonu yalnızca 74 hektar olmasına rağmen birçok bölgeye dağılmış ve parçalanmış durumda. Sanayi bölgelerindeki birçok arazi şu anda inşaat aşamasında olduğu için yatırım çekecek geniş bir alan yok," diye belirtti.

Bayan Ngoc, Hepza'nın Le Minh Xuan 2 Endüstri Parkı'ndaki engelleri kaldırmak, Pham Van Hai 1 ve 2 Endüstri Parkı'nın inşaat sürecini hızlandırmak ve önümüzdeki yıllarda yatırım çekecek arazi fonuna sahip olmak için departmanlar ve şubelerle koordinasyon sağladığını söyledi.

Ayrıca, Viettel'in Cu Chi bölgesinde 14.700 milyar VND yatırım sermayeli Veri Merkezi projesinin cazibesi nedeniyle, bu yılın ilk 6 ayında yatırım çekiciliği geçen yılın aynı dönemine göre azaldı.

Hepza Planlama ve İnşaat Yönetimi Departmanı Başkanı Sayın Nguyen Thanh Binh, 5 sanayi parkının dönüşümüyle ilgili olarak, arazi kiralama süresi dolduğunda, şehrin bu araziyi hala bir sanayi parkı olarak tutacağını ancak yüksek teknolojiye sahip, çevre dostu, daha az emek gerektiren projeleri çekmek için dönüştüreceğini doğruladı.

Binh ayrıca, Ho Chi Minh şehrinin 2021-2030 dönemi taslak planlamasında endüstriyel gelişmeyi sürdürmek için 4.000 hektardan büyük alana sahip 11 sanayi parkı daha eklemeyi önerdiğini bildirdi.

Yorum (0)