Yeni sanayi başkenti konumu, Ben Cat gayrimenkulünün cazibesini artırmasına yardımcı oluyor.

Gayrimenkul için potansiyel destek

Ben Cat, Binh Duong eyaletinin genç bir kentsel alanıdır. Henüz yeni gelişmesine rağmen, Güney'in tüm önemli ekonomik bölgesinin endüstriyel, hizmet ve ulaşım merkezi olan bir kent merkezi olma yolunda önemli bir rol oynamaktadır.

Bu bölge, Güney'in kilit ekonomik dörtgeninde, Binh Duong yeni şehrinin hemen yanında, Ho Chi Minh şehrinin merkezine sadece yaklaşık 50 km ve birinci sınıf şehir Thu Dau Mot'a yaklaşık 20 km uzaklıkta yer aldığından konum avantajına sahiptir.

Birçok gerçek müşteri ve yatırımcı hafta sonları Richland Residence projesini ziyaret etmek ve danışmanlık yapmak için kayıt yaptırıyor.

Gelişim yönelimine göre, Ben Cat gelecekte Binh Duong Yeni Şehri'ne katılarak Binh Duong Akıllı Kentsel Alanı'nın çekirdeğini oluşturacaktır. Bu, Binh Duong eyaletinin yeni İdari Merkezi ve Dünya Ticaret Merkezleri Birliği (WTCA) üyesi olan Dünya Ticaret Merkezi WTC'nin yer alacağı İnovasyon Bölgesi'nin merkezidir ve gelecekte ticaret alışverişi ve uluslararası yatırım iş birliği için bir merkez haline gelmeyi hedeflemektedir.

Binh Duong'da, Ben Cat ayrıca Ulusal Karayolu 13 (Binh Duong Bulvarı), DT741, DT744, My Phuoc - Tan Van, Çevre Yolu 4 gibi önemli yollarla sorunsuz ve eşzamanlı olarak bağlantılı, güçlü bir şekilde gelişmiş trafik altyapısına sahip yerleşim yerlerinden biridir. Ayrıca, 30/4, Hung Vuong, Ngo Quyen, 7A, 7B gibi şehir içi güzergahlara da genişleme yatırımı yapılarak, Ben Cat'ın sanayi parklarına, eyaletin güneyindeki kentsel alanlara, Ho Chi Minh Şehri, Binh Phuoc eyaleti ve Orta Yaylalar eyaletlerine kolayca bağlanabilmesi için koşullar yaratılmıştır.

Ben Cat, aynı zamanda doğrudan yabancı yatırım (FDI) çeken bölgelerden biridir. 2022 yılı sonu itibarıyla, kasabanın toplam yatırım sermayesi yaklaşık 55.000 milyar VND ve 9,2 milyar ABD dolarından fazlaydı. Bu da Binh Duong eyaletinin toplam doğrudan yabancı yatırım sermayesinin yaklaşık %25'ini oluşturuyordu. Bu bölgedeki ortalama yatırım çekiciliği her yıl %13,64 oranında artmaktadır. Şimdiye kadar bölgede toplam 5.985 proje hayata geçirilmiş olup, bunlardan 779'u yabancı yatırım çekmiştir.

Richland Residence projesi ev tasarımı

Sanayinin Binh Duong'un kuzeyine kaydırılması sayesinde Ben Cat, gelecek vaat eden bir yerleşim yeri haline geldi. Ben Cat'ta şu anda sistematik olarak planlanıp faaliyete geçirilmiş yaklaşık 10 büyük sanayi parkı bulunmaktadır ve bunlar yaklaşık 180.000 işçiye istihdam sağlamaktadır. Bunlar arasında My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, VSIP 2 genişlemesi, Thoi Hoa, Rach Bap... sayılabilir. Ekim 2022 ortasında, Binh Duong eyaletinin Halk Komitesi, Ben Cat için yaklaşık 116 hektarlık sanayi parkı alanını genişletmeye karar verdi.

Sadece yerli işletmeler değil, Avrupa, Amerika, Japonya, Kore, Singapur, Tayland, Tayvan gibi ülkelerden çok sayıda uluslararası şirket, taze ortamı, rahat ulaşım bağlantıları ve zengin hizmet olanakları nedeniyle, işçilerin büyük çoğunluğunun ihtiyaçlarını karşılayarak endüstriyel üretim "üssü" kurmak için Ben Cat'i tercih ediyor.

Endüstriyel kalkınmanın teşvik edilmesi, ekonomik büyümenin itici gücü olacak ve Ben Cat'e çalışmak ve yaşamak için daha fazla uzman, mühendis ve işçi çekecektir. Bu, konut ve hizmetlere olan talebi artıracak ve gayrimenkul piyasası için güçlü geliştirme fırsatları yaratacaktır.

Richland Residence piyasa dalgasını yakaladı

Bölgede dikkat çeken projelerden biri, Kim Oanh Group tarafından geliştirilen Tran Dai Nghia Caddesi cephesinde bulunan Richland Residence. Konut geliştirmek için Ben Cat pazarını seçme nedenini paylaşan Kim Oanh Group temsilcisi şunları söyledi: "Sanayi ve altyapının hızla gelişmesiyle birlikte, Ben Cat şu anda konut arzı konusunda büyük bir baskıyla karşı karşıya. Bunun kanıtı, Richland Residence projesinden önce bölgede Mega City, Richhome 1, 2, 3 gibi bir dizi proje geliştirmiş olmamız ve ürün lansmanlarımız sayesinde pazar tarafından büyük bir coşkuyla karşılanmış olmamızdır."

Proje şu anda sadece 1,23 milyar VND fiyatla ve %30 kâr taahhüdüyle piyasaya sunuluyor. Krediye ihtiyaç duyan müşterilere, banka tarafından 36 ay vadeli, yıllık %9,9 sabit faiz oranıyla %65 oranında kredi desteği sağlanacak.

Aynı zamanda, işlem başarılı olduğunda müşterilere %6 indirim, %18'e varan erken ödeme faiz oranları ve toplu alımlarda 3-5 tael indirim fırsatı sunuluyor. Ayrıca, toplam değeri 12 milyar VND'ye kadar çıkabilen çekiliş programları da mevcut.

Richland Residence'ın altyapı sistemi tamamlandı, proje artık satışa açılma ruhsatına sahip.

Proje, birçok farklı sosyal olanağı bünyesinde barındırıyor ve bunların en dikkat çekeni, projenin tam merkezinde planlanan ticari cadde. Richland Residence sakinleri, restoranlar, oteller, kafeler, süpermarketler, marketler vb. gibi ayrıcalıklı ayrıcalıkların ve çeşitli hizmetlerin keyfini çıkarabilir ve canlı şehir hayatına kolayca uyum sağlayabilirler.

Richland Residence, heyecan verici eğlence deneyimlerinin yanı sıra, yeşil alanların temiz havası ve çeşitli iç mekan olanaklarıyla da mükemmel bir yaşam alanı sunuyor. Tasarım tarzı, insanları bir dizi olanakla doğaya yaklaştırıyor: yeşil parklar, çok amaçlı spor alanları, çocuk oyun alanları, anaokulları... Yaşamanın, çalışmanın, oynamanın ve dinlenmenin tüm ihtiyaçlarını eksiksiz bir şekilde karşılayan bu konut sakinleri, uzaklara gitmek zorunda kalmadan, son derece konforlu bir yaşamın tadını çıkaracaklar.

Richland Residence, tam donanımlı bir şehir kompleksinin avantajının yanı sıra, tamamlanmış altyapısı ve yasal prosedürleriyle de büyük beğeni topluyor. Projenin tüm temel altyapısı ve iç tesisleri de tamamlanmış durumda. Bu da, proje hayata geçtiği anda müşterileri cezbeden önemli faktörlerden biri.

Proje geliştirme birimi temsilcisi, "Richland Residence'ın, Binh Duong'un kuzey girişinde, Ben Cat'ta yaşam kalitesi, hizmetler ve altyapı gibi gerekli faktörleri tam olarak karşılayan üst düzey bir yaşam alanının gelişimini işaret eden yeni bir yaşam sembolü olması bekleniyor" dedi.

Lam Anh

Kaynak: https://www.congluan.vn/vi-the-thu-phu-cong-nghiep-moi-giup-bat-dong-san-ben-cat-tang-suc-hap-dan-post252797.html