Hisse senedi ihracından varlık satışına kadar nakit akışının yönetilmesi

2024'ün son çeyreğinde bir dizi gayrimenkul ve imalat işletmesi, sermaye artırmak amacıyla hisse senedi arzı ve tahvil ihracı planlarını yeniden uygulamaya koymayı planlıyor.

Piyasalarda ısınma belirtileri görülürken, bir dizi şirket sermaye artırımı amacıyla hisse senedi ihraç etme yönünde adımlar atmayı planlıyor.

Nam Kim Steel Corporation'da (kod NKG) Şirket, 1,1 milyon ton/yıl kapasiteli yeni bir fabrika inşa etmek için 4.500 milyar VND'lik yatırım planına geri döndü ve Şirketin toplam kapasitesini 1 milyon ton/yıldan 2,1 milyon ton/yıla çıkardı.

Nam Kim Steel Yönetim Kurulu Başkanı Ho Minh Quang, yeni fabrikanın 2025'in dördüncü çeyreğinde veya 2026'nın ilk çeyreğinde faaliyete geçmesinin beklendiğini söyledi. Şirket, kademeli olarak kapasite artırımına giderek 2027 yılına kadar %100 kapasiteye ulaşacak. 2026 yılına kadar kapasite, yıllık 1 milyon tondan 1,6 milyon tona çıkarılacak.

Nam Kim Steel'in yeni yatırım projesinde galvanizli çelik değer zincirine daha da derinlemesine girmeyi hedeflediği biliniyor. Şirket, ev aletleri, makine parçaları ve hassas mekanik üretimine hizmet edebilecek ürün gruplarını hedefleyerek ürün değerini artıracak ve böylece müşteri tabanını genişletecek.

İnşaat Geliştirme Yatırım Şirketi'nin (DIC Corp, kod adı DIG) bu birimi, mevcut hissedarlarına hisse başına 15.000 VND'den 200 milyon hisse sunarak 3.000 milyar VND toplamayı planlıyor. Toplanan tutarın 1.135 milyar VND'sini Cap Saint Jacques Kompleksi Projesi II. ve III. Aşamalarına; 965 milyar VND'sini Vi Thanh projesine; kalan 900 milyar VND'sini ise tahvilleri ödemek için kullanmayı planlıyor.

Saigon Gayrimenkul Şirketi (Saigonres, kod adı SGR), Yönetim Kurulu Başkanı Pham Thu'ya hisse başına 40.000 VND'den 20 milyon adet hisse senedi teklif etmek ve 800 milyar VND toplamak için hissedarların onayını bekliyor. Toplanan meblağın 500 milyar VND'sinin Viet Xanh Ekolojik Kentsel Alan Projesi'ne yatırım yapmak için kullanılması, kalan 300 milyar VND'nin ise kredileri kapatmak için kullanılması bekleniyor.

Saigonres'in bir iştiraki olan Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited tarafından yatırım yapılan Viet Xanh Eko-Kentsel Alan projesi, Tan Vinh komününde, Luong Son bölgesinde (Hoa Binh) 49,92 hektarlık bir alana sahip olup, ilk yatırım sermayesi 833 milyar VND'dir.

Benzer şekilde, Güney Hanoi Konut ve Kentsel Kalkınma Yatırım Şirketi, mevcut hissedarlarına 8,83 milyondan fazla hisse sunarak 88,35 milyar VND toplamayı planlıyor. Şirket, toplanan paranın 50 milyar VND'sini yatırım yaptığı projelerin inşasına, 30 milyar VND'sini borçlarını kapatmaya ve kalan 8,35 milyar VND'yi de işletme sermayesini desteklemek için kullanacak.

Yatırım ve genişleme planlarının yanı sıra, birçok işletme yeniden yapılandırma ve gelecekteki borçları ödeme amacıyla sermaye artırmayı planlıyor.

Örneğin, Binh Duong Ticaret ve Geliştirme Anonim Şirketi (kod adı TDC), en az 350 milyar VND toplamak için 35 milyon hisseyi özel olarak arz etme planını onayladı. Şirket, toplanan parayı, vadesinden önce TDC.BOND.700.2020 kodlu tahvil lotunun (700 milyar VND tutarındaki ödenmemiş borç) bir kısmını geri satın almak için kullanacak.

DNP Holding Corporation (kod adı DNP), toplam nominal değeri 200 milyar VND olan ve vadesi 4 yıl olan iki tahvil ihraç etmeyi planlıyor. Şirket, toplanan parayı banka kredilerini kapatmak için kullanmayı planlıyor.

SMC Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi (kod adı SMC), yalnızca borç yeniden yapılandırması ve yeni proje yatırımı amacıyla değil, aynı zamanda nakit akışındaki zorluklar nedeniyle de yüksek likit varlıklarını satmak zorunda kaldı. SMC, özellikle Da Nang'da 27.731,4 m2'lik arsayı 96 milyar VND'nin üzerinde beklenen bir fiyatla devretmeyi planladı.

Aslında, SMC'nin varlık transferi ilk kez gerçekleşmiyor. Şirket, Kasım 2023'te Binh Duong'da 6.197 m2'lik arazinin 49 milyar VND karşılığında devrini onayladı; Ocak 2024'te Ho Chi Minh şehrinde 9.096 m2'lik arazinin 126 milyar VND karşılığında devrini onaylamaya devam etti; Nisan 2024'te Ho Chi Minh şehrinde 329,5 m2'lik ofis binasının 170 milyar VND karşılığında devrini onayladı ve bir dizi finansal yatırımı elden çıkardı.

ECI Sermaye Yatırım Fonu temsilcisi Bay Lam Van Van, Dau Tu Gazetesi muhabiriyle yaptığı paylaşımda şunları söyledi: "Gayrimenkul piyasası toparlanıyor olsa da sinyaller yavaş, yeni satış faaliyetlerinden gelen nakit akışı hala düşük ve tahvil ve bankalardan gelen borç baskısı da bekleniyor. Bu durum, işletmelerin banka borçlarını ödemek için sermaye takviyesi yapmanın yanı sıra, piyasa koşulları daha uygun olduğunda yatırım ihtiyaçlarını karşılamak için sermaye bulmanın yollarını bulmalarını gerektiriyor."

Kaynak: https://baodautu.vn/xoay-xo-dong-tien-tu-phat-hanh-co-phieu-toi-ban-tai-san-d226898.html