Thanh Hoa Şehri'ndeki Evrensel Enkarnasyon İstasyonu'nu genişletme projesi etrafında

Proje uygulamasını hızlandırın

Thanh Hoa İl Halk Komitesi, 23 Ekim 2023 tarihinde Evrensel Enkarnasyon - Phuc Lac Vien Genişletme Projesi'ni uygulamak için arazi tahsisi ve kiralama dosyalarının tamamlanması için sürenin uzatılmaya devam edilmesi konusunda 3907/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı.

Buna göre, projenin yukarıda belirtilen işlemleri tamamlaması için 31 Mart 2024 tarihine kadar süre uzatımı verilmiştir. Uzatma süresi içerisinde veya proje Devlet tarafından kiralanmış ise, ilgili Devlet kurumu, ilgili özel kanun hükümlerine uygun olarak değerleme ve onay için diğer belge ve işlemleri incelemeye devam etmekle yükümlüdür.

Belgede ayrıca Hop Luc Anonim Şirketi'nin, inşaata en kısa sürede başlamak, projenin 2. fazını tamamlamak ve işletmeye almak için gerekli belgeleri ve prosedürleri acilen tamamlaması, doğru zamanlamayı, onaylı yatırım politikası içeriğini ve ilgili düzenlemeleri sağlaması; inşaata ancak kanun hükümlerine uygun olarak tüm belge ve prosedürleri tamamladıktan sonra başlanması; ve Yatırım Kanunu 2020'nin 72. maddesi hükümlerine göre periyodik raporlama rejimini uygulaması gerekiyor.

Proje arazisi.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Hop Luc Anonim Şirketi'ne arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım amaçlı dönüşüm işlemlerine ilişkin dosya ve prosedürlerin yönetmeliklere uygun olarak yürütülmesinde rehberlik edecektir. Arazi kiralama ve arazi kullanım amaçlı dönüşüm işlemlerine ilişkin dosya ve prosedürlerin işlenmesi sürecinde, Hop Luc Anonim Şirketi'ne açık artırma veya teklif usulü olmaksızın yapılan arazi kiralama işleminin mevcut arazi kanunlarına uygun olmadığı tespit edilirse, yatırım politikasıyla ilgili içeriklerin yönetmeliklere uygun şekilde ele alınması için bir temel oluşturmak üzere, durumu derhal İl Halk Komitesi'ne değerlendirme için rapor etmelidir.

Thanh Hoa Şehri Halk Komitesi'ne, tazminat ve saha temizleme çalışmalarının ilerlemesini hızlandırmak için Hop Luc Anonim Şirketi ile yakın koordinasyon sağlama, Thanh Hoa Şehri Quang Thanh ve Quang Dong bölgelerinde Evrensel Enkarnasyon - Phuc Lac Vien genişleme projesinin 2. aşamasını uygulamak üzere sahayı Hop Luc Anonim Şirketi'ne devretme, yukarıda belirtilen uzatma süresini sağlamak için arazi tahsisi ve arazi kiralama belgelerini hazırlama görevini verme.

Planlama ve Yatırım, İnşaat, Doğal Kaynaklar ve Çevre Daireleri, Thanh Hoa Şehri Halk Komitesi ve ilgili birimler, yasa önünde tam sorumluluk taşır; İl Halk Komitesi, İl Halk Komitesi Başkanı, teftiş, inceleme ve denetim kurumları ve ilgili kurumlar, danışma, değerlendirme ve yorumların içeriğinin ve öngörülen koşulların (birimlerin işlev ve görevleri kapsamındaki içerikler dahil, yukarıdaki projeyle ilgili ancak danışma, değerlendirme ve yorum belgelerinde belirtilmeyenler dahil) doğruluğu ve uygunluğu konusunda sorumludur; aynı zamanda, atanan işlev ve görevlere göre, yasanın öngördüğü şekilde yukarıdaki projeyle ilgili çalışmaları yönlendirmek, desteklemek ve derhal çözmekten sorumludur.

Uygulamanın tamamlanması ve saha temizliği

Nguoi Dua Tin'in araştırmasına göre, Evrensel Enkarnasyon - Phuc Lac Vien'i genişletme projesi (yatırımcı Hop Luc Anonim Şirketi'dir) 7 Ocak 2020'de Thanh Hoa ili Halk Komitesi tarafından yatırım için onaylandı.

Proje, Thanh Hoa şehrinin Quang Thanh semti ve Quang Dong komününde 14 hektardan büyük bir alanda hayata geçiriliyor. Toplam yatırım tutarı 83 milyar VND'nin üzerinde olan projenin, 2022 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanıp faaliyete geçmesi bekleniyor.

Thanh Hoa Şehri Halk Komitesi, 26 Ekim 2021 tarihinde Evrensel Enkarnasyon İstasyonu - Phuc Lac Vien'in genişleme projesini uygulamak üzere bir Tazminat, Destek ve Yeniden Yerleşim Konseyi kurmak için 10497/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı.

Daha sonra Thanh Hoa Şehri Halk Komitesi, bu proje için arazi edinim planını ve yeniden yerleşim desteğini onaylayan 12415/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı.

Buna göre, arazi edinim yeri Quang Thanh semti ve Quang Dong semtinde yer almakta olup, toplam arazi edinim alanı: 14,49 hektar olup, bunun Quang Thanh semti 12,65 hektar, Quang Dong semti 1,84 hektardır.

Tazminat maliyetleri açısından, Hop Luc Anonim Şirketi ve yasal olarak seferber edilen diğer kaynaklardan sağlanan sermaye dahil olmak üzere, GPMB'nin tahmini desteğinin 68 milyar VND'nin üzerinde olduğu tahmin ediliyor.

Evrensel Krematoryum - Phuc Lac Vien'in genişletilmesine yönelik yatırım hedefi, yerel gelenek ve uygulamalara uygun, çevre hijyeni ve doğayla uyumlu peyzaj mimarisi sağlayan, senkronize teknik altyapıya sahip, yeşil, temiz ve güzel bir mezarlık parkı inşa etmektir.

Hop Luc Anonim Şirketi'nin Evrensel Krematoryum - Phuc Lac Vien genişleme projesinde 10 hektarlık alanda yaklaşık 20.000 mezar oluşturulması bekleniyor.

Nguoi Dua Tin'e göre, Thanh Hoa şehri şimdiye kadar projenin saha temizliğini yürürlüğe koydu ve tamamladı. Ancak bazı haneler, arazi tazminat planının tatmin edici olmadığını söyleyerek endişelerini ve itirazlarını sürdürüyor. Bu projenin genişletilmesi için arazi geri kazanımının, özel sektör tarafından yatırım yapılan bir proje olması nedeniyle, işletmenin tarım arazisi geri kazanılan kişilerle müzakere etmesi gereken bir durum olduğuna inanıyorlar. Aynı zamanda, proje kentsel alanlarda çevreyi kirletme ve insanların yaşamlarını etkileme riski taşıyor.

Ancak bazı bölge sakinleri, projenin Thanh Hoa eyaletinin "başkenti" olan Thanh Hoa şehrinde yer almasının, insanların uzak mesafelere seyahat etmeden manevi ritüellerini gerçekleştirmelerini daha kolay hale getireceğine inanıyor.

Sam Son City sakini Bay Nguyen Huu Cuong, "Genişleme aynı zamanda 'yakma' ihtiyaçlarının genel gelişme eğilimini de sağlıyor, proje şehir alanında yer alıyor ve insanların daha rahat hareket etmesine de yardımcı oluyor" dedi.

Thanh Hoa Şehri Halk Komitesi, vatandaşlara yanıt niteliğindeki bir belgede, halkın endişe duyduğu yukarıda belirtilen konuları açıklayarak, projenin her düzeydeki yerel yetkililer tarafından dikkatlice araştırıldığını ve istişare edildiğini ve yasal düzenlemelere uygun olarak uygulandığını söyledi.

Buna göre, Phuc Lac Vien Evrensel Krematoryumu'nun genişletilmesi projesi, Thanh Hoa İl Halk Komitesi Başkanı tarafından 1 Kasım 2020 tarihli 53/QD-UBND sayılı Kararla yatırım hedefi ile onaylandı: Temiz, yeşil ve güzel bir mezarlık parkı inşa etmek, eş zamanlı teknik altyapı...

Bu nedenle, 2013 tarihli Tapu Kanunu'nun 62. maddesinin 3. fıkrasının c bendi gereğince, yukarıdaki proje İl Halk Meclisi tarafından onaylanmış olup, devletin, halkın yansıttığı gibi işletmenin kendi kendine müzakere etmesine gerek kalmadan arazi kurtarma işlemini gerçekleştirmesi sağlanacaktır.

Ardından, halkın projenin çevredeki yerleşim alanlarına sahip haneler için çevre kirliliğine neden olma riski konusundaki endişelerine yanıt olarak, Thanh Hoa Şehri Halk Komitesi, projenin Thanh Hoa İl Halk Komitesi tarafından 7 Ocak 2022 tarihli 130/QD-UBND sayılı Kararla çevresel etki değerlendirmesi için onaylandığını ve Hop Luc Anonim Şirketi'nin karara göre proje içeriğinden ciddi şekilde sorumlu olduğunu belirtti. Aynı zamanda, karar, yetkili devlet kurumlarının projenin çevre temizliği uygulamasını denetlemesi, incelemesi ve denetlemesi için de temel teşkil etmektedir.

Nguoi Dua Tin'in araştırmasına göre, Thanh Hoa Eyaleti Halk Komitesi, Ağustos 2021'de Evrensel Krematoryum - Phuc Lac Vien'in genişleme projesinin düzenlenmesi politikasını onaylayan 2972/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı. Buna göre, projenin arazi kullanım alanı 18,4 hektardan fazla olup, projenin toplam yatırımı 218 milyar VND'nin üzerine çıktı. Projenin ölçeği, 18.000 metrekareyi aşan bir mezarlık yönetim alanı ve 51.000 metrekareyi aşan izole yeşil alanı kapsıyor. Bu düzenlemede, mezarlık alanının 100.000 metrekareyi aşan bir alana sahip olması ve yaklaşık 20.000 mezarlık kapasitesine sahip olması dikkat çekicidir.

Viet Phuong

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/xung-quanh-du-an-mo-rong-dai-hoa-than-hoan-vu-o-tpthanh-hoa-a634966.html