Sáng 10-8, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đưa ra xét xử vụ án “Lừa dối khách hàng” và “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” liên quan đến chung cư CT6 phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, (Hà Nội).
Trong số các bị cáo, có “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh. Ông Lê Thanh Thản là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Bemes. Công ty này thực hiện dự án CT6 Kiến Hưng nhưng đã có nhiều vi phạm nghiêm trọng, dẫn đến hàng trăm khách hàng đã mua nhà nhưng không được cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Ông Lê Thanh Thản bị truy tố về tội “Lừa dối khách hàng”. Ngoài ra, 6 bị cáo khác bị truy tố về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” gồm: Đỗ Văn Hưng, nguyên Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông; Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng, nguyên Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng; Nguyễn Văn Năm, nguyên Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân, nguyên Phó Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông và Mai Quang Bài, nguyên cán bộ Thanh tra xây dựng quận Hà Đông.
Toàn cảnh phiên xét xử.
Theo cáo trạng, ông Lê Thanh Thản đã bán 488 căn hộ khi không được công nhận quyền sử dụng đất nhưng vẫn quảng cáo không đúng sự thật với khách hàng và qua đây thu lời bất chính số tiền 481 tỷ đồng. Đến nay, chỉ có 934 trong số 1.582 căn tại CT6 Kiến Hưng được cấp sổ đỏ. 520 căn hộ không được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp giấy chứng nhận sở hữu và 160 căn khác chưa làm thủ tục cấp sổ.
Với khối nhà cao tầng, bị cáo Thản đã chỉ đạo tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng. Công ty Bemes còn xây dựng tăng căn hộ và xây thêm một tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt. Với khu nhà thấp tầng, Công ty Bemes tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ…
Từ tháng 3-2011, bị cáo Thản đã chỉ đạo cấp dưới quảng cáo thông tin gian dối về tính pháp lý của dự án để bán các căn hộ xây dựng trái pháp luật.
Bị cáo Thản quảng cáo dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất… Nhiều khách hàng tin tưởng nên đã ký hợp đồng mua bán nhà với Công ty Bemes. Tại các hợp đồng của dự án, bị cáo Thản với vai trò Tổng Giám đốc đã trực tiếp ký với khách hàng, cam kết các điều khoản với mục đích để họ tin tưởng nộp tiền mua căn hộ theo tiến độ thi công. Việc kinh doanh, ấn định giá bán căn hộ tại dự án đều do bị cáo Thản quyết định.
Theo đó, bị cáo Thản đã bán 488 căn hộ khi không được công nhận quyền sử dụng đất và qua đây thu lời bất chính số tiền 481 tỷ đồng. Cơ quan tố tụng xác định, để xảy ra sai phạm, còn có sự thiếu trách nhiệm của nhóm cựu cán bộ phường Kiến Hưng và thanh tra xây dựng quận Hà Đông. Suốt quá trình dự án CT6 Kiến Hưng xây dựng, nhóm bị cáo trong vụ án này không thanh tra, kiểm tra để ngăn chặn.
Tại phiên toà, sau khi nghe lời khai của bị cáo Thản và một số bị hại, chủ tọa phiên tòa công bố tạm nghỉ để hội ý. Sau khi hội ý, Hội đồng xét xử cho biết, xét thấy có một số nội dung không thể làm rõ tại phiên tòa, do vậy, Hội đồng xét xử quyết định trả hồ sơ điều tra bổ sung.
Ngay sau đó, Tòa thông báo cho những bị hại, người liên quan… chưa có lời khai, chưa trình báo thì liên hệ Cơ quan điều tra Công an thành phố Hà Nội để gửi đơn, nộp tài liệu chứng cứ để được đưa vào tham gia tố tụng. Trong thời gian điều tra bổ sung, các bị hại đã được đưa vào tham gia tố tụng liên hệ với Cơ quan điều tra, bị cáo Thản và Công ty Bemes để giải quyết.
