40% брокерів з нерухомості, які звільнилися з роботи у важкі часи, повернулися на ринок?

Після тривалого періоду стагнації, який серйозно підірвав «здоров'я» ринку, а також бізнес-спільноти нерухомості, з кінця 2023 року ринок нерухомості почав демонструвати ознаки відновлення.

У першій половині другого кварталу цього року ринок нерухомості відновлюється, щомісяця стаючи все більш позитивним. Було перезапущено, розпочато, оголошено та виведено на ринок низку проектів нерухомості в різних сегментах.

Поряд з відновленням індустрії нерухомості, компанії з нерухомості, особливо брокерські компанії, розпочали гонку за залученням людських ресурсів, пропонуючи привабливу політику найму для залучення висококваліфікованого брокерського персоналу.

Дані дослідження В'єтнамської асоціації ріелторів (VARS) показують, що з початку цього року кількість нових брокерів, які виходять на ринок нерухомості та повертаються на нього, значно зросла. Тільки за перші 5 місяців року, за оцінками, близько 40% брокерів повернулися в галузь порівняно з найскладнішим часом на ринку.

Раніше, згідно зі статистикою VARS, у 2023 році близько 70% брокерів з нерухомості звільнилися з роботи. Понад 90% працівників галузі нерухомості втратили дохід. Хвиля звільнень відбулася в більшості підприємств, пов'язаних з нерухомістю.

Щодо брокерської діяльності, нещодавно опублікований Інститутом економічних , фінансових та досліджень нерухомості Dat Xanh Services (DXS-FERI) звіт показує, що хоча раніше рівень зміни кар'єри серед брокерів з нерухомості перевищував 30%, на момент опитування (перший квартал 2024 року) 13% брокерів, які звільнилися з роботи, повернулися до галузі, і очікується, що 55% брокерів, які звільнилися з роботи, приєднаються до неї найближчим часом.

Клієнти розглядають напрямок проекту нерухомості в Ханої (Фото: Хафонг).

Нещодавні спостереження репортера Dan Tri також показують, що нинішні брокерські майданчики вирують у гонитві за людськими ресурсами. Брокерські майданчики запустили багато конкурентних заходів з привабливими політиками, фіксованими зарплатами та комісіями, прагнучи збільшити свій масштаб, щоб мати достатньо ресурсів для розширення ринку та частки ринку.

За словами пана Нгуєна Ван Діня, голови VARS, до того, як у попередньому періоді довелося масово звільнятися з ринку, брокери з нерухомості, які щойно приєдналися та повернулися на нього, також пережили революцію в мисленні, ставши обережними. Брокери підготували свої знання та професійні навички для вибору торгового майданчика для інвестування.

«Торговельні майданчики з різноманітними, якісними джерелами товарів, навчальними програмами та стандартною, професійною корпоративною культурою є пріоритетним вибором персоналу галузі нерухомості», – сказав пан Дінь.

Щоб залучити та утримати висококваліфікований брокерський персонал, підприємствам, що надають брокерські послуги, необхідно розробити план навчання та професійного розвитку. Зокрема, підприємствам слід створювати умови та надавати фінансову підтримку брокерам для участі в навчальних курсах, підвищення рівня знань та складання іспиту на сертифікацію брокера з нерухомості.

Крім того, за словами пана Діня, необхідно дослідити та розробити привабливу політику комісійних винагород і гнучкі пакети «гарячих» бонусів, щоб мотивувати відмінних брокерів або тих, хто перевиконує свої цілі. Це також створює професійне робоче середовище, стандартну корпоративну культуру з чітким кар'єрним шляхом та привабливу політику соціального забезпечення.

Керівник офісу з питань нерухомості в Ханої також поділився тим, що останнім часом діяльність офісу стала більш активною. Окрім того, що кількість успішних угод зросла порівняно з 2023 роком, за цей час також просувалася діяльність офісу з найму брокерів.

За словами вищезгаданого лідера, нові положення Закону про ріелторську діяльність, який щойно було прийнято, позбавлять багатьох непрофесійних брокерів з нерухомості, тим самим створивши здорове та прозоре середовище для бізнесу в сфері нерухомості.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/40-moi-gioi-bat-dong-san-bo-nghe-luc-kho-khan-da-tro-lai-thi-truong-20240608073306816.htm