Міністерство будівництва видає рекомендації щодо програми навчання брокерів з нерухомості

Цей циркуляр визначає рамкову програму навчання та розвитку знань з практики брокерської діяльності в галузі нерухомості та управління торговим залом у сфері нерухомості, як це передбачено пунктом 3 статті 69 Закону про ріелторську діяльність № 29/2023/QH15 від 28 листопада 2023 року (Закон про ріелторську діяльність); застосовується до навчальних та сприяючих умов практики брокерської діяльності в галузі нерухомості та управління торговим залом у сфері нерухомості, як це передбачено Законом про ріелторську діяльність.

Міністерство будівництва видало рекомендації щодо програм навчання брокерів з нерухомості. (Фото: BXD)

Рамкова програма навчання та розвитку знань про брокерські послуги з нерухомості включає: базові знання; спеціалізовані знання; практику та підсумковий іспит.

Базові знання

Базові знання з брокерської діяльності в сфері нерухомості мають загальну тривалість 32 уроки, включаючи такі теми:

Тема 1: Правове регулювання діяльності з нерухомістю.

Тема 2: Правове регулювання житла, пов'язане з операціями з нерухомістю.

Тема 3: Нормативні акти земельного права, пов'язані з операціями з нерухомістю.

Тема 4: Правове регулювання інвестицій, пов'язаних з нерухомістю.

Тема 5: Цивільно-правові норми, що стосуються операцій з нерухомістю.

Тема 6: Правове регулювання нотаріального посвідчення, пов'язаного з операціями з нерухомістю.

Тема 7: Правове регулювання діяльності підприємств, пов'язаних з нерухомістю.

Тема 8: Правове регулювання податків, зборів та платежів, пов'язаних з операціями з нерухомістю.

Тема 9: Правове регулювання боротьби з відмиванням грошей, пов'язане з операціями з нерухомістю.

Тема 10: Правове регулювання адміністративних правопорушень, пов'язаних з нерухомістю.

Тема 11: Загальний огляд ринку нерухомості.

Тема 12: Принципи ціноутворення на нерухомість та консалтинг з питань ціноутворення на ринку нерухомості.

Професійні знання

Професійні знання з брокерства в нерухомості мають загальну тривалість 24 уроки, включаючи такі теми та зміст:

Тема 1: Огляд послуг брокера з нерухомості, включаючи деякі основні змістові питання, такі як: Вступ до послуг брокера з нерухомості; роль брокера з нерухомості на ринку нерухомості; принципи діяльності брокера з нерухомості; умови ведення бізнесу брокера з нерухомості та професійні вимоги до брокерів з нерухомості...

Тема 2: Процес та навички брокерської діяльності в сфері нерухомості, включаючи деякі основні аспекти, такі як: Збір інформації про пропозицію та попит на нерухомість; визначення суб'єктів та сторін, залучених до брокерських операцій в сфері нерухомості; підготовка документів для брокерської угоди; документи для іпотеки нерухомості; терміни та кроки для здійснення брокерських операцій; маркетинг нерухомості...

Практика та підсумковий іспит. Зміст практики загалом триває 16 періодів і включає такі теми: Дослідження фактичної діяльності брокерів з нерухомості в організації, що займається брокерством з нерухомості, та написання звіту про врожай.

Випускний іспит триває 2 періоди, включаючи базові знання та спеціалізовані знання.

Тривалість тесту: 120 хвилин. Формат тесту: есе, варіант відповідей або комбінований варіант.

Джерело: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html