Міністерство будівництва реалізує проєкт інвестування в будівництво щонайменше 1 мільйона квартир соціального житла

19 травня в Ханої Міністерство будівництва провело конференцію з розгортання проекту «Інвестування в будівництво щонайменше 1 мільйона квартир соціального житла для малозабезпечених та працівників промислових парків у період 2021-2030 років».

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Міністр будівництва Нгуєн Тхань Нгі виступає на конференції. (Джерело: Міністерство будівництва)

Виступаючи на конференції, Міністр будівництва Нгуєн Тхань Нгі підтвердив, що протягом останніх років партія та держава завжди приділяли увагу вирішенню житлових питань для людей та визначали їх як ключове завдання соціально -економічного розвитку країни. Сотні тисяч малозабезпечених сімей та сотні тисяч працівників отримали покращені житло, забезпечивши їх стабільним та безпечним житлом.

Однак, процес впровадження політики соціального житла також виявив деякі недоліки та обмеження, які необхідно подолати, такі як планування виділення земельних ділянок для розвитку соціального житла; механізми та політика заохочення розвитку соціального житла та житла для працівників; відповідальність держави за виділення пільгових кредитів на розвиток соціального житла; увага місцевих органів влади та підприємств до турботи про житло для людей, особливо малозабезпечених у міських районах, працівників промислових парків тощо.

З огляду на вищезазначені труднощі та проблеми, Міністерство будівництва подало, а Прем'єр-міністр видав Рішення № 338/QD-TTg від 3 квітня 2023 року про затвердження Проєкту «Інвестування в будівництво щонайменше 1 мільйона одиниць соціального житла для малозабезпечених та працівників індустріальних парків у період 2021-2030 років»; у якому викладено конкретні точки зору та цілі.

Мета полягає в тому, щоб до 2030 року завершити будівництво близько 1 062 200 квартир. З них близько 428 000 квартир буде завершено в період 2021-2025 років; близько 634 200 квартир буде завершено в період 2025-2030 років; а конкретні цілі щодо завершення будівництва соціального житла будуть поставлені перед населеними пунктами в кожному періоді (2022-2025 та 2025-2030 роки). У проекті також запропоновано синхронні рішення для впровадження центральними міністерствами, галузями, населеними пунктами та підприємствами.

Щоб забезпечити реалізацію Проєкту для досягнення поставлених цілей, ця конференція має на меті оперативно усунути труднощі та перешкоди й знайти ефективні рішення для його реалізації найближчим часом, – зазначив міністр Нгуєн Тхань Нгі.

Міністр Нгуєн Тхань Нгі звернувся до міністерств, галузей та місцевих органів влади з проханням зосередитися на правильній оцінці поточної ситуації та результатів впровадження за минулий час; чітко вказати на недоліки, обмеження, причини та запропонувати практичні та ефективні рішення, зокрема рішення щодо мобілізації всіх ресурсів суспільства для участі за підтримки держави у сприянні розвитку соціального житла для досягнення цілей Проекту. Крім того, необхідно зосередитися на питаннях, пов'язаних з політичними інституціями, процедурами інвестиційно-будівельного землекористування, реформою адміністративних процедур...

Огляд конференції. (Джерело: Міністерство будівництва)

Згідно з повідомленнями з населених пунктів, станом на 18 травня 2023 року, у період 2021-2025 років, по всій країні завершено 41 проект соціального житла в міських районах, обсягом будівництва близько 19 516 одиниць; продовжують реалізовуватися 294 проекти з обсягом будівництва близько 288 499 одиниць.

Зокрема, Програма розвитку соціального житла для працівників індустріальних парків завершила будівництво 7 проектів масштабом будівництва близько 5314 квартир; та продовжує реалізацію 93 проектів масштабом будівництва близько 127 272 квартир.

Програма розвитку соціального житла для малозабезпечених людей у міських районах: завершено інвестиції та будівництво 34 проектів, обсяг будівництва близько 14 202 квартир; продовжується реалізація 201 проекту, обсяг будівництва близько 161 227 квартир.

Найближчим часом Міністерство будівництва продовжуватиме координувати свою діяльність з відповідними міністерствами та галузями щодо внесення змін до низки законів, таких як земля та тендери; зосередиться на внесенні змін до політики та процедур для проектів державної політики стимулювання та політики для збройних сил; продовжить усувати перешкоди у забезпеченні житлом працівників; звітуватиме перед Прем'єр-міністром для затвердження та розгляду впровадження політики соціального житла...

Міністерство будівництва заявило, що населені пункти повинні закликати інвесторів проектів комерційного житла та міських територій інвестувати в будівництво соціального житла на 20% земельного фонду цих проектів згідно із затвердженим графіком; у разі невиконання інвестором цього зобов'язання, 20% земельного фонду буде повернуто для відбору та передачі іншим інвесторам.

Переглянути проекти соціального житла, житла для робітників, а також проекти реконструкції та ремонту багатоквартирних будинків, спираючись на рекомендації Міністерства будівництва та Державного банку, скласти перелік проектів будівництва соціального житла та житла для робітників.

Що стосується великих компаній та корпорацій у сфері нерухомості, то, окрім розвитку міських та житлових проектів, їм необхідно приділяти більше уваги інвестуванню в розвиток соціального житла для малозабезпечених людей та працівників промислових парків у населених пунктах, щоб забезпечити соціальну безпеку та досягти цілей, визначених у Проекті.

Серйозно впровадити обов'язок інвестування в соціальне житло на 20% земельного фонду в комерційних житлових проектах та міських районах, куди інвестують підприємства.

Джерело